民生社區以優質居住環境聞名,生活圈具備飲食採買機能,在店面市場上也常引起注意,近期因在地知名老牌刀削麵店收攤再度引起話題,而經營時間長達20餘年的平價服飾「NET」亦在去年底走人,是否又面臨當地不時傳出的空置潮? 全球居不動產情報室總監陳炳辰認為並不盡然,可
房市盤整,高價住宅買氣下滑明顯。房仲業者統計去年七都高價住宅實價揭露資訊,發現七都高價住宅買氣相較前年萎縮31.2%,其中又以台北市買氣萎縮最明顯、年減幅達45%,再來則是新竹縣市年減幅約39.4%,甚至部分高價住宅房價出現鬆動跡象。
受到經濟下行風險、升息等因素影響,豪宅市場受到不小衝擊,永慶房產集團統計實價登錄資料,2022年七都豪宅交易量年減31.2%,其中又以台北市年減45.0%、新竹縣市年減39.4%最為劇烈,部分縣市的豪宅房價也開始出現下修跡象。
國泰金控今(18)日發布2023年1月國民經濟信心調查,有關房地產調查部分,賣房意願指數微揚至-19.3略高於12月的-21.6,買房意願指數則小幅下降至-57.8,較12月下滑,認為不是買房時機的比重則高達72.1%。
永康區新設鹽行國中暨附近地區之區段徵收完成後,並在市場殷切期待下,1月3日台南市府正式公告標售資訊,預計1月18日開標。南市府地政局表示,預計標售8標,每平方公尺單價介於13萬3000元至17萬6000元之間,等於每坪底價約44萬至58萬元。
《平均地權條例》初審通過,對於一手市場未來交易將產生衝擊,不過過去景氣暢旺時開發商積極買地,導致市場一手供給出大量,卻碰上對於預售制度最嚴格的政策,過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區,將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。
隨著台灣房地產市場價格高昂,兩岸地緣政治不穩,近期再度催生海外房產熱潮,而台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」,繼香港、北京、上海等地設立據點後,今年第4季於台中七期設立台灣辦事處,他透露自16歲移民加拿大後,發現溫哥華氣候宜居、廣納亞洲新移民,加上
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰22日指出,受全球通膨與升息影響,工料雙漲及預期房價漲價心理影響,大量資金追求有限資產,今年預估全國推案總銷突破2兆元,高於去年的1.82兆元,他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象,只是「虛胖」,儘管房貸利率逐步調升,但
第一太平戴維斯今發布2022商用不動產報告,統計至今年12月14日,大型商用不動產交易金額1325億元,比去年減少25%,受建商購地動能減半影響,今年大型土地交易與地上權合計僅1767億元,年減幅度更達39%,商用不動產與土地總成交金額,皆寫下近4年低點。
全台房價高漲,口袋不深的購屋民眾只好愈買愈小,不僅雙北精華區小宅交易火熱,現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件,其中以西屯區小宅交易最為熱絡,成交件數高達484件,
「2022第六屆ADA新銳建築獎」日前公布得獎名單,由陳冠帆與陳韻愉的「嘉義實驗木場」獲得首獎,郭恩愷所設計的「習森Forest-Tree Classroom」則榮獲特別獎。此次評審委員除了李文勝、張清華、漆志剛及龔書章之外,還邀請日本知名建築師丹下憲孝,陣
高雄市近年推動多項重大建設、台商回流及台積電於楠梓區設廠投資等因素,吸引人口進駐需求,帶動各項建案蓬勃發展,大興土木同時,卻也衍生大量營建廢棄物。為有效管制營建廢棄物妥善清運、處理,高市府環保局要求營造業及建築拆除業,依規定應依廢棄物清理法,檢具事業廢棄物清理計畫書送審,並申報廢棄物清理流向。營建廢棄物若委由非法清運業者任意棄置,違反者將依廢棄物清理法規定處以1年以上5年以下有期徒刑,罰金最高可處1500萬元。
台北市政府辦理的111年度住宅租金加碼補貼,即日起(3)日至12月30日受理,提醒符合資格的民眾把握時間於受理期間內提出申請,只要符合租金補貼相關規定,並視核定戶家庭所得及家庭成員人數條件,可獲得不同的加碼補助金額。
房地產市況熱絡,連低迷許久的豪宅市場也跟著翻揚,隨著台商回流、國內資金充沛狀況下,不動產成為高資產族群保值投資利器,從去年開始,出現許多無貸款添購豪宅案件,顯示豪宅交易熱絡。
住商不動產企劃研究室根據央行定義北市豪宅7000萬以上,新北6000萬以上,其餘地區4000萬以上豪宅定義,統計今年上半年與2016年上半年豪宅成交狀況後發現,交易價格七都全面翻揚,成交量上桃園增幅超過5成最多,而全台豪宅交易量最多的是台中,也跌破眾人眼鏡。
台南沙崙綠能科學城建設不斷,除了年初民間三井Outlet開幕營運,設在沙崙綠能科技示範場域內的工研院「化合物半導體南部發展基地」,也在今(8)日舉行揭牌啟動儀式,同時綠能產業園區已經進入環評階段,明年完成園區核定設置的機會頗大,預估可提供約53公頃(約16萬坪)產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。在建設效應下,沙崙2年房價漲幅逾3成,週邊連帶吃香,關廟、仁德高質感公寓大樓紛紛站2見3。
新莊副都心歷經房市起伏波動,近期房價再度攀上高點,根據實價登錄資料,副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓,5月以總價1億4479萬元售出,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄,此外,「遠雄九五」今年3月32樓也成交72.7萬元
行政院環保署正召開環評專案小組初審會議的「綠能產業園區」,鄰近高鐵沙崙站特區,預計提供約15萬坪的產業用地,將吸引約110億元投資額,每年可帶來約220億元產值,並創造產業人口數約6000人。台南市府將積極採提高產業環保等級、產業別限制及完備的移補植計畫等措施,未來將會對地方與產業間共創雙贏的布署。
大型造鎮開發案在台灣行之多年,以北台灣來說,在台北市的文山區、新北市的林口、三峽、淡水、汐止、新店,以及基隆地區,都有成功的造鎮社區,雖多位在市郊區,但因規劃完善、房價相對市區便宜等優勢,待開發完成,多會成為新興的住宅區塊,磁吸人口移入。單一建商若持有大面積
位於台南市中西區的河樂廣場,曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一,並於110年與海安路街道美術館榮獲全球卓越建設獎「永續發展類─銀獎」的河樂廣場,台南市府為引入民間專業管理並提升公共設施服務品質,將以促參OT方式委託民間進行營運,委外年期10年,最低投資金額為新台幣550萬元。