房屋買賣時,若產權包含土地,就需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶,但專家提醒,符合土增稅自用優惠條件,並不一定能適用房地合一稅的自用資格,且不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同,光是土增稅就有兩種優惠方案,申報時要特別注意。
近年時尚圈吹起一股「Balletcore」芭蕾舞風格的熱潮,從穿搭到配件都加入粉彩色、蕾絲與繫帶等來自芭蕾舞的靈感妝點。FILA近期便以芭蕾舞風格中的「蕾絲」為靈感,搭配上季節感十足的戶外風格,打造全新「ECHAPPE LACE」系列鞋履,並由全球代言人韓韶禧搶先上腳曝光,可甜可鹽的風格,與盛夏季節完美合拍!
隨著對於健康與體態愈來愈重視,許多人也會乘著工作空檔勤跑健身房鍛鍊自我。不只是結合運動機能性與時髦外觀的「健身房時尚」蔚為話題,近期CELINE更是以皮拉提斯與健身運動為靈感,推出包括瑜珈墊、壺鈴甚至鍛鍊床等健身器材,搭上經典元素妝點,光是拿在手上就彷彿在拍時尚大片!
中國女星辛芷蕾以《如懿傳》中演出「嘉貴妃」一角打開知名度,去年不僅在王家衛執導的中國電視劇《繁花》中有亮眼演出、近期熱播中的《慶餘年2》也能夠看見她的身影。鏡頭前亮眼表現不僅狠狠打臉酸民們給她的「王家衛最醜女主角」標籤,現在更入了法國精品鞋履品牌Roger Vivier的眼,一躍登上品牌代言人!
央行上週僅推出溫和打房政策,這也讓下半年指標大案安心上場,根據市調業者彙整,北台灣推估下半年將進場且案量超過百億元的共有8大案,帶頭衝下半年買氣。
精品龍頭Louis Vuitton 2025春夏男裝秀隨著巴黎男裝週首日登場,品牌也再度邀來豪華星光陣容助陣。其中今年拿下品牌代言與美國職籃NBA年度新人王的維克托文班亞馬(Victor Wembanyama)也乘著休賽季現身賞秀,而他傲視聯盟的224cm身高
台北市因房價基期較高,房價漲幅相對和緩,但近5年來,隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素,台北市預售和中古市場,房價都有明顯漲幅。房仲業者統計近5年台北市12行政區預售屋房價漲幅,其中以大同區的預售屋大樓房價漲最多,5年漲幅近7成,而12行政區中,僅
電商618購物節才剛剛結束,西班牙快時尚品牌ZARA今(19)便驚喜宣布即將推出春夏折扣,從服裝、配件到彩妝香氛全部囊括;MANGO也將從明起開始展開夏日折扣,最低下殺5折優惠,為夏季造型補貨切勿錯過。
西班牙精品品牌Loewe向來以精湛皮革工藝自豪,旗下眾多當紅包款更是風格與技藝的完美結合。近期品牌便以經典Flamenco包為主角,全新打造限量款「Flamenco Surplus」包款,系列更是採以奢華皮革的餘料製作,透過精湛技藝與豐富想像力向大自然致敬。
韓國女子天團BLACKPINK四位成員單飛後各有發展,其中Jennie上週才受法國當紅設計師品牌Jacquemus之邀首度登上伸展台走秀、正式解鎖模特兒身分;今(19)早她又驚喜公開拿下知名耳機品牌Beats的最新代言,同步公開的預告中她也搶先戴上未發售的新款耳機,立刻吸引眾多粉絲的目光。
男星王伯傑昨因酒駕進警局,導致今(19)天原本出席的珠寶活動被取消,前任柯佳嬿今現身信義區參加保養品活動,被問及相關問題,以「要注意安全,不要酒駕」回應。
英國凱特王妃(Princess of Wales)上週末睽違半年重返王室崗位,合體老公威廉王子(Prince William)與三個孩子出席英王官方生日遊行吸引全球關注。同一時間,她遠在加州的妯娌梅根馬克爾(Meghan Markle)好巧不巧也透過個人品牌再度推出新產品,社群貼文一出便讓眾多王室專家、王室粉直搖頭,認為她「見不得別人好」,只想獨佔鎂光燈焦點。
韓國男星邊佑錫因為演出《背著善宰跑》人氣飆漲一躍成為國民男友。他上週末結束泰國一連兩場粉絲見面會後便受Prada邀約,直接飛往義大利米蘭出席2025春夏男裝大秀。不過擁有190cm傲人身高的他,現場曝光的「生圖」竟然完全看不出來?
米蘭2025春夏男裝週自上週末開跑。Fendi將於2025年迎向品牌創立百週年的重大里程碑,全新男裝系列不僅巧妙回顧品牌歷史,更是邀來包括Stray Kids隊長方燦、日本男星目黑蓮以及熱播陸劇《慶餘年2》的張若昀與許凱等話題明星出席力挺。而搶下爆紅「國民男友」邊佑錫的Prada,卻因為現場「這件事」意外成為粉絲們的話題焦點?
流行歌手蕾哈娜(Rihanna)斜槓跨足時尚、內衣與彩妝不僅寫下亮眼成績,她更是因此名列全球最富有女歌手前茅。不過家裡努力賺錢的並不只有蕾哈娜一個人,近期她的男友A$AP Rocky便帶著兩人的兩個兒子RZA與Riot Rose一起登上Bottega Veneta最新形象大片、自然呈現父子三人溫馨互動的模樣。
台灣老舊建物多,根據內政部統計,首善之都臺北市屋齡超過30年的住宅已逾7成,這些老舊房屋可能存在著潛在的防火安全隱患,針對集合住宅火災的原因,電氣因素始終高居前3,對於電氣火災,臺北市政府消防提醒,電氣使用應遵循「5不1沒有」原則,隨時檢視一下家中的安全狀況
桃園購屋熱區青埔今年房市表現頗佳,據住展雜誌調查,延續著第一季的推案熱度,第二季光是520檔期,保守估計就有逾百億元的量體注入,房價也持續上揚,現階段特區內不乏開價6字頭新案,甚至有部分條件較佳的建案見7字頭。
韓國女子天團BLACKPINK自出道不久後便接下運動大廠adidas的代言工作,即便四位成員如今早已各立門戶,近期也能看見Jennie再度為限量聯名款大方跨刀出鏡形象廣告的畫面。不過今(17)成員之一的Rosé卻突然驚喜宣布成為PUMA最新一位全球品牌大使,同步曝光的首組形象大片中更可以看見她辣曬火辣纖腰、踩上爆紅全球的「Palermo」復古運動鞋吸睛!
台中市三大屯區各擁不同房市題材,包含話題不斷的水湳經貿園區、G0機捷特區及14期等也坐落當中,為剛需族最愛置產地段;而在這些熱門重劃區當中,名廚餐飲雲集的單元二,更以特有的大尺度、高綠覆環境氛圍,形成中部發展規模最快速的生活圈,據統計數續顯示,近一年來的成交
北中南不少豪宅建案規劃競相比美,但不同地區的豪宅注重的點也不盡相同,這與購買豪宅的客層喜好不同有關,例如北部重視的是地段、中部重服務,南部則重視門面外觀。然而近期房市熱度夯的南部地區,豪宅軟實力也不斷提升,逐漸追上以服務著稱的台中豪宅。