高市憲政生活圈,因鄰近市區重大建設計畫,包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結文化中心、百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,也成為高檔透天別墅推案新天地。
台北市文山區人文氣息濃厚,深受許多軍公教人士喜愛,新成屋「靜心文匯」,正對靜心中小學第一排,千坪基地開發,社區4面臨路,並種植兩排路樹,採SRC搭配新日鐵制震系統,規劃52~89坪產品,每坪開價80~85萬元,全新完工。
假日想出去玩又不想傷荷包嗎?全台建商推出各式活動陪你度過後半暑假。有靜態的藝文展覽,欣賞國、內外藝術家的無限創意;還有動態的賞屋、試駕電動車,等待民眾來報名體驗,各式活動適合全家大小一同出遊。
中正區小南門站,位處博愛特區,是台北市政經中心,區內不少政府機關,同時鄰近植物園、中正紀念堂綠帶,近期在名宅帶動下,成為名流藝人購屋群聚地段,區內可用建地少,新建案開價破百萬元,指標豪宅成交也維持在上億元,保值性高。
歷史超過百年的法國水晶品牌LALIQUE萊儷首度與台灣建築結合,中和左岸的「遠雄錸儷」為紀念並傳承大師經典作品,邀請法國LALIQUE團隊參與主題規劃,展現法式皇家經典新藝術美學,創作靈感是將百合、月桂樹、仕女圖、葡萄等圖飾,恆久典藏於「遠雄錸儷」,留下傳世品味。
全台豪宅競相推出,除爭請國際團隊設計外觀之外,公設更精雕細琢,甚至直接將珍貴藝術品與古董贈社區住戶,提升建案氣質,如北市「陶朱隱園」、「55 TIMELESS琢白」,台中「聯聚保和大廈」、總太「東方帝國」以及高雄「京城」等豪宅,皆收藏知名大師藝術作品增添社區質
南部房市剛性購屋買盤持續回籠,為提高購屋吸引力,過去一向為豪宅訴求優勢的賞景規劃條件,已有一些高質感首購大樓,紛紛強調面海、看河、欣賞公園等優質賞景特色,結合快速路網便利交通與商圈成熟優勢,吸引購屋買盤持續進駐,都成為刺激房市回溫的市場要角。
不少名流喜愛收藏古董,更以豪宅傳家。對不少頂級客群來說,家中的古董收藏也是自身品味的象徵。台中知名豪宅建商聯聚建設便在「里仁」、「保和」等案的公共空間中置入多件古董收藏;另外久樘開發的「久樘香坡」、總太建設的「東方帝國」等案也都有令人為之一亮的藝術收藏,儼然成
都市化的同時,將過去不同時代的歷史建築保存也很重要。桃園市長鄭文燦表示,在指定古蹟時,常因政策工具不足遭遇困難,政府須建立非都市計劃內土地古蹟的容積移轉規定及協議價購的鑑價機制,將研議制定「桃園市老屋再生活化自治條例」,針對老宅,以編列預算、獎勵機制、輔導規劃等方式,協助修復、營運及活化,賦予老宅古蹟新的生命與功能。
台北郵局公辦更新的都市計劃案11日經北市都委會審議通過,將打造為國家郵政通訊博物館,整合鄰近北門地景廣場、鐵道部博物館及三井倉庫文資群,塑造西區門戶城市博物館園區意象,中央並將引入國家創新創意中心,作為新創產業對國內外的重要鏈結據點。
台南市東區德高生活圈,具備鄰近南紡購物中心地段優勢與交通便利前景,且坐擁上萬坪綠地環境與人文藝術氣息優勢,和通建設在該區德昌路旁,新推出「沐東風」景觀大樓預售案,規劃樓高13層僅72戶,坪數60~80坪的4房產品強調建築與綠意環境融合,建蔽率僅35%,從一樓至樓上皆能賞景,每坪27萬元起。
新竹四知四村公辦都更建案「臨江賦」,位在民權路、三民路口,鄰近巨城百貨、隆恩圳綠帶,規劃56~62坪,均質4房產品,享河岸景觀及永久棟距,每坪開價45~46萬元,預計2019年底完工。
市中心土地稀有價值高,預售新案「華固樂慕」,位八德路、建國北路口,面建安公園綠地,基地面積650坪,規劃64~74坪3+1房產品,SRC搭配雙制震系統,加強建物結構安全,每坪開價100~140萬元,預計2019年初完工。
文創藝術風,在頂級客層生活圈相當流行,為迎合客層,南部一些豪宅大樓與透天別墅推案建商,紛紛在社區提供展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
台中市清水區的台中港特定區開發,是台中市長林佳龍重要政策之一,清水、梧棲之間的「市鎮中心」,更是精華所在,占地超過百公頃的商業用地,吸引不少指標建商插旗,最先進場的遠雄集團,推出住宅系列推案「遠雄之星」,目前已推到「遠雄之星5」,規劃20~45坪,每坪開價14
南高雄指標建案「THE ONE」正式公開亮相,位於中華五路、新光路口的「THE ONE」,由北部指標建商遠雄建設推出,1~16樓將規劃遠雄悅來六星級飯店,樓上則為單純住家,總樓高68層,完工後將成為全球第26高、亞洲第6高、台灣第1高垂直複合式六星級住宅。
在高雄房市建立高知名度的麗晶建設,選在三民區建工商圈,新推出「麗晶天際」輕豪宅大樓預售案,樓高26層地下4層規劃空中花園泳池會館,採2~3房設計,坪數19~40坪,2房468萬元起,強調位於熱鬧繁榮的建工商圈且鄰近科工館的優勢地段條件,結合飯店式管理服務,營造輕豪宅時尚簡約特色,與高品味空間設計,吸引首購族與置產客搶卡位。
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的台南市安南區的台灣歷史博物館生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,與交通便利條件,吸引多金換屋客進駐,成為高檔透天別墅開發新重鎮。
為迎合國際建築潮流,除了高雄市政府積極推動市區景觀改造與綠建築設計,形塑綠意優質居住環境,更積極推行高雄厝綠建築法令,台南建商也紛紛運用景觀陽台與綠美化設計,讓綠建築節能宅結合綠地,帶動地價與房價穩定上揚,刺激區域房市強勁成長,綠建築節能宅,成為南部房市熱門產
台南市政府近年來在市區陸續闢建多座廣達萬坪的大型公園綠地,大幅提高休閒賞景機能與居住品質,並結合繁榮商圈發展,加上交通便利條件,提高生活機能與居住品質,吸引購屋買氣匯聚,連帶推升區域房市高速成長,公園概念宅仍是房市當紅產品。