台中、台南小套房平均房貸利率逾2.7%,較一般大樓高出至少0.67個百分點、快要接近3碼。根據聯徵中心最新發布,今年第1季六都小套房平均房貸利率,以雙北市最低、約2.12%,台南市最高、約2.75%,房產業者分析,多數小套房被認為是投資需求,因此,平均房貸利率較一般住宅高,貸款成數則較一般住宅要來得
近幾年房價上漲、推升房租跟漲,住宅租金指數已連續一五三個月沒跌過,累積漲幅達十二.五七%,新竹縣市更跑贏北台灣各縣市;不僅竹北高鐵特區、新竹市關埔重劃區新案每坪單價喊上七字頭,房租也貴得嚇人,以竹北市為例,近年實價揭露的大樓三房月租逾四成是每月三萬元起跳。
近期,中國上海豪宅圈出現聲浪,一直在市場中擁有獨立行情的上海豪宅,掛售量突然激增,動輒幾千萬人民幣甚至上億人民幣的豪宅,5月掛牌率最高來到6.5%;這是繼8年前上海豪宅套現潮之後,再次爆出的委賣大量。市場人士分析,上海不僅富豪多,更具有指標意義,這波集體拋售套現,最主要還是看淡中國經濟和房市後市,以
統一(1216)集團打造的「BEING spa」今天進駐「台北六福萬怡酒店」,成為「BEING spa」全台第6個據點,搶攻美容、舒壓商機。BEING spa與台北六福萬怡酒店攜手合作,酒店位處於南港捷運、高鐵、台鐵、客運四鐵共構建築「南港車站 CityLink」大型購物商場7-30樓,擁有絕佳的交
新竹縣竹北市今年第一季,總價600到1400萬的套房成交量變高,園區客群因為高學歷,因此對子女的教育擺在第一位,對學區的追求始終不墜,也讓學區宅成為房市穩定的支撐,房產專家表示,竹北的家長逐學區而居,許多辦學優秀的學校,若是設籍不夠久無法入學,而學校升學率的排行年年改變,也衍生置產與換屋的需求,成為
熄燈3年的台南大億麗緻酒店,確定由國泰人壽與福泰飯店集團合作,並將引進日本飯店品牌,業界盛傳要與JR東日本集團合作,成為JR東日本集團在南台灣首家飯店據點。據了解,原台北六福皇宮於2018年底歇業後,「房東」國泰人壽引進JR東日本集團合作,也是JR東日本集團在日本以外開設的首間旅館,2021年8月福
純網銀積極拓展新業務,終於正式跨足「房貸」領域,將來銀行在完成內部系統測試後,正式開放一般民眾申貸,前500名成功撥貸的案件,無論買賣或轉貸,利率一律採「央行地板價」,更全額補貼原為設定金額千分之1的「地政設定規費」,不過,目前只受理台北市、新北市及桃園市的住宅物件申貸。
近年來,新加坡的房地產市場成為國外有錢人的投資天堂,而這也引來當局密切關注。昨(26日)深夜,新加坡宣布將提高私人房產購買稅,尤其外國人的印花稅更提高到60%,以確保當地居民能夠負擔起買房需求,並將房產價格與經濟基本面保持和諧。根據路透指出,新加坡於昨日宣布,將提高私人房產購買稅。當局表示,外國資金
為兼顧民生、物價、節能減碳與台電財務穩健,4月起電價平均調幅11%,但住宅、小商家、產業調幅不同,加上因應景氣推出漲幅打折等措施,並考量租屋族負擔給予凍漲配套,堪稱「史上最複雜電價」。住宅用戶僅7%調漲 夏月電費逾4508元才有影響民生電價中,住宅700度以下、約1,231萬戶凍漲,700度至1,
微軟支持的 OpenAI 和Google都發布了聊天機器人GPT-4和Bard,金融時報實測這2款聊天機器人的能力,包括選股、對瑞信被瑞銀收購的看法,以及普習會見面聊天內容等等。在選股部分兩款AI選出的前5名具高度似性,首選第1名都是特斯拉。Bard還選擇其製造商 Alphabet,被笑暴露個人偏見
今年最大宗新光一號不動產投資信託基金持有標的聯合標售案確定要登場,共6筆標的、合計底價逾297.25億元,房產業者指出,其中以有著「天母地王」稱號的「新光天母傑仕堡」底價最高、逾114.59億元、若不計建物,每坪土地底價約697萬元,對比2010年華固以每坪近410萬元標得「天母聖道兒童之家」土地單
聲寶(1604)為整合集團資源,專為60歲以上熟齡族打造樂齡宅「橘青春」,是首件透過都市計畫變更的方式,由新北市政府與民間合力推只租不賣的銀髮族居住宅,今上午舉行開工祈福; 聲寶表示,首例先以示範案推出,未來有機會將尋求其他縣市合作,該案將斥資20億元,預計2025年底完工,2026年起可貢獻營收。
國內租屋族高達百萬戶,漲電價讓租屋族更難受。經濟部昨火速宣布,針對分租套房、雅房祭出「凍漲機制」,可免費向台電申請智慧電表,同時接受節電輔導措施,4月可免漲電費,但要杜絕房東收取不合理電價,最關鍵條款還是在內政部「住宅租賃定型化契約」。房租行情近年直直漲,租屋市場每度電費5、6元幾乎成為公定價,對照
四月住宅電價將調漲,租屋族擔憂分租套房多戶共用同一電表,恐致電費暴增。台電推出租屋族凍漲機制,凡是申請裝設免費「智慧電表」,並接受台電節能輔導,即使每月用電逾七百或一千度,本次電價可不調漲;另也鼓勵採取時間電價來節省電費支出。台電鼓勵採取時間電價 節省電費
各界關切分租套房多戶共用同一電表,會因本次電價調漲而漲價。對此,台電說明,今年將推出節能機制,多戶共用同一電表的租屋族,凡是申請裝設免費「智慧電表」,並接受台電節能輔導,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。台電指出,前次住宅電價千度以上調整時,已展開時間電價輔導機制,並出現整體電價
電價費率審議會拍板4月電價分段漲,但電費計算複雜,民眾霧煞煞。根據台電估算,每期2個月電費,若是6到9月的夏月期間超過4508元,或是10月至隔年5月的非夏月電價超過3832元的用戶「才有影響」。台電表示,民生用電調幅平均僅2.6%。住宅用電只有超過1000度的部分會被調漲10%,700度到1000
經濟部電價審議會17日決議住宅每月用電700度到1000度微調3%、千度以上漲10%。外界關心租屋族共用電表恐受影響,台電建議每月用電超過700度者,評估選用時間電價方案,並搭配節電措施,可進一步節省電費支出。經濟部17日召開112年第1次電價費率審議會,考量民生物價穩定性及促進節約能源,住宅每月用
美國矽谷銀行(SVB)、標誌銀行(Signature Bank)接連倒閉,美國總統拜登(Joe Biden)週一(13日)出面喊話安撫民心,保證這2家銀行客戶的存款絕對安全,但對於投資這2家銀行,面臨巨大虧損的投資人來說,拜登則說他們不會得到保護,「這就是資本主義運作的方式」。
「房價沒有回升 連交易量都沒有」近期有不少中國媒體聲稱,武漢肺炎疫情回落,社會生活重開放後,房市有回暖的跡象;但中國金融學者、前「華夏時報」金融部主任賀江兵接受德國之聲訪問時直言,過去三年的防疫清零政策讓經濟停擺,地方財政收入斷流,民眾對未來經濟的預期也不好,怎麼可能這麼快轉變而回暖。
近期有不少中國媒體宣稱中國房地產市場有「回暖跡象」,沒想到卻遭中國財經專家打臉,直言過去中共的無腦防疫讓中國經濟停擺,怎麼可能去年底才解封就這麼快轉變過去3年來慘淡的表現。《德國之聲》週二(2/28)指出,近期有中國媒體稱武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情管制放寬後,中國部分大城市的房