捷運大橋頭位處雙北市交會,自古就是重要交通樞紐,生活圈機能成熟完備,鄰近萬坪花博公園、大稻埕商圈,近年受惠都更改建風潮,新推建案增多,開價也隨這波行情扶搖直上,新建案每坪多在8字頭以上,上看9字頭大關。
二重疏洪道是新北市新興重劃區之一,以疏洪道為界,可概分為右(東)側及左(西)側,其中,左岸鄰近捷運先嗇宮站,早期小工廠、工業區多,拆遷改建後,吸引不少指標建商插旗推案,未來有多個科技園區規劃中,新北第二行政中心也將落腳於此,多項利多帶動區域買氣。二重疏洪道左
林口新市鎮經過多年發展,生活機能已逐步完備,交通建設、商圈百貨陸續到位,加上住宅產品多元,房價相對雙北其他區域便宜,近年持續磁吸人口移居,根據新北市地政局統計,林口新市鎮特定區的南勢里、湖南里,截至今年3月底止,人口數分別為28317、27857人,位居新北
捷運環狀線在2020年正式通車,雖是捷運支線,但對區域民眾搭乘捷運來說,助益頗大,也讓雙北地區串連更加緊密,其中位處中永和交界的景平站,生活圈鄰近南勢角、景安商圈,區內以公寓佔多數,也有管理良善的社區型大樓可挑選,房價相對鄰近的永和區便宜,吸引不少自住客入住
台北市文山區內共有4座捷運站行經,根據實價登錄資料,近4年周邊房價以萬芳醫院站的電梯大樓單價最高,2021年平均已達6字頭,遠領先木柵站每坪48.2萬元,公寓產品則以萬芳社區站周遭單價最為親民,每坪僅34.6萬元。東森房屋木柵加盟店王鳳英店東表示,文山區坐擁
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的南市安南區台史博館園區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,加上北外環3期即將完工,與快速連結國道1號高速公路永康交流道的快速路網交通便利條件,成為高質感透天別墅推案新重鎮。
大安區是台北市蛋黃區塊,市區素地難尋,更推升其地段價值,而敦南街、臥龍街一帶,巷弄內環境清幽,幾個指標豪宅名人住戶多,豪宅群聚效應明顯,區內有和平實小明星學區,吸引不少家長為小孩在此購屋設籍,不論是中古屋還是新建案,價格都穩站每坪百萬元以上、總價逾億元。
為促進基地開發利用,並串聯鐵路與捷運之轉運優勢,高市府為提前掌握大眾運輸發展契機,積極以TOD大眾運輸發展為導向,除了盤點出40餘處TOD潛力開發基地,結合都市更新強化土地混合使用,帶動周圍土地開發利用,發展大眾運輸場站周邊並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展。
目前台鐵在台南市共有17個火車站,是縱貫台南的運輸主動脈,各火車站均有大台南公車路網銜接,形成完整便捷的公共運輸服務,因此各火車站前的轉乘環境提升相當重要,台南市府推動柳營火車站的站前環境優化工程今(4)日動工,將讓旅客從火車轉乘公車零距離,且讓門戶展現新風貌,串連大新營生活圈,形成便利交通網。
位在三重區的仁義重劃區,為一民間自辦的新興重劃區,面積範圍不大,以純住宅為規劃訴求,鄰近中山高北側、重陽大橋優勢,吸引不少北市客群購入,品牌建商也積極搶進插旗,區內價格也從初期每坪30多萬元,來到6字頭大關。仁義重劃區範圍僅22.28公頃,腹地小,開發速度相
坐擁高市商圈與地理核心地帶優勢的高雄車站特區生活圈,在政府加強建設與民間業者進行開發,坐擁交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上迅速連結百貨商圈與休閒綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,超高層輕豪宅大樓受到歡迎,成為引領生活圈成長的重要產品。
麻豆即將成為南科新故鄉了!麻豆新增快捷公車路線,以後到台南市區跟南科都將更方便!今(20)日大台南公車「橘13(麻豆-台南)及橘14(麻豆-南科)」路線舉辦啟航典禮,宣告麻豆新增2條行駛國道的快捷公車開始服務,上路首月更提供搭乘優惠,「橘13」一律銅板價50元,「橘14」免費暢搭不用一毛錢!
安南區即將有新地標現身!位於台史博館對面,耗資1.2億元的和順轉運站,今(14)日上梁,象徵主體結構建設邁入新里程碑。和順轉運站可望於112年初完工,成為安南區市區公車的轉乘節點,串連台灣歷史博物館、亞太棒球場、安南醫院,加上即將通車的北外環快速道路三期,區域聯外交通便利提升,有利帶動園區整體發展。
新潤建設在新泰計劃區推出預售新案「新潤潤見築」,主打新潤「潤建築」7大升級論點,訴求建材、施工全面升級,基地鄰近信華公園綠帶,享有百米棟距,產品規劃24~40坪,均配置兩套衛浴,每坪均價約53萬元。
天母美僑和日僑學校位在中山北路六段兩側,有別於傳統天母給人較為偏遠不便的印象,周邊商業機能活絡,有新光三越、大葉高島屋,許多店家也陸續搬遷進駐,因而被稱為「新天母」,區內新建案已站穩百萬元大關,更有不少指標名宅社區,成交量相當穩定。天母地區因鄰近陽明山區,依
捷運站周邊通常是購屋首選,依據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前5大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,5站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,每坪約66.4萬元,其他四站都在每坪73至86萬元。
桃園楊梅地利位置優越,透過66快速道路可快速接軌國道,南來北往非常方便,桃園在地知名甲級營造廠宜誠建設營造,新推出預售案「阿麗拉」,基地位於金溪路上,訴求飯店式管理的度假型2~4房產品,社區公設豐富,以親民2字頭,吸引鄰近幼獅工業區、龍潭科學園區就業的自住客
板橋府中商圈是板橋車站的發源地,也是早期板橋最熱鬧的區塊,生活機能完備,同時鄰近新板特區,房價也是捷運板南線板橋各站中,相對便宜的地方,是不少年輕首購族入住蛋黃區塊的首選,區內新建案不多,因多位處市中心地段,價格也已來到5字頭。
捷運迴龍站是中和新蘆線的最末站,生活機能自成一格,屬下新莊生活圈,房價也相對前面幾站便宜,產品選擇多元,從新大樓、公寓到小套房都有,是不少首購族住進雙北市的選擇之一,目前新建案最高已站上5字頭。以捷運迴龍站為中心,生活圈大致以新北大道七段、富國路、民安西路和
為活化捷運站區周圍土地,高市府積極推動捷運TOD聯合開發案,並盤點捷運沿線18處具潛力開發基地,其中捷運橘線聯開案為當前首要目標,包括已招商成功的橘線O4站,另外,包括橘線O10及黃線Y18衛武營共站180億元捷運聯合開發案、50億元鳳山O13大東站聯開案、O9中正技擊館站聯開案等,都是今年推動招商重點。