祖先的土地,如果經過多代的繼承,共有人越來越多,繼承人的持分面積越來越少,因為歷經過久,常會發生繼承人只有權狀,不知道土地位置的狀況,專家表示,只要透過土地指界、鑑界、再鑑界,就可知道土地座落位置以及其價值,或許就能因而致富。
為促進國土整合管理及永續發展,中央預計114年公告施行國土計畫新制,卻有許多民眾仍對國土功能分區有所誤解,誤認劃入國土保育區第1類的土地會被徵收或禁止農作使用等。台南市政府地政局強調,事實上國土功能分區劃設與土地徵收是兩回事,且現行農牧用地、養殖用地即便劃入第1類,也可維持合法農作使用。目前營建署加速研擬「國土計畫土地使用管制規則」草案,將對民眾既有合法權益予以保障。
繼承移轉數量再創新高,就有民眾詢問, 爸爸過世後,小孩們都想把遺產留給媽媽,該選「拋棄繼承」,還是「分割繼承」適合?
內政部表示,有關浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」案件,前經新北地檢署偵辦後已起訴被告劉OO等100多人,並已由臺灣新北地方法院刑事庭審理中,近日其中第一案開庭審理後,涉案被告2人就「使公務員登載不實罪」與「詐欺得利罪」等犯罪事實均明確認罪,並當庭請求與內政部營
為實現國家永續發展願景,達成2050淨零排放目標,南二都紛紛強化推動綠建築與節能減碳政策,包括高市府「高雄厝計畫」與台南市府「陽光電城3.0」,將能源轉型具體落實建構宜居城市,成為推動綠建築政策的學習標竿。
台南市政府為了有效運用市轄公有土地,為全體市民把關公共資產,持續盤點清查土地被占用情形及執行排占工作。台南市長黃偉哲表示,過去常發生公有土地被占用的狀況,為全體市民權益,市府各單位責無旁貸,須排除占用並追回做有效運用,除可做綠美化、停車用地、市民休憩等公共建設,另一方面,亦可標租為市庫帶來收益。
麻豆因鄰近南科的地利之便,近來房地交易與建商推案大增,但多年來麻豆的地藉資料仍沿用百年前的日治時期繪測地藉圖資,經常出現複丈不符窘況,台南市府因此加速推動麻豆地籍圖重測,以維地主權益與杜絕經界糾紛。
時序進入冬季,北部氣溫也逐漸降低,又到了泡湯的好季節,台灣得天獨厚,在不少地方都有天然溫泉資源,不少建商也在當地規劃溫泉住宅,訴求在家就能舒服泡湯,度假休閒宅應運而生,知名區域像是北投、紅樹林、宜蘭的礁溪等,都有許多溫泉宅可選擇,但購買溫泉宅與一般住宅稍有不
指標建商京懋建設成立已11年,執行長范秉豐,從代銷轉戰建設,深知消費者購屋需求,打造一座座叫好又叫座的建案,與其他建設公司不同,京懋在桃園專營換屋型物件,產品定位清楚,也因為這類群客戶對產品要求更高,京懋在產品規劃上主動去滿足客戶過去缺乏的東西,讓房子更加升
南市府地政局明(112)年度繼續在南市15個行政區29個地段辦理地籍圖重測,總計3萬1千餘筆,地政局將持續加速辦理地籍圖重測工作,縮短辦理期程。地政局明年度更擴大辦理量能,辦理筆數較111年增加4千1百餘筆。同時藉由土地所有權人會同現場指界,確認界址,再用最新精密測量儀器以數值法測量技術重新測繪地籍圖,將圖籍數值化以提升精度。
921大地震後,提升既存與新建的建築耐震能力已成為重中之重,為加速6樓以上耐震能力不足建物,以及列管海砂屋都更重建,營建署除修法提高容積獎勵外,更祭出加速拆除重建等手段。
高市府因應老宅困老人之居住環境限制,今年8月份啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,協助65歲以上長者及身障市民換居至有電梯的社會住宅,並於今(26)日完成本市首例長者換居簽約入住大樓社宅,換居計畫將持續受理申請至112年1月31日,並採隨到隨辦方式辦理。
近期南市府地政局接獲民眾檢舉,有未具備不動產經紀人員證照者從事仲介行為,疑涉違反不動產經紀業管理條例相關規定,地政局查證同一違規事件經檢舉為第3次違規,依據台南市處理違反不動產經紀業管理條例事件統一裁罰基準,地政局重罰該業者新台幣18萬元罰鍰,並限期改正。該案例創下目前台南經紀業違反不動產經紀業管理條例最高罰鍰金額紀錄。
基於農業政策對農地使用的保護,農地有許多稅賦上的優惠,例如:地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅,有的免稅或是不課徵,也些人因此看好農地稅稅賦優勢,加上持有成本低,想趁機投資撈一筆。
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
趁著房市熱門928檔期到來前,內政部與19個縣市政府在昨天進行預售屋聯合稽查,稽查的57個預售案中,合計有30個涉有違規情事。
內政部為遏止國土遭非法傾廢棄物土及農地違規,近期升級國土利用監測頻率,衛星變異點通報頻率,由現行的每月1次提升至每周1次,台南市針對嚴重影響環境的填埋廢棄物、土案件,由農業局主政組成聯合稽查小組,會同地政、都發、環保、經發、工務、水利等市府各單位同步勘查,若農地不符農用,將依區域計畫法處6萬元至30萬元罰鍰。
根據最新統計,目前台南市輔導重建危老重建案件,截至8月為止,已達270件,為加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題,政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠,以提高危老重建成效。
後疫情時代,缺工又缺料,室內裝修市場糾紛大增,專家建議,在選定設計師之前,必得先確認「有立案、有證照、有工班」這3件事,才能趨吉避凶。
超高齡社會來臨,為因應老人困老宅之居住環境限制,高市府都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,即日起受理申請,以協助65歲以上長者及身障市民,從老舊公寓換居到有電梯的社宅,申請人自有的老舊公寓空出後,將由市府委託社宅包租代管業者轉租給一般市民。