愛河流域歷經20年全線整治,僅剩源頭尚未完成,市府去年啟動愛河整治最後一哩路再造工程,新市府團隊同時強化愛情產業鏈政策,帶動愛河觀光旅遊市場。建商看好愛河沿岸優美環境,將從上中下游陸續進場推案,搶攻景觀首購大樓市場。
隨著消費與購屋觀念轉變,加上快速路網縮短通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區,以綠意環境與開闊空間居住氛圍,帶動南部莊園別墅市場蓬勃成長,住戶也能享有健康樂活的理想宅。
全台各區都有不少知名老街,以生活圈來說,台北的三峽及鶯歌老街,發展甚早,各項機能完整,且聯外交通便利,區內房價都比鄰近區塊便宜,有山有水的自然條件,吸引不少換屋或退休族目光。
高市亞洲新灣區除了超過300億元的大型公共建設持續推動,位於時代大道南北二側民間與國營企業土地,民間也建議放寬住宅使用與提高鼓勵複合式實質開發的獎勵誘因,將可加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒、展覽活動、主題樂園、旅館、商辦、住宅等聚落,區域生活機能趨於完善,有利推升該區房市買氣加溫。
文/設計家Searchome 作者/戴苡如 圖片提供/均漢設計、大秝設計、馥閣設計、方構製作、好室設計、思維空間、新澄設計 近年來,人氣攀升的收納神物洞洞板,成為許多 DIY 達人的心頭好,一人施工即刻完成,還能隨時變換造型。不過,除了收納自己的小東西,還有以下 10 種意想不到的巧思裝潢手法!不管是輕盈的帽子收納,到頗具重量的腳踏車放置,都能收的漂亮有型!
蘆洲的三民高中,是新北少有的完全中學,周邊學區完整,還有區公所、李氏古蹟、紫禁城博物館等人文場域,市場、銀行、商家密集,房價更比相隔一站的蘆洲站重劃區便宜,近期新建案多,成屋和預售都有,新案開價多在5字頭,中古大樓總價1500萬內可買到3房含車位。
文/DECO DECO TV Designer/奧雷.舍人(Ole Scheeren) 攝影/Iwan Baan、Buro Ole Scheeren 圖片提供/Büro Ole Scheeren(www.buro-os.com) 嘉德藝術中心是世界上第一個量身打造的拍賣行總部,在北京的中心創建了一個全新的多元藝術機構類型。建築提供博物館硬體質感的展示空間和最先進的藝術品保護設施,同時也是一個靈活豐富的文化空間,室內的設計風格能與餐廳、酒店、公共交通基礎設施結合在一起。
台南市府為擴大招商,並帶動市區周邊商業區發展,與國產署共同合作開發南區鹽埕段中華西路、新興路口5筆國有商業區土地,基地面積約7112坪,將於8月底以設定地上權模式,招商引進民間機構投資營運,可規劃觀光旅館、購物商場、商業辦公室及其他商業設施,地上權存續期間為50年,並得申請延長20年,權利金底價2.96億元。
由德國著名設計協會創立的「紅點設計大獎(reddot design award)」公布2018年最新得獎名單,今年共有59個國家、超過1萬7件投稿,獲獎作品充分展現創意與獨特設計,家居品牌將部分新品引進台灣市場,提供消費者選購。
北市大直商業區有建商違規蓋住宅,以不實廣告誤導民眾購屋,地政局提醒,買房前要多問多看多查證,確定土地使用分區是否為不可作住宅使用的娛樂區及商業區,才能維護自身權益,避免因違規而受罰。
具備地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館特區生活圈,坐擁寬闊綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,成為台南高檔透天別墅推案新集中區。國揚建設在該區新推出「翡翠森林3期」透天別墅社區預售案,規劃108戶,總價1988萬元起,採4樓設計,地坪38~78坪,建坪78~96坪,社區入口規劃泳池休閒會館,社區今年榮獲內政部頒發黃金級綠建築標章。
高雄市近年引進民間投資本市公共建設金額近千億元,招商成果卓著,前2、3年招商簽約金額260、119.8億元,位居全國前兩名,加上民間大企業持續投資開發,串連提高土地開發成效與加速建設腳步,帶動南北高雄都市發展,也讓區域房市添加成長動力。
台南市南區舉喜生活圈的區域公設規劃完善,坐擁單純寧靜的居家環境與快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件。宏城建設在該區旁,新推出「墨想」透天別墅社區案,外觀型塑現代簡約風格,且中庭植栽綠美化,獲得今年台南建築園冶獎優質透天獎項肯定。全案規劃22戶,產品南北坐向,地坪55~70坪,建坪98~127坪,其中6戶大戶住家安排室內6人份電梯,1樓車庫可並排停2-3輛房車,總價帶1875萬元起。
2018年景氣回升,豪宅買氣蠢蠢欲動,深耕七期的聯聚建設,今年有「聯聚泰和大廈」落成,商辦案「聯聚中雍」也備受矚目,兩大案總銷高達160多億,之後還有「瑞和大廈」預計2020年完工,總銷達120億元,作為深耕台中豪宅市場的旗艦作品。
深耕台南高質感住宅市場的僑昱建築,目前選在南市南區水交社重劃區水交社路旁的基地,新完工推出「僑昱GREEN LIFE」景觀大樓案,以錯層陽台垂直綠化外觀,融合綠意環境,營造現代簡約特色,與高品味空間氣氛,規劃69~101坪3~4房產品,每坪24萬元起。
高雄房市去年穩定回溫,今年在建設帶動與人口紅利刺激下,推案熱區的房市前景依然看俏,尤其是具備軌道交通與大型公共建設的鳳山區、鼓山區、三民區一帶,成屋市場表現相當樂觀。
金狗年買氣旺旺高雄建案不打烊!為服務春節返鄉遊子與預約看屋貴賓,高雄不少建案的接待中心在春節期間,現場仍有接待人員提供看屋洽詢服務,或舉辦活動,讓年前看屋回籠潮的買氣續熱。
台中品牌建商聚合發建設於北區推出預售案「迎翠」,主打讓利價,每坪27萬元起、總價928萬元起,買正市區3房住家,受自住客矚目,目前已售7成。
根據德天國際地產統計北中南指標夜市店面租金行情,前3名士林、逢甲、六合必逛夜市的實價登錄最高店面租金皆被代理國外知名藥妝品牌的「日藥本舖」租走,業者分析,由於新品牌需要打知名度,大手筆租下目標顯眼的店面當作平面廣告宣傳,如同去年東區忠孝敦化口黃金三角窗店面就是被初次來台灣的日商平價百貨用品業者「niko and…」以月租300萬元租下,近期也為了促銷大打折扣戰。
南高雄重大建設的亞洲新灣區計畫,將進入實質開發階段,該區的「亞洲新灣區聯盟」首件開發案將正式招商!由高雄市政府攜手台電公司,採取公辦都更方式,開發區內占地約1.6萬坪的特貿三精華地,總投資規模上看200億元,可望增加4、5千個工作機會。 位於亞灣區核心區的