今年房市最大銷售檔期928到來,因這事關國內房市榮枯重要指標,各建商幾乎精銳盡出,根據住展雜誌調查,全台三大都會區爆出近3000億元推案巨量,超過百億元以上的超級大案就有5個,超過40億元以上的大案也有22個,928買氣如何似成未來房市走向重要溫度計。
住展雜誌發布最新市調報告,今年迄今,全國三大都會區、銷售奏捷的指標建案有29個之多,與低迷市況有相當大的差異,住展分析認為,現階段房市屬個案表現,房市走入差異化、區隔化的現象愈來愈明顯。住展指出,這29個熱銷案,分布在北中南,其中台北市有7個、新北市有5個、桃園地區有7個、新竹地區有2案、台中有3個
房仲統計7月五都加桃園都會區銷售天數,發現相較6月,除台南市銷售天數減少4.1天外,其餘5個縣市均增加0.8-4.1天,以台中市增加4.1天最多。業者分析,主因是目前購屋民眾仍是以自住為主,考慮期較長。根據21世紀不動產統計,5都加桃園都會區7月份銷售天數,以桃園銷售天數最短,為35.2天,即便台南
根據來自各家房仲的調查,7月6大都會房市交易呈現「量縮價穩」格局,交易量跟6月相比,減幅從5%到11%不等,但價格則是普遍維持平盤。根據住商不動產統計體系內加盟店的成交情況,發現和6月相比,全國成交量減少5%,雙北市與竹苗表現不佳,平均減幅在15%左右,反而台中以南表現搶眼,增幅約有1成。
外商壽險今年將再掀出走潮?英傑華(AVIVA)昨大動作發布聲明稿,表示將退出台灣保險市場,除了英傑華集團,包括紐約、宏利等外商壽險,近期均傳將撤出台灣。金融海嘯後,掀起一波外商壽險撤資出走潮。當時富邦金宣布以六億美元併購ING安泰人壽,在市場投下震撼彈;接下來,包括中國人壽併購保誠人壽業務通路、還有
上海太百 禁止過戶抵押因太平洋SOGO百貨經營權而水火不容的遠東集團與太設,法律戰火延燒至中國!北京法院通知,自即日起至二○一四年七月二日,禁止遠百及其子公司英屬維京群島太平洋中國控股(負責太平洋SOGO中國事業)就上海太百等數家公司進行過戶、抵押,太設未來極有機會向遠東集團太平洋中國控股取回五五○
「實價登錄」將上路,公告現值也將跟著調高,太平洋房屋研究指出,實價登錄表面看似讓價格透明化,卻增加交易時的賦稅成本接近4倍,直接轉嫁給受買人,造成成本增加,也會讓房價更不易下跌。太平洋房屋指出,政府基於居住正義考量,不斷釋出一連串穩定房價政策,去年首先開徵「奢侈稅」,至今已屆滿1年,實際稅收遠不如預
根據最新公布的5月買賣移轉棟數,台中市一共移轉4,730棟,較4月增加844棟,月漲幅21.72%,僅次於高雄月增幅的22.58%,締造近14個月新高紀錄。包括台北市、新北市、台中市、高雄市四大都會區5月買賣移轉月增幅平均超過2成,顯見3至4月買氣強強滾。
根據彭博報導,即便全球經濟放緩衝擊高風險資產的需求,菲律賓人用在海外賺到的外匯投資國內房地產,使得菲律賓披索成為今年亞洲表現最佳的貨幣。在美國工作的網頁設計師狄松(Euliver Dizon)正在馬尼拉尋找房子,稱讚總統艾奎諾三世改善菲律賓經濟。2000至2001年在海外工作的軟體研發師安卓(Rom
全球最高的電波塔「東京晴空塔」啟用,預期可帶來不少觀光人潮,也掀起一波觀光度假屋需求,部分銷售日本房屋的房仲搶搭這波熱潮,帶客赴東京看屋,鎖定中小企業主、華僑等,大都購買小坪數的套房,平均總價約5000萬日圓(折合約1862萬台幣)。日本信義社長林彥宏表示,近期愈來愈多台灣企業主選擇到日本置產,尤其
即使中央銀行針對豪宅進行房貸管控措施,但根據住展雜誌調查,今年上半年最吸睛的產品依然是豪宅建案,全台現階段有高達40個80坪以上豪宅案在市場上銷售,最貴達到一戶4.6億元。住展市調,近期雙北市及台中市、高雄市豪宅建案陸續傳出銷售奏捷的消息,雖然央行及八大行庫持續緊縮豪宅貸款,固然壓抑豪宅價格,避免豪
奢侈稅上路近一年,財政部原本預估一年稅收一五一億元,結果只課到三十多億元。不過,台北商業技術學院財稅系副教授黃耀輝認為,這是奢侈稅抑制房市交易的效益顯現,預期明年六月奢侈稅課徵閉鎖期到期後,將有大量餘屋釋出,房價將會下跌,但希望是緩跌而非崩跌。
中信金(2891)昨在法說會宣布,受惠於銀行存放利差擴大、手續費收入成長,第1季稅後盈餘51.86億元,比去年同期成長6.2%,EPS(每股稅後盈餘)0.46元,ROE(股東權益報酬率)13.65%,今年放款成長目標為5%。中信金總經理吳一揆表示,根據內部研究,雖然國內有油電雙漲問題,但央行宣示將C
為對抗通貨膨脹,房市交易的熱度正增加中,根據房仲調查,今年第一季7大都會區家戶購屋比排行,桃園縣家戶購屋比搶佔全台七大都會區之冠,第二名是新竹縣,第三名是台中市。提這項調查的台灣房屋指出,調查方式為各縣市2012年第一季買賣移轉棟數除以第一季家庭戶數,求出家戶購屋比;根據調查結果,今年第一季家戶購屋
畢業季即將到來,公、民營銀行紛紛啟動搶人大作戰,八大公股行庫今年合計招考人數將突破1,500人大關,創歷年新高,除了瞄準應屆畢業生外,有經驗的理財專員,也是各銀行高薪挖角的對象。公、民營銀行人才需求大不同,公股行庫為因應退休潮,招考主要以基層行員為主;民營銀行則偏好有經驗的行員,甚至開出「資深」經理
開春後房市逐步回溫,但根據北市與高市地政機關最新房屋買賣移轉數據顯示,北市已連續3個月低於3千棟,但高市3月份買賣移轉棟數,較2月份月增達65%,不僅是奢侈稅上路後的新高量,更是近年首度出現單月移轉量能「高市超越北市」的罕見現象。高雄市政府地政局最新統計,高市3月份買賣移轉棟數為3392棟,比起2月
美國太陽能開發商提供的報酬率達15%,為美國公債的4倍,吸引巴菲特、Google及私募基金KKR等投資人砸下鉅資投資。巴菲特掌管的柏克夏海瑟威,聯合Google、KKR、大都會保險和John Hancock Life Insurance等投資人,去年對再生能源砸下逾5億美元投資,比傳統上對太陽能更為
美國聯邦準備理事會(Fed)公布對大型銀行年度壓力測試的最新結果,十九家受測銀行中,十五家過關,意味多數美國銀行有足夠緩衝資金,能承受嚴重的經濟衰退,但花旗、大都會人壽等四家未通過,三十天內必須重提資本計畫,或請求延長繳交期限。去年十一月,聯準會通知十九家資產五百億美元以上的大銀行壓力測試;壓力測試
根據住展雜誌最新的市調報告,即將到來的今年第一個黃金推案期「329檔」,全台都會區推案量可望達到3100億元,是僅次於2008年同一檔期,為六年來的次高推案量。住展指出,北台灣約2000億的案量,加上大台中都會區700億,大台南100億及大高雄的300億,台灣五大都會區的推案量共達3100億元。
根據不動產交易中心的統計,去年第四季全台六大都會區房市交易量能,延著第三季持續萎縮,其中,雙北市房市交易量創金融風暴後單季新低量;但是,全台灣十大漲幅區中,桃園縣的平鎮市及蘆竹鄉、新北市的三峽及土城區,漲幅都超過20%。不動產交易中心表示,大台北地區成交量明顯萎縮,預期價格下跌的心理觀點將成為市場交