北市4年核定188件最多 南市拆老屋蓋新屋比最高拆一戶老屋可蓋七.四五戶新屋,都更重建可減緩都會區住宅老化速度。根據最新「都更條例第六十七條稅捐減免延長稅評報告」,二○一九至二○二二年,六都及新竹市共核定三二九件都更案,重建前的老屋為六九三○戶,拆除興建後的新屋增至五萬一六六三戶,平均每拆除一戶老屋
根據信義房屋發布最新去年第四季成屋房價指數,除台南市外,其他五都加上新竹縣市等都會區成屋每坪均價都創下新高,其中新竹縣市漲幅最驚人、單季上漲八.八三%。七都除台南市外 均價都創下新高去年第四季,七大都會區中有四都成屋每坪均價是三十萬元起跳,桃園、台南與高雄市成屋每坪均價則維持在二字頭;而台北市最新成
新竹、台中新建案平均單價連兩季下跌。根據最新發布的國泰房地產指數,去年第四季七大都會區新案(包括大樓、透天)平均成交單價,相較上季,新竹、台中呈現下跌、跌幅超過3%,而且已連跌兩季。若只看大廈新案平均成交單價,新北市、桃園市、新竹縣市與台中市均較上季下跌,又以台中市跌幅最大,超過1成。
房仲業者彙整七大都會區公告土地現值地王周邊房價走勢,以新竹縣最新地王周邊房價漲勢最猛,去年每坪均價約42.6萬元,對比2021年每坪約30.8萬元,3年房價漲幅達38.3%,再來則是新竹市地王,3年漲勢逾2成。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,今年七大都會區地王,僅新竹縣、市易主外,六都均蟬聯多年,而
晶華飯店(2707)董事長潘思亮認為,去年國際觀光客來台約600萬人次,只有高峰的一半,還有很大的成長空間。隨著國際觀光客陸續來台,今年觀光飯店營運一定比去年好。不過,也因國境解封,國旅會回到疫前的旅遊常態,對以國旅為主的飯店表現就沒有這麼樂觀,頂多持平去年狀況。換言之,今年飯店市場還是會朝向M型化
「平均地權條例」修正案去年7月上路後,七大都會區預售屋單月平均揭露件數有五都出現衰退,僅桃園市、新竹縣市,小幅增加0.9%、3.8%,反觀台南則衰退超過4成、約42.9%。永慶房產集團將去年1至10月預售屋揭露件數區分為,上路前的1至6月,以及上路後的7至10月,進一步統計七大都會區預售屋月均揭露件
房價看漲比率連3季超越看跌。根據房仲業者發布最新2024年第1季網路會員房市意向調查,看漲增加至40%、看跌比率則縮小至23%,預期明年房市走向「量穩價緩漲」,明年全國買賣移轉棟數預測仍可突破30萬棟,落在30至31萬間。根據永慶房屋發布2024年第1季網路會員房市意向調查,其中對於新青安上路是否會
過去10年至少有4.29兆元資金流入房市,根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年第二、三季連續兩季購置住宅貸款餘額突破10兆元,10年來房貸金額更增加4.3兆元,平均一年至少高達4300億元湧入房市購屋。根據統計,2013年第三季全國購置住宅貸款餘額約5.95兆元,到了今年第三季則攀高至10.24兆
英國大都會銀行(Metro Bank)週四(30日)宣布,為改善公司財務狀況並削減成本,將裁員20%,縮短銀行營業時間,這項計畫預計將於2024年第1季完成。《路透》報導,大都會銀行於2010年成立,擁有約4000名員工,代表此次裁員數恐達800人,此外,為了降低營運成本,原先號稱一週為客戶營運7天
輝達穩居AI霸主地位,甫公布的第三季營收增長2倍多,每股盈餘成長近6倍,儘管輝達坦言第四季將會受到美國對中出口限制的負面影響,但其他市場的強勁增長將彌補對中銷售下滑的缺口。美媒認為,地緣政治問題雖讓輝達業務變得更複雜,但輝達有許多跨國科技巨擘撐腰,凸顯輝達的AI紅利,可望超越政治阻力。
房仲業者彙整近1年七都預售建案實價揭露每坪主力單價分布,台北市高達43.9%新案揭露單價每坪突破100萬元,再觀察另外六都新案主力單價除新北市為5字頭、高雄市為2字頭以外,其它四都均以3字頭單價為主力。根據永慶房產集團彙整七都新案實際揭露每坪單價,台北市5、6字頭占比合計不到1成,僅7.2%,反觀8
台灣高鐵公司與日本東海旅客鐵道株式會社(JR東海),昨日在日本東京共同簽署合作備忘錄,台灣高鐵董事長江耀宗表示,此次合作更將擴及營運、服務與維修等層面之人員知識與經驗交流,深化雙方策略夥伴關係、厚植台日友好情誼,共同推動高速鐵路產業的國際合作與持續進步。
「平均地權條例」修正案衝擊淡化,九月全國預售屋揭露近八七○○件、年增約二十七%;不過,對比上路前第二季單月平均一.一萬件,目前預售屋買氣仍相對衰退。房仲業者表示,新法上路後,買盤主力以自用為主,投資買盤早已縮手,加上新法上路前衝出一波上車潮,拉高第二季交易量。
「平均地權條例」修正案衝擊淡化,9月全國預售屋揭露件數回升至近8700件、年增約27%,不過,上路前的第二季單月平均1.1萬件,目前預售屋買氣仍相較衰退,房仲業者解釋,新法上路後,買盤主力以自用為主,反觀投資買盤則早已縮手。根據最新預售屋實價揭露資訊,9月全國預售屋揭露件數為8692件,月增約11%
歐洲觀光大國義大利都會區常有計程車數量供不應求的問題,隨著疫後旅遊潮加上夏季熱浪來襲,吸引大批旅客湧入,導致當地問題加劇,也影響當地人叫車,引起義大利監管機構關注,警告當地3大都會區政府進行改善。綜合外媒報導,羅馬、米蘭、那不勒斯是義大利排名前3的都會城市,近來這些城市正面臨計程車數量嚴重短缺的問題
根據最新發布的第三季國泰房地產指數,七大都會區中,除新北市、桃園市的大廈可能成交單價,較上季上漲外,其它五都均下跌,又以台北市季跌幅最深、約10.48%,跌幅第二深則是台南市、季跌幅約3.32%。根據最新發布的房地產指數,新竹縣市、高雄市第三季大廈可能成交單價,相較上季、去年同期均呈現雙跌現象,至於
近2年商業火險、責任險等保費持續大漲,甚至有錢還買不到,讓企業界抱怨連連,對此,產險公會今(23)日建議,企業應檢視風險承擔能力及預算購買保險、落實自身風險管理,以及善用產險公司提供的「損害防阻建議服務」,以有效降低成本負擔。產險公會指出,近幾年商業火險保費大漲,不僅只是再保費率上漲的因素,更因國內
以色列與巴勒斯坦激進組織哈瑪斯交火將近一週,因為多數企業停擺,加上戰時資金龐大,以色列財政赤字已經擴大至GDP的1.5%,來到274億謝克爾(約台幣2222億),這場戰事恐讓享譽全球的科技業備受考驗,依舊贏得創投力挺,超過400家創投業者12日發出公開信,強調以色列對全球科技創新的重要性,鼓勵全球創
房價、房貸利率雙雙拉高,購屋族只好將還款年限拉長,用時間換取購屋空間。根據內政部統計,今年第二季全國新增房貸平均還款期限二九五期、約二十四.五八年,季增四期,為二○○八年統計以來還款期限第二長、僅次於二○二二年第四季的二九七期;七大都會區中,以新竹市三○九期最久、約二十五.七五年。
房貸利率持續攀高、還款期限持續拉長,已成房貸族無法忽視的現實。據內政部統計,今年第二季全國新增房貸平均利率二.二六%、季增○.一二個百分點,相較央行升息前二○二二年第一季利率最低點一.五二%,房貸利率上升○.七四個百分點,幾近升足三碼。央行於二○二二年三月啟動升息,累積升息五次、幅度達三碼(○.七五