畢業季即將來臨,台灣的租賃市場再度進入旺季。隨著房價步步高升,剛出社會的年輕人要找住處租屋當然為首選,這也讓租賃市場變得相當活躍。然而,對於準備成為包租公、包租婆的人來說,租賃市場繁榮的背後其實隱藏許多潛在的糾紛風險。如何避免踩到地雷,即是每一位新手房東需要關
台南都會區北外環道路新建工程進度持續推進,北外環為台南第一條快速道路系統,分四期開闢,其中第1、3期北外環快速道路已完工通車,全線預計2027年底完工,將可縮短南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘,交通利多優勢也讓有自住需求民眾及早卡位,安南區九份子重劃區房市因而受惠詢問度增。
麗寶集團旗下名軒開發(1442)今(19)日舉辦股東會,2023年合併營收52.35億、年增161.33%,每股純益4.71元,會中通過每股配發現金股利3.5元,預計8月份發放股利。名軒開發指出,今年公司布局軌道經濟有成,總銷達200億的淡海造鎮案「名軒海樂地
台北市因房價基期較高,房價漲幅相對和緩,但近5年來,隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素,台北市預售和中古市場,房價都有明顯漲幅。房仲業者統計近5年台北市12行政區預售屋房價漲幅,其中以大同區的預售屋大樓房價漲最多,5年漲幅近7成,而12行政區中,僅
台積電在楠梓產業園區預計將陸續投資2兆元,設置3座2奈米先進製程晶圓廠,第一期廠區也將於年底進駐約1500位科技工程師,帶動年後高雄預售市場買氣爆熱,包括橋頭新市鎮、楠梓、左營、中都、O9站商圈的結構體或預售新案,紛紛傳出迅銷、封盤,甚至一日調價三次的「驚奇」事件,高雄房市進入黃金期已成業界共識。
台南市政府地政局今(19)日辦理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售,共18標18筆土地,標售總底價約為34.57億餘元,本次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,標脫率約66.7%再創佳績,分別由6家公司及6組自然人得標,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地,由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標,每坪得標價約120萬元,再創該區大筆公有地標脫新高地價。
鳳山為高市第一大行政區,人口紅利帶動房市,近來政府持續加強東高雄建設,包括鳳山中城計畫、空中鳳城、國道7號1357億元開發計畫過關與三井LaLaport 插旗衛武營旁等,其中透過文龍東路5分鐘串連文山特區的華鳳特區,擁鎮北國小優質學區、廣達16萬坪鳳山熱帶園藝試驗所綠地、近鄰375公頃澄清湖風景區,深耕鳳山房市的金築建設,選在鎮北國小旁北文街約566坪基地,新推出「金築築玥」輕豪宅大樓預售案,以高質感建材配備與地段優勢,30%超低建蔽率,成為都會新貴與置產族注意焦點。
看準屏東麟洛鄉未來發展潛能,鄰近義大健康產業園區,上百億投資創造3000個工作機會,引進人流匯聚商圈,5分鐘能上麟洛交流道交通便捷,5分鐘車程迅速連結屏東市生活圈,預計明年底前大量醫護人員將持續進駐麟洛,帶動住宅大樓市場開發商機,近來已陸續有建商規劃推出華廈產品,今年第四季也將有麟洛首棟住宅大樓推出,採2~3房規劃,高樓層景觀戶售價也將站上3字頭。
鉅陞建築團隊推案足跡跨足雙北、桃園、新竹,並深耕台中,為實現更多自住客群的成家夢想,今年將再度擴大版圖南下推案,看好嘉義市都市更新速度、建設改建與八大產業園區帶起等投資利多,於今年五月拍板成立嘉義分公司,將秉持品牌核心理念:打造「有感建築」、提供「ALL I
桃園購屋熱區青埔今年房市表現頗佳,據住展雜誌調查,延續著第一季的推案熱度,第二季光是520檔期,保守估計就有逾百億元的量體注入,房價也持續上揚,現階段特區內不乏開價6字頭新案,甚至有部分條件較佳的建案見7字頭。
大台北地區近期以南港最受矚目,不僅坐擁五鐵共構,加上營運中的環球、CITYLINK、中信園區以及漢來五星級酒店,在南港享受一站式的整體服務,然而近期全球掀起AI科技浪潮,晶片大廠輝達NVIDIA更被傳聞有可能落腳南港「潤泰玉成辦公大樓」,為南港掀起新一波熱議
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合發展,迅速連結高鐵左營站區、新光三越百貨商圈與漢神巨蛋百貨商圈,除了推升區域地價與房價上揚,該區水岸景觀大樓市場崛起,成為都會新貴與多金置產族購屋優選區。
隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減,房仲業者依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前10預售住宅建案,建案分布於5個縣市、9個行政區,其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶,位居第1,至於榜單中總價最
迎接服務取向的建築業發展趨勢,目前南部一些品牌建商,特別為提高售後服務品質,強化與住戶的互動與關心度,特別成立售後服務專責部門,並指派秘書或專人,直接進駐新建案社區駐點長達1、2年,提供媲美飯店式的生活服務,也可迅速反映社區各項居住問題,回饋建商做為建築規劃與服務改善重點,讓住戶居住安心滿意,也利於形成好口碑帶動推案銷售更順暢。
在中山區民權東路營運近一甲子的台北市立第一殯儀館,去年底敲定拆除日程後,今年6月中旬開拆,周遭房價也備受關注!台灣房屋根據實價登錄資料,統計一殯敲定拆除時的去年Q4,與開拆前夕的今年Q1房價,並與所在的中山區整體相互對照。
夫妻離婚如何處置財產,相當重要,早期的協議離婚,因為沒有房地合一稅的問題,如果夫妻之間各有一間房屋,分配起來相對輕鬆容易;如果只有一間房屋,時務上常發生沒有房屋的一方,出錢買回這間房屋,另一方也可以順利取得應得的金錢,所以專家建議,離婚後第一件事情就是辦理該房
近來高雄房市買氣爆熱,建商對推案基地需求大增,高市府第一季開發區土地標售因故停標後,高市府地政局終於訂於6月26日開標113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標12筆優質建地,合計總底價29億5731萬3558元。
台灣央行13日召開2024年第二季理監事會議,會中決議上維持政策利率不變,央行總裁楊金龍指出,2024年以來國內通膨率緩步回降趨勢,下半年可望續降至近2%,此外,預期今年經濟溫和成長,國內產出缺口呈微幅負值,因此政策利率不變,將有助整體經濟金融穩健發展,不過
根據台北市實價周報資料顯示,北市少數的辦公室預售推案「國家企業廣場 TAIPEI ONE」,一口氣揭露9筆實價揭露資訊,總計揭露金額達20億元,每坪單價最高達164萬元,累計今年揭露32.7億元,加上今年第一季揭露的高樓層每坪180萬元,「國家企業廣場 TA
台南房地市場近來交易熱度大增,各界對於高精度地籍圖的需求日益迫切,台南市長黃偉哲表示,市府近年積極辦理數值法地籍圖重測,經統計近5年總辦理筆數約12萬筆,辦理筆數全國第一。其中麻豆地政轄區範圍辦理土地重測合計達3萬2366筆。自110年起更新增委託測繪業辦理方式,以擴充辦理重測之能量,提升辦理筆數。