低利與資金寬鬆環境,刺激高雄建商購地風潮再起,繼9月中旬抵費地百分百標脫後,高市府地政局趁勢將在12月16日,公開標售8筆抵費地與區段徵收標售地,包括岡山、楠梓、鳳山、大寮等區,其中鳳山93期重劃區一筆2160坪住三之一精華地,單坪底價達30.4萬元,有機會再現搶標熱潮。
受惠護國神山台積電投資1.5兆南科設先進製程新廠加持,讓善化南科房市熱度不斷,最新實價登錄資料顯示,善化區慶安段一筆1705坪住宅用土地,今年10月以每坪均價25萬,總價約4.3億元成交,創下今年善化區土地最高總價交易紀錄,也寫下2019年至今慶安段土地的最高成交單價紀錄。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
國外大廠進駐、台商回流,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地,統計自近4年實價登錄揭露記錄,水湳經貿園區今年前8月土地交易總金額已遠遠高於去年一整年的交易,金額來到192億元,成長51%。
這家建商實在太威!南部知名品牌建商華友聯集團,為回饋住戶,並真心當做家人交陪,不惜花費300萬元預算,今晚包場義大世界遊樂區,邀請1千多戶高雄、台南住戶達5千餘人,在涼爽秋夜舉辦「華友聯家族嗨FUN白色派對 勇闖義大星光樂園夜」特色活動,讓住戶扶老攜幼一起前來同歡,創南部建商首度包場遊樂園的回饋住戶活動記錄!
皇普建設今(20)日公告再砸6.39億元,購入青埔高鐵特區內住宅區土地共907.06坪,換算單坪70.5萬元,皇普上週才剛以23.5億元買下大竹重劃區兩千多坪商業區土地,成為蘆竹區新地王,今天再公告買下青埔土地,總計今年皇普已砸下47億元,搶進桃園航空城概念
根據最新調查統計,由於高雄市區停車需求持續提高,造成停車位售價水漲船高,每年車位呈現漲價10萬元的現象,推案業者紛紛採取車位不二價、房價可談的模式,停車剛性需求支撐,雖然停車位持續漲價,消費者依然買單,但坡道式平面車位搶手,消費者對機械車位的疑慮仍高。
邁入第 26 年的建築園冶獎,今年首度跨越濁水溪,將台中、彰化、以及南投的公部門建築,納入評選對象,因此迎來歷年規模最大的頒獎典禮,15 日舉行的「2020 建築園冶獎頒獎典禮暨高雄考察活動」,總共頒出 180 座公、私部門得獎建築獎座,創下 26 年來的最高紀錄,2021 年計劃將評選範圍擴張至桃園、新竹及苗栗,進而在未來,實踐將建築園冶獎推廣至全國的終極目標。
南部為陸海空三軍的重鎮,但在國軍兵力持續精簡與老舊眷村陸續改建影響下,位於市區的老舊營區與眷改區,營區與眷改區紛紛釋出大筆精華基地,吸引大型建商紛紛搶進推案,地形地貌從低矮平房,轉變為高級住宅大樓社區,也因環境優質且發展腹地充裕,帶動區域房市成長,房價也水漲船高。
低利環境與資金面寬鬆,刺激多家高雄品牌建商,紛紛鎖定具備優質環境特色的高雄大學城,大舉搶地與搶動土推案,售價也反映成本上揚,將朝2字頭邁進。
台南市政府地政局預計10月21日,代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,包括1筆位於台史博館對面3025坪商業地,與1筆87.4坪住宅地,受到北外環快速道路3期工程建設效應,明年8月可望連通南科,台史博館園區約8分鐘連結南科,該筆商業區土地總底價達7.99億元,單坪底價僅約26.4萬元,約低於市價行情3成,吸引多家大型建商躍躍欲試,單坪得標價將上看4字頭。
低利環境與資金面寬鬆,刺激高雄大建商紛紛進場高價搶地,包括推案龍頭建商之一的城揚建設集團,8月以每坪47.5萬元,購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地;永信建設也以每坪約43萬元,購入鳳山和成路約1048.77坪住宅區土地,皆創區域新高地價行情。
看好同屬富邦集團旗下的momo購物台有千萬會員數,富邦建設在鳳山的「富邦大無疆」景觀大樓案,負責推案的上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝發揮創思,昨晚8時親自出馬在該購物台進行售屋直播秀,向該台觀眾介紹全案優勢,並提供來電預約客戶限量30戶且折讓貸款利息30萬元優惠,吸引達492組客戶預約看屋,創該購物台預約記錄。
曾是全球第二大觸控面板廠,也是也曾是蘋果最重要的供應商勝華科技(2384)繼出售楊梅廠土地、台中工業區廠房後,近期再以近46億元出售楊梅幼獅擴大工業區廠房,商仲業者指出,本案堪稱是台灣近年來最複雜的重整案之一,而這次交易總金額僅次於長虹建設、台積電今年購地紀
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都的新開發重點區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動區域房市蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,成為下半年推案熱區。
新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到這種工地損鄰事故時,該如何自保呢?專家建議,先鑑定自家房屋現況,遇到損鄰時,才有證據可求償。
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第二次重劃區與區段徵收區9標精華地,開標結果,共標脫8筆土地,標脫率88.8%,最受矚目的中西區中國城暨運河星鑽1筆1865.36坪精華地,百慶建設以總價20億1462萬餘元得標,單坪得標價108萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高記錄;清景麟地產團隊更以溢價率71.7%、84.6%,每坪60萬與63萬元,總價約25.28億元,搶下南台南站副都心二筆合計4092.98坪住五土地,成為最大贏家。
國產署南區分署今日下午公開標售高市15筆精華地,其中5筆位於前鎮河畔的大面積景觀基地,開標前即受到不少建商矚目,開標結果,福懋建設以總價13.9億元,一舉搶標成功興南段凱旺街旁5筆約2316坪住三精華地,其中一筆興南段地號2約471.7坪住三土地,福懋建設以每坪71.87萬元,擊退另6家建商搶標成功,溢價率高達37.7%。
後疫情時代,許多消費者對居住健康安全更關心,高雄推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引首購族與換屋客進場效果漸明顯。
新北市永和區近日發生一處建案工地損鄰事件,造成周邊道路坍塌,既有住宅嚴重損害傾斜,整起事件因有公安疑慮,而遭市府勒令停工,公安問題再度受到重視,民眾若遇到這類施工損鄰事件該如何自保?專家建議,若住家周邊有工程或建案將開工,一定要先掌握既有房屋現況,發生鄰損時