瑞銀發布「瑞銀全球房地產泡沫指數」,警告香港和倫敦的房價估價過高,可能面臨房市泡沫的風險。 在該指數追蹤的全球15大都會中,倫敦的房價是第二負擔不起的,僅次於香港。瑞銀指出,倫敦的房價收入比和房價租金比都升至歷史最高,但實質收入從2007年以來減少7%。
自由時報財經︰9月失業率降幅「很少那麼低」勞動市場出現警訊!行政院主計總處昨公布九月失業率3.89%,僅較8月微降0.01個百分點,降幅為近7年同月最低;調整季節因素後,9月失業率為3.79%,較8月上升0.05個百分點。主計總處表示,9月失業率降幅「很少那麼低」,主要受到景氣趨緩影響。
房市買氣差,原料的土地市場更是首當其衝。根據永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,實價登錄資料統計觀察,今年1~5月僅剩2677億元,相較去年同期竟出現量縮46%,衰退幅度將近5成,較建物買賣移轉棟數量縮19%還要嚴重。黃舒衛指出,2013年全台土地交易總金額達1.6兆元的規模,2014年則年減2
父親節將至,根據大家房屋企劃研究室統計去年及今年男性購屋狀況發現,主要購屋年齡男性在30~39歲,但若以年齡層來看,會發現40歲以上男性買屋的實力才不容小覷,男性也偏愛大廈。大家房屋企劃研究室研究員郎美囡分析,從這份統計來看,男性購屋購屋年齡以30~39歲適婚年齡的區間為最多,佔比超過三成,不過今年
房市買氣持續低迷,全國平均30天銷售率僅勉強維持住1成。根據第二季國泰房地產指數季報顯示,桃竹地區、高雄市的30天銷售率竟不到1成,分別為9.26%、8.44%,即便台北市的30天銷售率為六大都會區中最高,也不過約12.74%。計畫主持人花敬群解釋,目前房市仍處於反轉階段,未來國內外政經波動與房市賣
根據剛出爐的第二季永慶價格指數資料顯示,今年Q2全台七大都會區,包含台北、桃園、新竹、台中,房價都出現小幅反彈的狀況,以台中季回升3.9%,幅度較大。不過,若以房價年增率來看,則可發現「北北桃」房價都呈現負成長,減幅約1.4% ~ 6.1%,並且七都房價年增率都有逐季縮減,甚至由正轉負的狀況,顯見各
今年觀光客來台人數將突破1千萬人次,北部飯店業者看好高雄觀光前景,積極卡位投資高雄飯店市場。欣元商仲研展部調查,北部飯店業者近幾年已有12家投資高雄,較代表性的飯店品牌有城市商旅、捷絲旅、翰品酒店、尊龍大飯店、福泰桔子商旅、英迪格酒店、富驛商旅、HOTEL WO、力麗哲園商旅、大都會酒店等。高雄展點
房仲調查第2季購屋趨勢,發現有38%受訪民眾認為下半年是購屋時機點,欲購屋民眾則有高達75%以成屋為首選。六大都會區中又以高雄市民眾欲購買成屋的比重最高,高達86%,為六都之最。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,明、後年交屋的預售屋勢必會遇上房地合一稅,未來稅負較沉重,加上去年雙北、宜蘭、高雄
美國聯準會副主席費雪表示,聯準會正對全球3大保險公司進行壓力測試,這3家公司分別是保德信人壽、大都會人壽和美國國際集團(AIG)。費雪週三在斯德哥爾摩召開的央行會議中表示:「這些保險公司陷入困境時,將為全球金融穩定帶來風險,尤其是在壓力較大的時期,他們面臨的某些種類風險銀行業截然不同。」
政府持續調控房市,房地合一稅也確定在2016年1月1日實施,由於今年底前買房可以適用房地分離的舊制,近期民眾進場購屋意願明顯攀升,並且「成屋」有更較「預售」產品,受到市場青睞的跡象。根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻調查報告顯示,民眾認為未來半年是進場好時機的比重,從上季調查的28%,到房地合一立法
根據房仲第三季房產問卷調查顯示,房地合一立法後,民眾認為未來半年「是」購屋時機的比重達38%,較上季大增10%,創近8季新高,並且全台七大都會區也都出現未來半年「是」購屋時機比重攀升的狀況,全台出現買氣明確回升的訊號。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,本次於6/5房地合一立法通過後,加碼調查,
新台幣匯率近期升勢猛烈,兌日圓交叉匯價逼近「4」字頭大關,創1998年8月亞洲金融風暴以來,近17年新高,昨天到銀行買10萬日圓,只要花2萬5400台幣。然而,與前波日圓現鈔搶購潮相比,最近民眾相對冷靜,但不少銀行已積極備戰,因應即將到來的旅遊旺季。
多數大型代銷接案趨於保守,顯示預售與新成屋市場急遽萎縮的市況。在一線上市櫃建商不願大幅降價增加成交量氛圍下,代銷公司為求圖存,大幅減量經營,甚至退場不玩了。影響所及,於是出現今年329檔該推不推、進場卻開不出價格的詭異市況。根據《好房網》調研中心先前對329檔推案量的調查,原本估計329檔將會推出3
英國金融時報報導,英格蘭銀行去年10月致函美國財政部,質疑為何未將美國股神巴菲特掌舵的波克夏海瑟威旗下的再保險事業,列入金融穩定理事會(FSB)草擬的「大到不能倒」金融機構的名單中。 各國金管機構已將美國國際集團(AIG)、德國安聯、英國保誠集團在內的9家保險公司,列為「對全球具系統性風險」的金融機
在中國經濟成長趨緩、俄羅斯和巴西今年經濟預估將萎縮之際,金磚四國仍放閃的僅剩印度,今年成長率預估將達7.5%,超越中國。路透報導,致力改革的印度政府正籌建「智慧」城市,擬把寺廟的龐大黃金準備貨幣化,協助解決城市人口驟增、吸引投資和貿易長期失衡等問題。
頂新魏家僅用一%自備款買進「帝寶」豪宅,被中央銀行專案金檢抓個正著,並於二○一二年六月推出「豪宅版選擇性信用管制」,如今,全體銀行承作豪宅貸款平均成數正式跌破五十%。當初頂新魏家購買一億元豪宅,只需要自備款一百萬元;但根據央行最新統計,二月底高價住宅貸款平均成數已降至四十八.○五%,換言之,買豪宅的
根據永慶房產第二季趨勢前瞻報告調查資料統計,對於房地合一稅,全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」,不過,卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」,這結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路,房價就會跌的既定看法有很大差異,民眾看法相當分歧。
根據2013年與2014年內政部實價揭露資訊,有巢氏房屋分析全台六大都會區的住宅大樓,依據不同屋齡每坪平均房價,六都中台北市5~10年物件降幅3.8%、新北5年以內降幅3.6%。有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,一般屋齡在10年以內的新成屋或中古屋,因有健身房等社區公共設施,加上屋況新穎,受到首購族群喜愛
彭博報導,由於菲律賓出現1950年代以來首見的經濟榮景,加上菲律賓海外勞工匯回巨額工作所得,刺激購屋需求,菲律賓首都馬尼拉建案紛起,未來2年可能出現創紀錄的公寓數量。但市場人士也擔心,公寓供應量過剩,影響投資人的報酬率。海外勞工匯錢回鄉第一太平戴維斯(Savills)則說,菲律賓建商今年的資本支出料
房地合一政策「軟著陸」,讓建商喘了一口氣,農曆年期間於是有多家建商索性不休假加強銷售的力道,從工地的來人與成交市況來看,成交量已從谷底提升不少,讓建商確定房地合一定調後利空出盡的定調。根據《好房網》調研中心發佈今年329檔的推案狀況,從3月1日至4月30日的所謂329檔期,北台灣加上台中與高雄都會區