老李多年持有一筆乙種工業區土地,近年來因商圈蓬勃發展,政府打算將該區上萬坪乙工土地進行重劃,並重劃為住宅區與特種商業區土地,老李擔心地價稅會大幅提高,因此向稅捐機關詢問,稅務人員告知,位於將闢建重劃區的土地,依開發階段不同,地價稅可全免或減半徵收,地主權益可獲得保障,安啦!
穿夾腳拖逛夜市,是許多台灣人夏天的日常,夜市也常因人潮聚集,帶動周邊生活機能發展完備,但較為雜亂的小環境,往往也是不少人眼中的嫌惡設施。中部房仲業者根據台中市政府經發局所推薦的三大知名老牌夜市逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市,盤點其周圍實價登錄資料,其中,
全球最大的AI伺服器製造商「鴻海科技集團」日前宣布將與輝達(NVIDIA)攜手,在高雄軟體科技園區內建置先進的算力中心。消息一出立即引發市場熱烈討論,房產專家更直言:「此舉將帶動亞灣區快速發展,房市可望連帶影響而有更大的成長空間。」
皇普建設召開股東會,會議上股東會承認2023年營收18.5億元、EPS 0.64元,皇普建設董事長蘇永平表示,通過配發現金股利約0.5元,同時認為,今年在房市政策利空出盡之下,房市交易量仍有回溫跡象,預計今年有2案完工入帳,並推出4筆新案。
針對央行即將召開的理監事會,打算宣布新一波信用管制政策讓房市再降溫,全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰6日指出,某些個案或許賣很好,但若真的要買房,需要去漏夜排隊嗎?開發商每年淨利僅剩3%,已是艱困行業,政府不能以偏概全,就認定房市過熱,他希望央行不要
辦公市場旺,市場成交速度也有加快趨勢!信義全球資產公司總經理林三智觀察,恰逢買氣高峰,賣方多抱著「打鐵趁熱」的心態,若定價貼近當棟或區域實價登錄合理行情,就有機會順利處分;而買方購置動機明確、且滿手資金,只要市場上出現符合需求的物件,為避免競爭落空就會快速出
隨著社會快速變遷,整體大環境也越來越高壓,現代人因此出現不少「文明病」,而當中就有不少重視健康與生活環境的族群,其中鹿谷鄉除了區內溪頭自然教育園區登頂去年全台入園人數最多的森林遊樂區,近期成為不少企業主購置休閒渡假宅的首選之地,4年來房價漲了38%,預售新案
南市府地政局預計6月19日公開標售18標開發區土地,其中頗受建築業界矚目的精華地,以永康鹽行國中區段徵收區與中西區運河星鑽觀特區精華地頗受看好,尤其鹽行國中一帶吸引品牌建商紛紛進場,新推案房價已站4字頭,透過快速路網迅速連結南科與緊鄰成熟商圈優勢,可望成為永康房市明日之星。
緊鄰北高雄美術館園區的中都重劃區,坐擁上萬坪中都溼地公園綠地水景,且迅速連結新火車站商圈與高鐵左營站區,中都重劃區發展前景受到不少大型建商看好,紛紛購地卡位推案售價紛紛站上4字頭,部分輕豪宅新案強調與美術館同質產品價差達200萬元,也有大型品牌建商將推出5字頭輕豪宅,與美術館園區競逐客源。
AI、半導體等產業投資話題不斷,加上台股攀上新高,市場資金豐沛,商用不動產市場也催出好成績,統計北市今年前四月辦公市場交易量已突破200億元,寫下同期歷史新高。信義全球資產公司專家觀察,產業擴張動能旺盛,買方投資目光均望向辦公類產品,預料此波辦公室需求將延續
捷運共構案不僅交通方便,還有「到站即到家」的優勢,生活機能條件強,房價也更具可塑性!根據最新實價揭露,今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」,成交中高樓層戶,總價2億元、單價211.8萬元,不但單價創社區新高,也刷新捷運共構案的單價新天花板!
高雄市為了照顧弱勢、長輩及青年族群的居住需求,積極興建社會住宅,目前市府結合國家住都中心在高雄實際興建及規劃中的社宅戶數已有1萬9016戶,為能促進高市社宅的建設持續優化,打造高雄成為永續宜居城市,高市府團隊也參訪新加坡組屋與高齡宅,將擷取經驗與優點,做為日後高雄社宅規劃模式參考。
桃園市政府與桃園市農會日前簽署「捷運綠線G07站設施移設合作意向書(MOU)」,將捷運G07站設施移至市農會所有的建築基地內,整合車站周邊土地共同開發。桃園市長張善政表示,這塊土地相當珍貴,捷運綠線、棕線及桃園鐵路地下化等三條大眾運輸路網都將匯集於此,形成北北
北高雄明誠大裕商圈近年來在本和里滯洪池改善淹水且增添休閒賞景空間,區域房市快速成長,屋齡5年內的中古大樓房價帶站上3字頭,也吸引品牌建商陸續前往該區購地規劃高質感大樓,在本和里滯洪池公園進行改造下,加上建地釋出逐漸稀缺,可望引領區域房價朝4字頭邁進。
國土計畫明(114)年4月底上路,近來中南部農地市場交易趨熱,不少地政士與房仲業者皆忙於介紹農地或進行申辦地目變更,市場上各種不實訊息雜亂,甚至傳出一些地主遭矇騙低價出脫農地,或是明年5月後違規農地將遭天價罰金等,國土計畫上路後的農地市場變化,也成為最近不少地主、地方政府關心議題。
由興富發集團開發興建的新北「金山凱悅渡假酒店」,4日傳出興富發與凱悅集團理念不合,決定結束合作關係,興富發今也發聲明證實雙方結束合作。
AI帶旺台股,新北市豪宅市場Q1也有不錯表現,板橋豪宅「謙岳」,高樓層交易1.35億元、單價87.7萬元,創下該社區成屋10年以來的單價新高紀錄;而「世界花園橋峰」則在1月有兩筆交易,中高樓同層兩戶由同一家族成員一起買下,兩戶總計約2.06億元、單價88.5萬
僑馥建經統計近1年七都預售屋熱門交易行政區,其中,台中由北屯區拿下,總交易件數3302筆,其次是西屯區和太平區,不少指標建商相繼進場撐場,帶動區預售屋交易。
市中心、世界級水岸兩大指標 引領愛河成富人聚落放眼全球一線大城市,如巴黎塞納河畔、英國泰唔士河、雪梨灣等,稀有的河畔水岸景觀與浪漫氛圍,周邊的景觀住宅也成為富豪爭相競藏地段。台灣唯一貫穿市中心的河流就是高雄的愛河,造就城市水岸景觀,入夜後璀璨燈光夜景,宛如巴黎塞納河的浪漫氛圍,深受在地與國內外觀光客喜愛。
在剛性需求帶動下,台南市113年3月住宅價格指數較2月上漲0.80%,相較去年同期則上漲7.60%。本期大廈價格指數與透天住宅價格指數與前期和去年同期相比,皆呈現微幅上漲趨勢。而交易量方面,本期全市交易量較前期增加93.97%,各行政區交易量月變動率大多數呈現正成長;與去年同期相較,全市交易量增32.69%,顯示市場交易較去年回溫,永康、安南與善化3區交易量為前三大。