觀光業將在今日下午發動遊行活動,但根據觀光局資料顯示,今年1~7月累積來台旅客與去年同期相比,增加約7.9%,以觀光為目的來台者,成長約8.3%,至於旅館及民宿則比去年同期增加14.3%,雖陸客團減少,但來台自由行旅客增加,不過房仲業者提醒,旅館民宿擴展過多過
遠雄公司趕在限期改善到期前向台北市府送出同意書,並承諾完成法定程序,北市府今天上午針對對大巨蛋最後通牒到期召開記者會,台北市長柯文哲於記者會表示,在遠雄釋出善意的狀況下,暫時保留大巨蛋終止契約的權利,但他強調,若遠雄沒積極作為,仍會提出終止契約、維護市民權益,
高雄農21屬於鼓山區舊部落、都市裡的農業區,因地勢低漥,長期有淹水困擾,市府因而透過都市計畫變更及區段徵收改善當地居民的生活環境,但由於地主與市府在商業區規劃及配地比例上幾經溝通仍無共識,在協調有進展前,市府宣告暫緩開發。
日前有新北市網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)發文,表示住在22年老屋擔心結構安全,想搬新成屋無奈談不到理想價格,沒想到社區布告欄近日張貼新北市既有建築物耐震力安檢作業公告,表示建築物結構良好,是否代表可安心居住?網友紛紛表示「政府掛保證了、紀錄留下
確保住家飲用水品質非常重要,為促進老舊建物汰換屋內給水鉛管,今年台北市訂定並實施補助辦法,辦理用水設備內線鉛管更新的住戶,可申請每戶最高1萬元的改善補助費用,公寓大廈共用部分每棟也有3萬元改善補助,預估辦理對象超過7萬棟。
忙碌的城市中,南歐風建築格外受到歡迎,紅瓦白牆配上藍天,讓人有如身處國外度假的錯覺。最近中部地區包括佳格建設、久樘開發、龍億建設等都不約而同推出以紅瓦白牆為建築外觀的新案,從小坪數的單身豪宅到別墅莊園都有,鎖定特愛慢活style的購屋族群。
針對目前房屋稅加稅爭議,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會邀請各界專家,共同探討「房屋持有稅的困境與挑戰」,理事長林正雄表示,政府任意調高稅率、稅基,有違法之嫌,在未充分討論之前,建議政府應暫緩執行。
海外不動產投資持續發燒,2013年至12015年間,總投資金額已突破千億元,預計今年還會再成長50%,上看1500億元,但隨著交易熱絡,投資細節更應注意,台灣搜房網總結海外投資三利三險,在一窩蜂跟風投資前,不妨稍加留意。
萬豪酒店董事長劉文治批評台北市房屋稅、地價稅暴漲,「稅太重讓他再努力也沒有用,撐不住就只好關閉」。對此台北市地政局回應,萬豪酒店座落基地公告地價是依法考量內政部5項評定原則及基地使用強度、利用現況等因素,並配合中央土地稅基政策,合理調整反映過去3年地價變動情形。
今年土地市場未見好轉,第一太平戴維斯統計,第二季土地交易總額為131.9億元,雖比前一季微增28%,但仍比去年同期大減66%,動能明顯低於近3年的單季平均270億元水準,但南部土地成為市場亮點,不論是建商購地或為自用廠辦廠房,都呈現「南熱北涼」現象。
全台結構安全議題發燒,但現在幾乎各個建案都標榜抗震設計,該如何比較?專家表示,抗震工法主要分為制震(減震)與免震(隔震),制震較便宜,受多數建商使用;免震效果最佳但成本高、工法困難,購屋除比較抗震設計外還需注重抗震係數與施工品質,才能買到安全抗震宅。
節能環保的風氣漸盛,綠化成為建築的新趨勢,在政府推動下,近年由北而南的綠建築建案越趨普遍,設計規劃與住居功能的不斷進化,令人大開眼界,也幫助環境永續發展。
加速都市更新腳步,台中市、台北市府分別出招。中市屋齡15年以上符合資格的老屋,即可申請整建修繕補助;北市100%整合完成、無爭議的都更案,可申請簡化審議程序的168專案,最快有望在6個月內審核通過。
美國不動產市場長期處於低利率環境,政治經濟穩定吸引不少海外移民及工作人口,匯差因素也使其成為資金避險區域,住宅買氣持續熱絡。美國仲介公司道格拉斯艾麗曼發表2016年第一季報告指出,台灣人耳熟能詳的東、西岸兩大城市-紐約及洛杉磯,在都市更新帶動下,住宅價格持續上揚。
國內房市疲弱,海外市場成為投資新市場,根據CBRE世邦魏理仕發布之2015年《亞太跨境不動產投資趨勢》顯示,國人海外置產資金總額高達新台幣700億元,日本信義社長何偉宏表示,鄰近的日本東京首都圈仍最具區域條件優勢,日本央行啟動負利率政策後,利率降低使購屋成本減
地震後民眾對居住安全更加重視,專家指出,在家簡單觀察樑柱、樓板、牆面,便能完成初步房屋結構檢測;家中屋齡較高的民眾,亦可把握政府的老屋健檢補助,防患於未然。
進入年終歲末,大掃除不能只做表面功夫,根據信義房屋居家服務中心統計,過去較少見的「冷暖氣機」、「洗衣機」清潔需求今年躍升為熱門預約服務,占整體居家服務需求的3成3,顯見近年來「消除過敏源」成了民眾大掃除的重點,花錢請專人深度清洗冷暖氣機、洗衣機漸漸被消費者所接受。
去年不動產市場成交量大幅萎縮,業者預估買賣轉移棟數僅29萬棟,寫下近14年來新低,反觀海外置產風氣方興未艾,促使新興國家如柬埔寨的崛起,以低房價、高投報吸引投資族,《地產天下》藉由實地勘察,探究柬國首都金邊的機會與風險。
面對2015年台灣股市、房市雙倒,經濟疲弱不振,明年新任總統除了遭遇不景氣的嚴峻考驗,還須解決年輕人的居住問題。目前檯面上三組總統候選人提出的住宅政策都聚焦在社會住宅供給量,房產業界與專家建議,若加強租屋法令與配套措施,更能引發選民共鳴。
繼上期《地產天下》介紹預售屋購屋招式後,這期再從地段、產品、風險、價格等層面,歸納成屋購屋5大心法,教你如何踏出買房第一步,晉升有殼族。