為保障青年與弱勢民眾居住權益,包括高市府與南市府紛紛與國家住都中心合作,今(26)日選在鄰近仁武產業園區進行仁武安居340戶社會住宅新建工程動土,與鄰近南科園區的新市安居670戶社宅動工,二處社宅合計達1010戶社宅,規劃新穎且周邊生活機能良好。
少子化問題日益嚴重,但在新北和台中新興重劃區戶數,近2年反而吸納許多外縣市遷移人口,讓當地新設小學不敷使用,鄉林不動產研究室表示,北市高房價與高物價催化「脫北潮」,人口流向新北移居態勢明顯。
新理想行銷團隊深耕桃園,台中以北都有推案,今年滿30年,為了回饋已購客並響應社會公益活動,特別與桃園市政府攜手,今(11)日在桃園青埔棒球場旁舉辦「愛在桃園感恩回饋,新理想30公益園遊會」,請來桃猿樂天女孩、超人氣歌手李千那、艾怡良接力演出,桃園市長鄭文燦也
位於台北盆地西側的林口新市鎮,近年在人口進駐、機能到位,擺脫林三淡鬼城封號,加上位於雙北國際門戶,交通便捷,而近期建設再噴發,由三井、東森、三立拼起林口媒體園區版圖,總投資金額超過240億元,將創造1.5萬個就業機會,加上工一工業區將於後年完工,就業人口創造
上櫃建商亞昕國際(5213)為林口區評價第一的建設品牌,長期深耕林口房地產,近期陸續在林口推出系列代表作,2019年銷售的「昕聯心」,進入熱銷9成即將完銷階段,「昕樂章」在8月全新落成交屋,為滿足自住客需求,續推「昕上城」,選在今天動工,而今年除了林口有推案
林口新市鎮過去被列為「林三淡」之一,空屋率高,然而隨著自住客進駐,林口工一工業區將於2年後完工,今年媒體影視園區也接連標脫,投資金額高達240億元,區域房價站2~3字頭,根據新莊地政事務所最新統計,林口地區以中心商業區、頭湖國小生活圈交易最熱,單價皆站上3字
房市盤整期間,大坪數往往成為燙手山芋,觀察新北市近5年50坪以上交易量,在2015~2017年間新北各區以淡水的交易量最多,不過2018和2019年,林口連兩年居冠,2019年達1047筆,其次為新莊1015筆,淡水902筆,而新店和中和分居第4、5名。
屏東重大交通建設包括高鐵南延屏東六塊厝車站計畫與高雄捷運延伸線計畫,帶動購屋買氣增溫,加上快速路網效應,吸引不少高雄換屋客前來屏東購買大地坪透天,帶動屏東透天房市穩定成長。
高鐵及高雄捷運延伸屏東創造話題,屏東縣去年的營利事業銷售總額以不動產業成長幅度最大。
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
房市U型反轉!土地銀行董事長黃伯川今天表示,房市是「量比價先行」,要先有量才會有價,房地產不像股市有V字型反轉,不會因為利空出現就急速下降,目前房市處於相對低點,整體來看房市「震盪趨穩」,大約在U字型的中間偏右位置,呈現U字型反轉趨勢。
儘管美中貿易戰進入停戰談判階段,但仍有不少企業已經規劃出走中國,外媒報導,越南將可望成為貿易戰影響下,吸引外資投資的最大受惠國。
國人海外投資風潮不減,東協各國中,又以柬埔寨房價基期最低,發展機會最大,台灣知名代銷公司甲桂林,特別成立豐滙國際地產,與柬埔寨首富皇家集團合作,在金邊市中心推出「皇家1號」預售建案,將台灣代銷經驗移植當地,開幕儀式連柬埔寨副總理也為之驚豔。
辦公租賃市場熱度勝過買賣,根據商仲統計實價登錄2015至2017年Q1台北市商辦、廠辦租賃交易,去化面積規模依序為內湖、中山、信義、松山、大安等區,其中內湖受惠企業進駐內科熱潮,去年出租面積近3萬坪居冠,直到今年Q1仍是交易面積最多區域,中山則受惠金泰段新商辦完工,排名第2,信義則榮膺租賃市場成長最快速區域,去年整年出租去化2.2萬坪,年增4成,主因是信義計劃區頂級商辦的推陳出新帶動。
去年由金石寰宇地產代理的墨爾本CBD麗池卡登六星級酒店式公寓West Side Place一期建案迅速完銷,今年獲得第二期獨家代理權,金石寰宇地產顧問執行長張天立表示,將與澳洲同步推出,預計在6/4(日)下午2點於北市香格里拉遠東飯店舉辦VIP預購會,每戶總價台幣1100萬元起,提供售後一條龍服務。
根據永慶房產集團統整台北市交通局統捷運104年與105年兩年中進出人次成長幅度、且站點周邊交易量超過150戶的捷運站前10名,以南港軟體園區站成長19.8%居冠,堪稱人氣竄升捷運站冠軍,其次則是松山站,成長幅度13.8%,而南京三民站則以13.2%位
在台灣房市轉冷之際,海外房市興起,吸引多家業者爭鳴,如大師、瑞普、仲量聯行、第一太平戴維斯、東京不動產、瑩寶全球、騏聿地產、亞太國際等,近來還有新興的上思睿、海瑞國際競相爭食海外投資大餅,各業者銷售地區、建案與服務皆不盡相同,投資者可多聆聽講座比較,選擇最適合