房市買氣低迷,但根據市調機構調查,今年520檔期,北台灣仍有約1,477.6億元案量釋出,較去年實際推案量增加約258.2億元,年增幅約21.17%,但若拉長時間來比較,整體推案量還是2018年以來次低。
「三十而立」不少人在30~40歲時購屋,根據聯徵中心資料統計,去年全台30~40歲房貸戶,平均鑑估值為1138萬,相當於此年齡層的購屋總價帶,《地產天下》特別統計六都平均總價帶範圍,推薦適合購屋的區塊,讓首購族也能輕鬆成家。
永慶房屋針對六都主力購屋年齡30~50歲熱區,篩選出前10名行政區,此年齡層購屋熱區前3名依序是台中市北屯區、桃園市桃園區與龜山區,前5名中桃園市就囊擴3名,前10名中,新北市入榜4個行政區最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台中市北屯區擁有捷運綠線經過,便
眼看蛋黃區的房價和生活成本居高不下,不少民眾紛紛「用腳投票」,離開市中心搬到更加宜居的地方。東森房屋研究中心彙整內政部戶政司資料,2022年全台淨遷入人數最多的行政區是桃園市的龜山區、淨遷入5,289人,其後分別是北屯區(4,812人)、淡水區(3,009人)
近一年來房地產市場在升息、通膨及打炒房政策影響下,買氣瞬間冷卻,市場訊息雜亂紛擾,不少推案熱區成為賣壓重災區,根據591新建案統計,全台前15大賣壓區超過半數集中重劃區,包含新北市淡水區、桃園龜山及中壢等地。 自去年下半年開始,房市央行升息快速降溫,加上打炒
現代人買房一定「喜新厭舊」嗎? 根據聯徵中心統計,2022年第四季的買房申貸狀況,3年內新成屋案件佔整體樣本數的39.6%,比10年前增加13個百分點,也創下聯徵資料的歷年新高紀錄,至於30年以上的老屋,則佔21.1%居次,屋齡21-30年的16.3%占比第
六都已公佈今年3月的買賣移轉棟數,分別是台北2,255棟,月增20.9%,年減29.5%;新北5,539棟,月增26.3%,年減13.5%;桃園3,395棟,月增50.9%,年減19.7%;台中4,047棟,月增25.2%,年減18.3%;台南2,181棟,
房市329檔期來臨,根據住宅雜誌統計,329檔期在北台灣有多個新案規劃小坪數,相對低總價讓預算有限的消費者,也有機會在理想區域購入新家。住展表示,台北市大同區新案「國王雙子星」位於重慶北路一段,最小坪數僅12坪,位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」,也
買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計,北台灣近3年預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶)達170264戶,其中約有47,108戶、27.7%尚未售出。住展雜誌企研室經理成采
深耕林口多年的君翊行銷27日宣布跨足建設版圖成立聯廣建設,將於林口推出的第一案「聯廣闊境」,全案正式動工,該案位處文化三路、文化二路之間的中心商業區,李志傑指出,受惠於科技產業動能,看好林口未來前景,除了首發案以外,聯廣建設目前也在仁愛路、文化三路附近規劃第
雙北地區房價高不可攀,讓桃園機場捷運周遭的住宅,成為北部「尚可負擔的捷運宅」,樂屋網統計近2年,桃園機場捷運周遭住宅價格,結果發現,坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多,讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。
中央銀行將於23日宣布是否繼續升息,自去年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年,原以為暴衝的房價會就此打住,如今看來還是漲不停,根據《591實價登錄》統計,2022年1月央行升息前七都各行政區房價,對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價,仍有多個行政區
住展雜誌統今年北台灣房市329檔推案,預估共4千182.37億元,較去年同期成長約2千034.26億元、年增超過9成4,再創歷史新高紀錄。其中,住宅推案量約2229億元,較去年成長6.27%。其餘案量則來自商、廠辦案,指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」
大台北商辦、廠辦案來助陣,329檔期衝出新天量。根據新案市調機構統計,北台灣今年329檔期預估新推建案量高達4182.37億元,創統計新高,且較去年同期高出2034.26億元、年增率約94.69%,其中光是商辦案總案量便高達1953.37億元,占比約46.7%。
台北房價高,脫北已經是不可逆的趨勢,不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部的人口遷移資料統計,2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入,其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人,仍是六都之最,不過居次的高雄市全年流失7225人,新北市也達3586人,至於淨遷入
根據591新建案統計,2022年全台推案量前十大建商前五名分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林,多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數據顯示,這次十大建商合計推案約6千億,光寶佳就一手貢獻2千多億;此外,除了進場個數「一個打九個」,推案戶數1.6萬戶,更比起
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。10區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹
寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,去年北台10大推案建案,寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北、桃園與新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
根據住展雜誌統計,依據推案數量,北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德;前十大建商推案量介於148億元至1068億元,寶佳以破千億元的年度推案量,五度奪下推案王寶座。
根據591新建案統計,繼去年全台推案量攻頂1.7兆,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的1.94兆元,直逼2兆元巨量,與去年同期相比年狂漲近1成多,連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多,量能維持超高水位;此外,全台新建案無論開價、成交價同樣再創新高,目前均