台南市區持續推動重大建設計畫,吸引高素質客戶紛紛進駐,尤其是重點開發計畫的安平港灣一帶,台南市府打算將漁光島西側約45公頃(約13.6萬坪)的人工養灘地及填築新生地土地,納入台南市都市計畫區,未來將可與安平五期重劃區遊艇碼頭,及漁光島南側商港範圍土地整合規劃,打造安平港水岸觀光遊憩榮景,連帶對港灣旁景觀大樓市場,帶來正面助益效果。
近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡英文總統訂定的危老加都更400案可望提早達標,也促使單一產權、易重建的透天厝也成了熱門投資產品。
為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大雅區,需變更「台中市都市計劃主要計劃」、「大雅主要計劃」及「高速公路豐原交流道附近特定區計劃」等3處都市計劃,市府配合舉
台南市都委會日前審議修正通過北區細部計畫第二次通盤檢討案,其中位於好市多美式量販賣場西側,「商20」商業區土地都市計畫調整方案,將透過市地重劃模式,提供4.5公頃(約1.36萬坪)的商業區土地,可望帶動區域朝向北區商圈新核心區發展。
新北市政會議28日通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案」,最快9月上路實施,未來只要實施者向市府報核的都更案中,公有土地達一定規模且無特殊原因,新北市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理,倘市府在一定期間內無法順
新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案,並安排於8月29日及9月5日向民眾說明草案的規劃方向,業者指出,一旦轉型為建地後,土地價格
每年5至11月是台灣的防汛期間,尤其7至9月颱風豪雨更是頻繁,民眾常為防範雨水淹入大樓地下室所苦。高市府都發局除透過檢討修訂不合時宜的設計規範,以解決問題,同時從「國土規劃」做起,都發局已完成高雄市國土計畫草案,針對因應氣候變遷,提出「空間調適」策略及行動措施,以提升高雄各災害潛勢地區的防災能力。
都市更新條例」今年1月30日修正公布,針對過去棘手的不同意戶,建立明確的處理程序,新北市政府配合擬定五階段的「代拆」辦法,經多次協商後仍協調不成,實施者可向市府申請代為拆除,草案昨天在市政會議通過後將送行政院備查,預計7月底上路。
已劃設30餘年的台南市安南區四草遊樂區,經市府專案檢討相關開發規定後,首件遊樂區開發案向市府提出申請。該開發案位於四草大道東側,鄰近台江國家公園、四草綠色隧道、四草大眾廟。依現行都市計畫規定須負擔公共設施比例30%,並依「臺南市都市計畫『遊2(附)』遊樂區申請開發許可審議規範」併同細部計畫變更送市府審查。目前於都市計畫草案公開展覽階段,後續將併同開發計畫提送臺南市都市計畫委員會審議。
被視為實價登錄2.0的「平均地權條例」修正草案1日三讀通過,,將房地交易資訊申報登錄責任,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確,但至於「門牌全都露」以及預售屋即時申報等部分,內政部指出,因仍有安全及糾紛之疑慮,將積
國土計畫即將於民國111年實施,高市府都發局於6月完成「高雄市國土計畫(草案)」,並將在7月底辦理公開展覽,全市劃分為「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」與「城鄉發展地區」等四大功能分區,其中受大眾關切的農地未登記工廠議題,目前初步規劃將「大規模群聚」,且屬「低污染無公安疑慮的產業」,劃定為城鄉發展地區,優先輔導合法化。
躺在立法院已經超過1年的實價登錄2.0,修法重點包含「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」、「登錄責任釐清」、「增加查核權與罰則」等改革,但遲至17日尚未審議,社會住宅推動聯盟17日召開記者會訴求「小英初選已勝出,實價改革別退縮」,並痛批實價2.0只剩0.5,
內政部今天表示,為完備公辦都更評選程序,通過「都市更新事業實施者公開評選辦法」草案等3項子法,有助提高公辦都更評選實施者機制的公平性及專業性,並建立申請人異議及申訴機制,加強保障申請人權利。
保障弱勢居住權益,內政部於今日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案,除了取消受家暴或性侵害者應於「最近1年」受害的限制外,今年7月民眾申請住宅補貼時,將首次開放線上申請,讓民眾更加便利,可
都更變得更容易!內政部今(2)日在部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法,主要將容積獎勵明確化,讓住戶與實施者在整合階段,就可算出獎勵後的總容積,以及自家可分回多大的坪數,增加雙方的互信基礎,大幅降低獎勵額度的不確定性,提高民眾對都更機制
股市波動大,定存又無法抗通膨,許多人興起當包租公念頭,新版「包租及轉租契約」將在6月1日上路,新增的「張淑晶條款」該注意哪些事項?若想交由包租代管業者是否適合?想進場當房東、二房東的民眾必須多注意租賃專法規定的新版契約,以避免誤觸罰則。
行政院院會昨天通過「境外資金匯回管理運用及課稅條例」草案,台商匯回資金需存放在外匯存款專戶達5年,若在第1年匯回,享稅率8%,第2年匯回稅率則為10%;若於規定期限內完成實質投資,可申請退還50%稅款,也就是稅率降至4%及5%,但匯回資金不可用來炒房或用於不
配合都市更新條例在今年1月30日公告修正,內政部28日開始預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案。內政部營建署表示,這次都更容積獎勵辦法的修正,最重要的是將容積獎勵明確化,提高民眾對都市更新的信任感,這次也加碼大放送新增5大項獎勵項目,包含:結構堪慮建築物、智
配合營建署補助地方政府辦理公設保留地全面檢討專案,目前南二都的高雄與台南,將解編高達741.4公頃(約224萬坪)的公設保留地,包括高市預定檢討解編18個都市計畫區250公頃公設保留地,估計可節省土地徵收開支約700多億元;台南市都市計畫區多達41處,目前分3個生活圈進行全面清查及研擬解編方案,預計完成後可以解決全市約491.4公頃公共設施保留地問題。
台中市已成為台灣第二大城,人口數超越高雄達280萬多,根據台中市不動產代銷公會統計,去年台中市共推出1861億元案量,年成長超過5成,其中,北屯區共推4674戶,是台中交易最熱區,南屯2千戶居次。