520賴政府正式上任,同時也發表就職演說,但有房市趨勢專家發現,在長篇大論的就職演說中,賴清德卻避談民怨最高的住宅政策。房市趨勢專家李同榮表示,賴總統在就職演說提到包括民主台灣七大展望,同時,對台灣未來發展提出三大方向,但在幾十分鐘的演說中,賴總統針對民怨最
根據最新實價揭露,信義計劃區豪宅「冠德信義C棟」,今年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,為毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。觀察近3年外籍人士來台買億元豪宅的案例,還有松山區「潤泰敦峰」、大直「西華富邦」、內湖別墅
電價大漲,即將進入夏季電價計算期間,要如何省電費呢?要如何省電費呢?全台最大家電清洗品牌「智樂家」指出,冷氣機是家中吃電怪獸,定期清洗冷氣不只可對人體更健康,還可以大省電費。根據智樂家統計,每年定期清潔冷氣實務上可能每個月最高可省下12%電費,並延長冷氣及濾
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的成屋豪宅線下調,讓市場一陣錯愕,然而深耕台北市市場數十年的璞永建設董事長楊岳虎指出,現階段政府針對富人階級打房,然而台
如果能在台北市的精華地段擁有自己的房屋,多令人羨慕,但隨著房價的高漲,不少年輕人選擇等爸媽房產繼承或贈與,也讓近年繼承贈與移轉量大增,但專家提醒,若沒處理好,恐讓子女承擔龐大稅賦。
高雄近年來建設有目共睹,高樓大廈現代化城市景觀新穎,而高雄市容積移轉規定,原本為一半繳納代金、一半以道路等公設保留地抵繳,日前卻遭中央打臉要求高雄需比照其他縣市,容移需以代金並採市價查估,高市府正研議採3家估價師與市價估價模式,並縮短容移估價審議期,卻驚動眾多高雄建商,估算恐將讓容移成本大漲3倍,轉嫁到房價每坪將漲逾3萬元!
根據內政部戶政司統計,我國截至民國112年12月的55~65歲人口數已超過385.9萬人,這個年齡層也是經歷「台灣錢、淹腳目」的「最富有一代」;而當該族群陸續接近65歲法定退休年齡,就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃,包含「銀髮宅」、「養生村」、「休閒渡
迎接2024年,今年房市怎麼走?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,觀察「一線品牌建商」的推案和銷售動態,可看出今年房市走向的重點之一。
和緯路全長約五.四公里,是中西區、北區通往安平的重要道路,自78年起投入經費將近25億元,依序分10餘期計畫,辦理完成開闢北區北門路,往西台17西濱公路、華平路共約四.四公里路段。
日前有PTT網友發問,最近有打算在林口投資兩房以後出租,「請問以投資出租的角度來說需要車位嗎?沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少」,有網友指出,「不買車位乾脆不要賣,林口沒車斷手斷腳」。
永慶房產集團統計11月內部成交資料,全台交易量較10月小增3%。與10月相比,台北月增4%,新北與桃園持平,新竹縣市成長10%,台中增加3%,台南與高雄分別月增11%與1%。
全台房價維持高點,甚至還呈現上揚趨勢,不少青年族群乾脆躺平不買房,日前有網友詢問,「現在全台房價已失控,貴鬆鬆,現在出社會的8年級有夠慘,所以真的有8年級買房?」不過卻跳出一群網友表示,不少8年級靠著爸媽或長輩資助,早就踏上有房一族,但也有人表示,和另一半也
老李經常在市場旁當流動攤販擺攤維生,卻因生意不佳又被警察開立多張罰單,乾脆包括罰單、牌照稅、房屋稅、地價稅都不繳了,聽朋友說欠稅不到50萬元不會被法院管收,心想反正沒錢也不打算出國旅遊。日前老李卻收到保險公司通知,100萬元的壽險保單將被強制執行終止以還清欠稅款,向稅捐單位求證後,心理百感交集感到悔不當初,真的不該逃稅!
天氣逐漸轉涼,使用冷氣的頻率也漸漸降低,冷氣即將去「冬眠」,台電提醒,此時正式清潔保養冷氣的好時機,在關機前多作幾個動作,讓明年夏天冷氣吹得更省電。
小王天天遊走在高雄菜市場與夜市擺攤營業,卻經常被警方開立罰單,心生不滿乾脆不繳位在六龜山區鐵皮舊屋的房屋稅、地價稅與車輛牌照稅、罰單,欠稅與罰款已逾50萬元,雖然已被稅捐單位聲請禁止財產處分也不以為意,最近卻收到銀行通知,存款30萬元被行政執行分署扣押執行,讓他感到悔不當初!
房市年底大戲928檔期房市銷售前夕,高市府地政局上週攜手市府消保官、工務局及國稅局展開聯合稽查,前往多處預售屋新建案銷售現場,本次稽查結果不符規定者,已令其限期改正,若逾期未改正將依規定裁罰。此舉也刺激不少網民大酸,就算銷售業者都很守法不違規,高雄房價也無法每坪跌10萬!
老王平常以小貨車四處在市場、夜市旁擺攤為生,經常遭警方盤查開罰與民眾檢舉違停,以為只要欠稅不到百萬元就沒事,反正年事已高快7旬,乾脆罰金與牌照稅、燃料稅都不繳,累積超過30萬元,最近打算退休賣掉市區舊公寓,返回鄉下住鐵皮屋過日,沒想到地政士卻通知,舊公寓遭到稅捐與地政機關禁止移轉,必須全部繳清積欠稅款,才可辦理塗銷過戶,讓老王悔不當初!
七月平均地權條例上路,加上新青年安心成家方案,市場呈多空拉鋸。住商機構統計旗下成交狀況後發現,八月份交易量仍微幅增加。但高雄蛋黃區的中古小宅卻頗熱門,甚至傳出河堤社區屋齡逾25年的2房,總價帶僅6、7百萬元,吸引多位首購族預約看屋,讓屋主疲於帶看乾脆先喊卡,單坪行情僅為附近新成屋不到一半的價格,加上生活機能完善,成為市場搶手物件。
老王辛苦一輩子,終於賣了舊公寓,以千萬元買下一間中古透天厝,因擔心屋頂漏水與隔熱,乾脆在樓頂搭蓋鐵皮屋當做娛樂室,也聽從朋友建議去申報稅籍,且繳納違建的房屋稅,沒想到遭鄰居檢舉違建,拆除大隊找上門,才發現違建即使繳納房屋稅,仍無法免於拆除命運。
中國多家房企接連爆雷,全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發?房市趨勢專家李同榮直言,中國房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,他同時斷言,中國房市將休耕5到10年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。