內政部最新統計,我國5月底人口數為2319萬6178人,較4月份減少1萬8837人,但與去年5月底人口數2349萬9070人相較,卻減少高達30萬2892人,而家戶數卻不減反增,去年全台仍新增約7.27萬戶,以桃園增加近1.6萬戶最多。目前在疫情可望逐漸趨緩的情勢下,迎接後疫情時代,坐擁大片綠意的高質感小宅,也將引領房市規劃潮流。
好康A又來了!繼4月底台南市府辦理鐵路地下化專案照顧住宅標售4戶出現搶邀熱況,市府又準備將該社區未登記店鋪公開標租,標租標的皆為全新、尚無人使用過的新成屋,目前有崇賢三路10號等7戶尚可向市府承租,將於6月22日及7月14日辦理分批開標。
為活化及促進地方發展,台南市府準備將位於東區南台南副都心區段徵收區內,約1993.5坪車站專用區土地,預計採設定地上權招商,建蔽率60%、容積率400%,屬大面積、立即可開發的建築用地,除供交通轉運外,亦可作為商業、購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、住宅等用途。
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的南市安南區台史博館園區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期即將完工,與快速連結國道1號高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為高質感透天別墅推案新重鎮。
國立科學工藝博物館,是國內第一座應用科學博物館,亦為南台灣第一個國立社教機構,以蒐藏及研究科技文物、展示與科技相關主題,科工館更包含18公頃的公園綠地與休憩空間。遠雄建設在正對高市科工館的2155坪基地,新進場推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,成為科工館旁稀有超高層換屋型豪宅。
安南區即將有新地標現身!位於台史博館對面,耗資1.2億元的和順轉運站,今(14)日上梁,象徵主體結構建設邁入新里程碑。和順轉運站可望於112年初完工,成為安南區市區公車的轉乘節點,串連台灣歷史博物館、亞太棒球場、安南醫院,加上即將通車的北外環快速道路三期,區域聯外交通便利提升,有利帶動園區整體發展。
百億大案 「新光人壽總統傑仕堡」亮相 總銷上看140億的「新光人壽總統傑仕堡」正式完工亮相,位在北市重慶南路三段角地,千坪大基地,加上周邊府院機關林立,歷史建築和博物館群稠穰密集,鄰近捷運中正紀念堂站、植物園站以及未來萬大線,產品規劃60∼70坪住家,
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
桃園青埔特區建設話題多,區域內有高鐵與機場捷運線雙軌串聯南北,近期全新公開的「尊騰音悅廳」,散步可到機場捷運線A17站,緊鄰橫山書法公園,環境動靜皆宜,吸引許多年輕北客與首購家庭移居到青埔。
南台灣首座三井Outlet即將於2月25日開幕,並將進一步吸引大量消費人流,帶入台南高鐵特定區,也標誌著歸仁高鐵特定區區域發展的里程碑,台南高鐵特定區的房市發展,在公私部門積極投資開發引領下,可望成為房市明日之星。
歷經多時的「金毓泰設定地上權案」,歷5次流標,最終交由海悅國際承接開發,今(14)日舉辦動土典禮,預計今年9月取得建照,2025年完工。
不受疫情影響,台南房地市場持續回溫且後市受到大型品牌建商看好,紛紛搶進台南市區大筆精華地,加上南科去年內營業額可望破兆,資金與人才持續進駐台南,刺激業者推案意願大增,包括九份子、鄭子寮、史博館園區的上千坪大筆基地,都將規劃高質感大樓預售案搶市。
台南市南區黃金海岸生活圈的發展,在政府積極改善建設海岸線,並推動快速路網與濱海道路系統等交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與鄰近奇美博物館園區的人文藝術氣息優勢,透過台86線快速路網,可迅速連結東區百貨商圈,經由台17線也可快速連結安平,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
全台美景之一的澄清湖風景區,即將要設立博物館園區了!高雄市都委會22日審議通過國立原住民族博物館園區都市計畫變更案,將澄清湖北側原救國團青年活動中心區,14.37公頃土地變更為博物館專用區。未來將由行政院原民會統籌辦理規劃設計、開發建築及後續營運管理等作業,讓高雄成為南島國家文化交流重地。
上週台糖招商鳳山國泰重劃區內1.3萬坪商二土地設定地上權案,僅由三井不動產投標,今(14)日台糖公司宣布由三井得標,年租金約7680萬元,三井預計投入100億元規劃約4萬坪LaLaport商場購物中心。
高市橘線O8站區生活圈,因緊鄰武廟商圈,生活機能充裕,同時透過軌道交通與快速路網,串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、大統和平店百貨商圈、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高質感大樓推案新重鎮。
台南市南區86特區生活圈發展,在政府積極推動快速路網重大交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
位於台南市東區中華東路、小東路口,面積約1.42公頃的「平實轉運站」,台南市府透過與國有財產署合作辦理國有土地改良利用,透過BOT方式開發,經過市府公告徵求民間申請人、資格審查及綜合評審作業後,由南仁湖育樂股份有限公司獲選最優申請人,取得後續議約、簽約權利,預估投資金額將達45.7億元,可望創造220個以上的就業機會,預計3年後完工。
全台房市熱絡,連蛋白郊區的南投縣埔里也起飛!近期受惠大型投資案進駐,埔里掀起一陣休閒不動產的置產風潮,目前埔里動工的建案有5棟,準備動工更高達14棟,外地買盤佔了6成,不少退休族選擇在此購地退休,免土增稅的農地成為熱門產品。
台南市政府為維護空氣品質,從污染源管制、增加空品淨化區兩大面向著手。在管制方面,推動「亮麗晴空PLUS」計畫並持續滾動式檢討與精進,已獲明顯成效。淨化空氣方面,除了已設置231處空氣品質淨化區,明年1月起,將在「奇美博物館及臺南都會公園」劃設空氣品質維護區,管制進入的車輛。