台北市地政局公布最新不動產市場動態月報,交易總件數為881件,為去年3月以來新低紀錄,較5年均值21,172件減少291件, 減幅 24.8%,交易總金額也較5年均值減少39.8%,不過大同區交易總額逆勢月增52.5%、中正區交易量則月增41.7%,業者指出,
台北市龍山寺一帶在性產業歷史因素下,有許多查獲性交易、遭警方查獲暗藏色情的爭議老社區,觀察知名爭議大樓「金帝大廈」、「鑽石大樓」,結果發現同戶交易紀錄轉手都賺,獲利少則30萬,至多可達352萬,跌破眾人眼鏡。
僑馥建經統計實價登錄資料,北台灣淡海新市鎮、北大特區、新莊副都心、林口新市鎮、青埔特區等五大重劃區,在這波房市景氣修正之下,淡海新市鎮、青埔特區一度在2字頭震盪,但去年起房價五大重劃區價格趨穩,其中,北大特區、淡海新市鎮更是默默上漲,近一年漲幅達6.9%~2
高力國際27日發表第一季季報,首季商用不動產租賃市場表現,整季去化面積近2萬坪,讓各級商辦平均空置率低於5%,預計今年年底將跌破3%,將面臨失衡狀況。而深受外商青睞的信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態,將待「富邦金控A25地上權開發案」2022年完工後才
利用法拍突破5年禁賣期,已是A7合宜住宅常見投資手法,而20日位於文青路上「遠雄文青」執行2拍,吸引14組人馬前去投標,拍定總價為789.1萬元,該物件權狀坪數為33.86坪,單價為23.3萬元,為A7合宜住宅今年新高單價、並為2016年以來第3高單價。
宜蘭縣地政處發布最新一季地價動態顯示,根據實價登錄,去年Q4對外提供查詢案件共1,613件,較上季減少11件,減少幅度為0.68%,至於住宅均價卻連續三季下滑,單價跌破2字頭,每坪僅剩18.7萬元,主因在於近期以中古屋交易為主,新成屋不像過去幾季熱絡。
內政部公佈最新實價資訊中,甫完工交屋的台中市單元二豪宅「陸府植森」頂樓戶再揭露交易,扣除車位單價為57.7萬,總價是5500萬,為19、20樓中樓戶,單價相較另一頂樓戶61.8萬價跌6.6%,跌破6字頭水位,但仍是該社區第2高價,其特別註記為毛胚屋的關係,謄
台北市地政局公布去年第3季房市指標溫度計,其中住宅需求面表現維持穩定綠燈,由第2季4.33分提升至第3季5.00分,地政局指出,主要受到新增家戶數及結婚登記對數增加帶動,中長期趨勢走穩。至於房價第3季續呈過熱紅燈,仍處於相對高點,想要在台北市購屋的民眾負擔依
日本房地產由於相對其他國家較便宜,一直以來皆為海外買家的目標,但近來數據卻顯示出房地產轉冷現象。根據都市未來綜合研究所統計,2018下半年日本房地產交易額較前年同期驟減34%至1.729兆日圓(約4939億新台幣),創6年來的新2低(半年交易額),其中海外投
豪宅轉手賠售金額再創新高,新北市億級社區「謙岳」主打全棟都是億元豪宅戶,根據內政部實價揭露資訊,5樓戶日前轉手總價落至9500萬元,不僅跌破億級身價,成為該社區首筆不到億元總價交易,屋主更慘賠高達3765萬元,創下新北豪宅賠售新紀錄,另外,換算單價每坪約54
信義房屋針對網友進行2019年第1季的購屋意向調查,發現受訪民眾對6都未來房價上漲與否看法呈現五五波,其中最看好有韓流效應帶動的高雄市,有2成受訪看好未來房價上漲,比例居六都之冠,且高雄市與台中市看跌比例皆為42%,同樣是六都比例最低的區域,顯見全台民眾都對
新板特區光環似乎不再,根據內政部公佈實價登錄資訊,新板特區指標豪宅「國家世紀館」5月與10交易兩間7樓戶,雙雙刷新社區新低,跌破單價6字頭,5月交易戶總價為4898萬元,總坪數為84.2坪,扣除車位每坪單價來到59.4萬,為社區單價新低;10月交易戶則為總價
美國房市冷清,紐約曼哈頓的房價也跟著下滑,Q4時房價中位數跌破100萬美元(約新台幣3000萬),是3年來房價首度跌破百萬關卡,而其背後的原因,在於市場上待售的物件過多,讓買家有等待空間,另外聯準會升息,讓市場買氣更低迷。
內政部最新公佈實價揭露資訊,因Hebe田馥甄置產而聲名大噪的台北信義區松仁路豪宅「台北高峰會」,在今年9月交易2樓戶,總坪數為159.6坪,總價來到1.38億,扣除車位每坪單價是104.7萬,為2017年底跌破百萬後,重新回到百萬俱樂部。謄本資料顯示,買賣雙
日本雖然因人口萎縮而出現空屋增多問題,但全國空屋數站比最低的東京,因金融機構、IT和遊戲企業的辦公室需求量漸增、辦公室型態改變、共享辦公室普及等3個原因,使得其辦公室空置率下降。
國產署21日標售都更豪宅「耕曦」,結果僅收到3封標單,分別標脫4、13、18樓,其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別,投標者底價只加100萬,以101萬得標守住百萬身價行情,18樓則是這次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,用一杯星巴克的金額就標下,13樓也僅加價568元;總計這次36戶標脫3戶,標脫率僅8.3%,平均溢價率0.56%。
內政部公佈最新實價登錄資訊,中正區知名豪宅「仁愛禮藏」今年6月交易14樓戶,總坪數是98.97坪,總價為1.05億元,拆算車位後每坪單價為116.11萬,謄本資料顯示買方為欒姓自然人,經查應具備醫生背景,更值得注意的是,賣方為今年前進電玩遊戲產業的建設公司睿
根據最新實價揭露,士林區知名豪宅「國泰天母」再傳交易,今年7月揭露高樓層12樓220.8坪交易,總價為2億1200萬、單價123.6萬,觀察該筆歷史交易明細,當初買進價格為2億964萬,持有近4年賺了236萬轉手,是該社區今年第1筆同戶交易賺錢物件。
房市景氣反轉,讓不少新建案開價也跟著下修 ,根據《住展》雜誌統計,今年Q3與2013年Q3房價相比,大台北有10個行政區新案房價較5年前每坪便宜5萬元以上,其中,中正、內湖、板橋和萬華區,每坪更少於10萬,現在買房似乎更划算。
在推案量連續萎縮4年後,北台灣今年前3季新案推案量達8,576.56億,比去年暴增2千多億元,年增幅達42.8%,估計11月就能超過1兆大關,建商忍了4年,在看到房市曙光後,積極大舉推案。