平均地權條例修正草案立院三讀通過,這項議題從2022年年初就開始發酵,也造成市場成交量減少,但成交價格卻未受到衝擊,依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現,去年預售成交價不僅沒有下修,還比2021年顯著成長,其中高雄市2022年平均房價來
立法院10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持,使修法順利通過。花敬群表示,這次修法主要目的是為打擊炒房,健全房市交易秩序,但不會影響市場正常交易;就長期而言,亦將有助於引導市場回歸穩健發展,協助
內政部為推動國土計畫新制,要求各地方政府召開公聽會蒐集民意,以推動後續法制作業。新北市政府透過公聽會綜整多數民眾意見,多對「土地使用管制規則容許使用情形表」(管制規則)草案表達不信任,認為儘管中央強調不影響既有權益,但難保立法過程將有更多限縮,新北市府無法為
《平均地權條例》初審通過後,引發不少業界反彈,其中增訂的私法人購屋採許可制,更是引發爭議,有業者就提出,此舉將影響未來私法人推動都更危老重建進度,對此,內政部日前特別發布聲明,表示已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法,不會影響私法人未來必要的業務
代銷龍頭海悅國際今公告2022年12月合併營收新台幣5.22億元,為今年新高,月增達5.33%,全年合併營收為49.2億元,是歷史次高,全年代銷業務收入達48.66億元,與2021全年的49.9億元相當;2023年海悅預計在全台有3000億代銷儲備案量將陸續
《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過,其中的私法人購屋採許可制,更是引發建商業者強力反彈,新北市不動產開發商業同業工會副理事長黃文辰直言:「限制私法人購屋,台灣是共產國家嗎?」,認為此項政策將嚴重台灣民主形象。對於《平均地權條例》,黃文辰呼籲,在預售屋限制
內政部最新統計2022年第3季全國及6都住宅價格指數,第3季全國住宅價格指數為126.33,相較上季上升1.9%,儘管較第2季上升幅度2.44%略微趨緩,但已自2018年第3季一路上漲至今,創下有紀錄以來連漲最長的紀錄。
近年房市變化詭譎,受到新冠肺炎疫情、全球貿易戰,房地產市場一片火熱,不過就在市場一片歡愉之際,2022年年初展開升息循環、半導體風光不再,加上股市大跌,讓買氣一瞬間急凍,然而在年末之際,又有平均地權條例初審通過,再度讓預售、成屋市場陷入觀望氣氛,2023年房
根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
依據聯徵中心資料顯示,目前全台的平均房貸授信額度為881萬元,在當前1.935%的利率下,房貸族每月要負擔的房貸支出約為32278元,比今年初的29608元增加了2670元,其中,台北市房貸族的平均房貸支出已接近6萬元,生活壓力倍增。
根據591新建案統計,繼去年全台推案量攻頂1.7兆,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的1.94兆元,直逼2兆元巨量,與去年同期相比年狂漲近1成多,連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多,量能維持超高水位;此外,全台新建案無論開價、成交價同樣再創新高,目前均
打房重手一波波,屋主也急著賣房換現金?樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量,結果發現,今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多,11月相較去年同期數量更是幾近翻倍!樂屋網分析,儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法,但在房市持續衰退下,屋主的降價
立法院內政委員會昨初審通過平均地權條例部分條文修正草案(打炒房五招)。不動產開發公會全聯會難掩失望,強調「手段太過」,尤其私法人許可制將造成交易風險與成本大增,無法接受如此的修法內容;房產業者分析,因預售、新屋禁止換約,明年新法上路前,預售屋市場將出現一波砍價逃亡潮;而私法人購屋採許可制,也將讓豪宅買氣急凍。
內政部出的平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,今年截至12月22日止,桃園全市目前已有279筆預售案推出,總戶數近2.74萬戶,其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區,以5,01
房市買氣趨緩,北台灣完銷建案數大幅下滑,據住展雜誌統計,截至今年12月16日止,北台灣完銷建案共計150個,較2021年大減逾4成。
立法院內政委員會21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案,訂定若炒房影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,並可連續開罰,造成市場人士喧嘩。不過專家表示,這波震盪可能在短時間內反彈,最佳的購屋時機點在2023年中旬。
面對全球氣候變遷挑戰與中央2050淨零轉型政策,南市府積極推動「臺南市淨零永續城市管理自治條例」草案。台南市府表示,後續將進一步召開公聽會,徵詢各界意見及進行草案預告。法規將考量可行性以及多方溝通,以利加速淨零轉型,並以現行「臺南市低碳城市自治條例」為基礎,涵蓋實質降低碳排、加速推動綠能、優化節電設備、發展綠色運輸、提升調適韌性及循環永續生活6大核心項目。
近年受惠於科學園區產業群聚,高所得、高消費、高出生率帶動周邊房市發展,甚至外擴到數十公里外的蛋白區,不過面對央行四度升息,打炒房草案將在近期送審,專家指出,過去園區買房熱絡、房價跳漲狀況恐怕不再,並預測下一波多殺多的時機點。
高市林園區過去因石化工業印象,區域房市長期受忽略,近來在政府推動高科技S廊帶與傳產轉型高值化,加上捷運紅線小港林園延伸線推動與工業區通聯道路建設,帶動區域地價與房價行情穩定上揚,5樓電梯公寓市場興起,預售階段多順銷,造成鬧區精華地出現地主惜售現象。
日前美國聯準會宣布升息2碼,台灣央行15日舉行第四季理監事會議,也緊接著宣布政策利率調升半碼(0.125個百分點),根據台灣房屋試算,採用本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族,升息2.5碼之後,每月的還款金額,大約比年初尚未升息前增加約3000元,一整年增加