新北市新店區總銷100億元指標大案「雙水灣」位碧潭生活圈,距離捷運新店站步行3分鐘,享碧潭水岸風景、山景,擁澳洲PTW團隊設計,規劃19~78坪、2~4房,每坪開價70~78萬元。
台北市國宅因公設比低,且房價相對親民,讓不少黃金地段國宅深具保值性,但隨著房市盤整,國宅價格似乎也受到打擊,住商機構企研室根據實價登錄資料,統計2014及2016年知名國宅漲跌幅,其中「基河國宅」跌幅16.6%最深,信義區的「忠駝國宅」跌13%排名第2,反觀位
桃園中路重劃區「東驊雲世代」近舊市區生活機能,規劃23~36坪,每坪開價32萬元,每戶總價700萬元起,現推出首付28萬元專案,適合首購族成家。
台北市南港區東新街140號的「森之丘」7樓戶流標後,都發局近日再度公告降價標售,該物件為3房2廳3衛格局,附帶停車位及機車位,總權狀面積79.44坪,這次底價打9折降為約4,470萬元,每坪約56.2萬元,預計26日開標。
行政院院長林全日前宣布啟動「嘉義市鐵路高架化計劃」,預計年底動工、2026年完工,業者根據實價登錄資料,觀察近兩年嘉義縣市境內6個車站周邊透天別墅行情,若以市政府為中心,市府以北平均上漲5~8%,以民雄站上漲8.24%最多,以南則呈現下跌趨勢,南靖站下跌15.
為改善市區停車空間不足的問題,高雄市政府交通局積極輔導商辦大樓釋出建物附設停車空間,近幾年共輔導有5處商辦大樓,2處住宅大樓釋出提供538格汽車及100格機位停車位,交通局將以商辦為主、住宅為輔管理策略,持續輔導建物釋出停車空間。
台北圓環位重慶北路、南京西路口,過去曾是夜市圓環與重要地標,現正進行拆除工程,未來將變身綠意地景,搭上捷運機場線通車議題,近來有許多建商推出新建案,每坪8字頭起,中古屋每坪均價4字頭。
國內龍頭代銷海悅廣告向來對市場觀察敏銳,海悅廣告董事長黃希文表示,已有感台灣豪宅買氣明顯回溫,只要產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,看好房市復甦,接下來海悅廣告也將穩健增加推案量,預料今年房市表現可望量增、價持平。針對政府政策,黃希文呼籲政府眼下首要「降
台北市車多壅塞,停車相對困難,台北市長柯文哲最近受訪拋出「共享停車位」想法,透過網路平台媒合,希望鼓勵民間的閒置車位釋出出租。市府指出,初步鎖定南京東路四、五段(敦化北路至塔悠路段),100格車位規模以上商辦大樓試辦,最快8月上路。
深耕南部房市,也將事業版圖朝中北部房市拓展的三發地產集團,為提供優質營建品質與售後服務內容,秉持「厝要蓋乎勇、蓋乎美、蓋乎不漏水」的核心理念,同時在建築規畫融入音樂、文創、綠態與飯店,讓消費者安心進場購買好宅,以提高購屋客戶認同度,讓三發地產集團在南部房市獲得
高雄房市已出現落底訊號?從去年底至今年一月上旬,高雄房市出現大咖級買家,連續購入第七戶豪宅,總價已超過2億元;也有大咖一次買下3間房附帶10個停車位,房屋、停車位與10輛超跑、豪車、越野車的市價也達上億元,大咖級買家紛紛進場置產,透露房市落底的趨勢逐漸明顯。
為迎合汽車科技電動車發展新潮流,政府已積極推動綠能建築設計,研擬將電動車充電設施,規範在地下室停車場設計,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者除了將地下室車道與天花板加高之外,小基地地下室採取電腦自動選位停車塔,高科技停車場已成為建築規劃新趨勢。
近年北屯區廍子段與北太平發展熱度持續向上,台中市不動產開發公會更大膽預言:太平區新光段、北屯區廍子段,今年將是房市讓利的一級戰區,另外因受惠74號道帶進龐大人潮,店面商品也相當搶手。
台灣不動產持有稅合理嗎?房屋稅、地價稅歷經「驟增」爭議,地方政府以「打折」或「分期」等對策回應,雖多數屋主稅金增加有限,但部分新屋及商業設施稅金卻驟增,今日政大商學院信義不動產研究發展中心邀請專家與學者舉辦論壇,以國外不動產持有稅制的制度演變與現況,以及持有稅
為刺激年底剛性購屋買盤加速回籠,高雄平價宅推案業者,紛紛訴求快速路網便利交通,讓購屋圈擴散效應更趨明顯,成為高雄房市穩定成長利基,包括鳳山、楠梓、仁武等區域的快速路網概念宅,也將成為引領高雄房市回溫的主力產品。
豪宅市場又有大戶出手,今日華固建設早上公告售出南京敦化口精華地段豪宅「華固名鑄」,一次售出4戶與12個停車位,每坪以211萬2000元售出,交易總額達11億6544萬元,為豪宅市場注入一劑強心針。
南山人壽公告以18.89億元購入陽明海運台北市內湖大樓,未來將與原租客洽談續約,繼續出租經營。位在瑞光路的大樓建物總面積約5,422坪,有150個地下停車位,換算每坪成交價約34.8萬元。
國產署29日公告標售南投縣柯子坑18棟國有房地,預計12月15日開標,每戶基地約30坪,建坪約46坪,樓高3層,面寬5米、棟距6米,為4房3衛2廳格局,有獨門獨院,每戶含1個停車位,底價約242萬元,將提供青年創業評選,協助青年築夢創業。
違章建築讓中央與地方政府頭大,為了防堵違建問題,不論台北市府祭出屋主限期自行拆除,或高雄市府輔導轉型綠建築,有意使其就地合法,政府都緩不濟急,擋不住違建6年內增長2成的速度。對於民眾來說,辛苦大半輩子存下的買房老本,必須當心違建,以免不慎誤買,欲哭無淚。
高市楠梓生活圈近年來迅速成長,受惠於快速路網交通便利條件,且擁有消費與休閒機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合台糖量販店商圈優勢地段條件,帶動高質感大樓市場崛起,成為北高雄重點發展生活圈之一。