2024年七都地王全出爐,除了新竹縣市地王寶座易主外,其餘六大都會區的地王全數衛冕成功,其中,桃園市與台中市地王已蟬聯18年,分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」,而新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸,台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」
台南觀光資源豐富,帶動旅宿業成長,截至112年底,台南市整體旅宿業家數已達860家,相較於107年底,大幅成長66%。全市住宿業112年1月至10月銷售額高達107億元,不斷刷新歷史新高。其中具指標性的安平旅宿業,21日又有綉溪安平飯店開幕投入市場,提供旅客更多優質的住宿選擇。
嘉義縣位於西部產業軸帶,目前中央地方配合推動嘉義科學園區、馬稠後產業園區建置,打造無人機產業聚落,並發展精準健康與智慧農業等,吸引許多知名大廠投資。嘉義縣同時配合國家發展晶創計畫,在馬稠後園區打造半導體產業聚落,吸納更多科技人才回嘉服務。市調顯示,在嘉科建設與半導體投資話題效應帶動,高鐵嘉義站區輕豪宅大樓,8樓以上中高樓層,幾乎都已站穩3字頭房價帶。
近年因原物料上漲、地價飆升等因素,使得全台各地房價不斷走高,事實上除了六都保值的精華地段以外,就連蛋白區也「漲」聲不斷,其中身為台中與南投之間交通樞紐的草屯鎮,因兼具就業人口紅利以及交通之便,吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商也搶進推案,區內近半年的指標新
台中七期市政大道隨著重大公共建設與民間資源持續投入,且在摩天豪宅、百億商辦、五星飯店的群聚效應下匯聚精華價值,早已成為七期中另一個發展亮點,而近幾年台商回流,多數企業已由二代接班,海歸二代深受國際思維影響,相當重視企業門面,會根據營運需求租賃頂級商辦,以利拓
根據新北市政府統計截至2023年3月底工業區立體化方案審核通過共計59件,顯示新北市工業用地需求量相對較高,觀察近3年工業用地,發現土地交易量前五大區依序為汐止工業區、林口工一產業專用區、新莊化成工業區、八里台北港特定區及樹林山佳工業區,其中以新北產業園區最
針對台積電18日召開法說會,會後釋出高雄廠(晶圓二十二廠)第3期建設規劃說明,將開始啟動高雄廠第三座2奈米廠的評估作業。高雄市政府回應指出,歡迎台積電擴大投資,市府會全力協助,讓先進製程如期如質2025量產,滿足市場需求與後續擴大投資落地高雄。
選後高雄預售市場紛紛出現回籠看屋潮,包括推案熱區鳳山、三民、左營與楠梓高大特區等,代銷業者也紛紛期待政治干擾因素消除後,農曆春節開始可望陸續出現遞延回籠買氣,但市場也傳出已有一些建商打算調漲售價,今年推案售價調高的壓力也有增強趨勢。
2024年年初大選落幕,接下來房地產市場走向備受關注,專家指出,選前三組候選人均對房市釋出善意,鼓勵剛性需求購屋,預估選後房市高牆難動,關鍵在於,高通膨、低利率環境下,整體結構不變的情況下,自住需求到了還是會進場,「房市最怕首購不動,這樣後續多屋族出租、轉手
台北市寸土寸金,新案價格貴到令人卻步,因此屋齡較高、價格相對友善的中古屋便成為了很多購屋民眾的首選標的。房仲者彙整內政部資料發現,近1年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%,其後分別是松山區54.5%、中正區51.2%、信義區50
台南市府為營造社區優質居家環境,積極打造特色遊戲場與鄰里公園,特色遊戲場的設置已達45座。南市府在麻豆公園(公11公園)打造全齡化的特色遊戲區,並進行人行步道與排水設施修繕,目前已經完工,只等最後的驗收即可啟用,農曆年前將可開放讓民眾使用,除了讓居民親子開心過新年,麻豆建設帶動與休閒機能升等,持續吸引南科購屋客層進駐,輕豪宅大樓也成為工程師購屋置產新目標。
最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,成屋市場以橋頭區佔比37.7%居冠,其次為苓雅佔21.8%;預售市場近5個月來,實價登錄仍以橋頭區佔比21.8%、登錄730戶領軍,其次為楠梓區佔比16.7%、登錄476戶,當前購屋重點區仍以成熟商圈、重大建設議題區,較利於吸引買方進場。
高雄元旦喜迎輕軌成圓,且市府持續強化軌道建設與推動採四線齊發策略,將花費逾2千億元推廣大眾運輸系統,但民眾停放汽車需求卻不減,造成新推大樓建案地下室停車位水漲船高,最新市調與實價揭露顯示,高鐵左營站區地下一層平面車位,已出現高達300萬元售價,地下3層車位最新實登價245萬元,車位價格已不知不覺漲到讓人望之卻步的高檔行情!
住宅緊鄰公園綠地,除了提供休閒活動良好場域,優美綠景也提高居住品質,公園景觀宅也成為房市熱銷產品。高雄一些品牌建商紛紛選在年前,進場卡位公園景觀宅精華地,這類基地釋出量體較稀有,公園景觀宅引領區域房價的效應,也受到矚目。
六都2023壓軸的12月份買賣移轉棟數已公佈,分別是台北2380棟,月減2.5%,年增12.4%;新北5828棟,月減3.5%,年增16.8%;桃園3900棟,月減0.8%,年減1%;台中5699棟,月增32.6%,年增15.7%,台南2398棟,月減25.
為配合橋頭科學園區開發防洪需求,並考量近年極端降雨事件頻傳,高雄市政府積極向經濟部水利署爭取總經費9.8億元辦理筆秀排水整治工程,其中橋科段配合園區整體開發由國土管理署設計施工,融入整體園區景觀創造治水新風貌。
2023年台南全年買賣交易共2萬4954棟,雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄,仍締造出史上次高量!第四季買賣移轉棟數卻創出8306棟巨量,季增31.8%,年增66.8%,為台南首次單季移轉突破8千棟,堪稱史上最熱單季!永康全年買賣4533戶成為冠軍,其次為安南區3313戶與東區2225戶。
迎接2024年,今年房市怎麼走?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,觀察「一線品牌建商」的推案和銷售動態,可看出今年房市走向的重點之一。
高鐵左營站區距台積電高雄廠基地僅約15分鐘車程,近二年來站區房市快速成長,但可供推案的大型基地已逐漸稀缺,同時坐擁學區校園綠景的景觀宅更少有,一些大建商陸續採取養地動作,也有業者採先建緩售模式,看準站區可望再現一波台積電廠房2025完工進駐話題效應,選擇有利時機再進場推案。
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈12月的消費者信心指數(CCI),當中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.61點,雖較上月下降0.97 點,但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。