永和在地建商漢皇集團以往專蓋大坪數豪宅,最新案「漢皇盛世」首度由建商二代和代銷二代聯手操刀,兩位8年級生積極搶攻年輕族群,規劃2~3房小坪數產品,潛銷期銷售就突破25億元,不少在地客幫自己和二代一起購屋,完成三代同堂願望。
桃園市長鄭文燦昨日下午現勘桃園機場捷運延伸線工程時表示,因台鐵鳳鳴車站與平鎮車站在2005年台鐵捷運化計劃中已同意增設通勤車站,在桃園鐵路地下化計劃中也列入增設通勤車站,經副市長游建華極力爭取平鎮車站比照鳳鳴車站模式,與桃園鐵路地下化脫鉤,同步辦理臨時站增設
高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由協勝發建設以總價7.68億元得標,單坪得標價約92萬元,成為最大贏家;最熱門的鳳山77期重劃區保成段和成路、鳳和二街口一筆120坪第二之三住宅區土地,更收到15封標單競標,最後由襄揚國際以總價4511萬元得標,單坪得標價約37.6萬元,再創區域新高地價,顯示該區前景受到看好。
台中北屯區預售新案「順天景美」,位在北10期重劃區,近軍功商圈,開車可快速上台74線匝道,產品規劃36~46坪3~4房,每坪開價27~31萬元,預計2022年完工。
繼8月上旬捷運局順利招租富國停車場700坪基地,高市府財政局也將公開招標,位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2.72億元,單坪底價約54.9萬元,僅約市區商五土地市價的3、4成行情,具備地段優勢與稀有性,受到建商與壽險業者矚目,業界預期搶標機會頗高。
下半年高雄房市買氣仍穩定加溫,看好年底的房市發展,包括大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓等特色建案,強調觀景、學區與規劃優勢條件,吸引買方進場看屋,有利維持下半年房市穩定。
高雄快捷站區周圍800公尺內,享有增額容積最高3成,成為下半年大型建商購地推案熱區,包括高鐵左營站區、捷運紅線R15原生植物園站區、紅線R12後驛站區與台鐵科工館快捷站區一帶,建商購地推案態度相當積極。
高市鳳山房市近10年來快速成長,但因市區土地供給稀有,造成新成屋供不應求情勢,首購客層買氣卻依然搶搶滾,為彌補新屋將出現的供給缺口,建商紛紛在鳳山加速動土興建首購宅預售大樓產品,持續吸引高素質人口進駐。
台南市永康區因交通方便且工商發展蓬勃,人口成長快速,從縣市合併前人口約22萬人,去年底已達23萬4891人與8萬5297戶。包括市立總圖與永康創意設計園區等重大建設持續推動,加上人口紅利效應,吸引多家外地大型建商紛紛前來插旗,永康仍將是台南推案熱區。
5年前曾以每坪132萬元搶標抵費地,創下中都重劃區地價記錄的京城集團董事長蔡天贊,昨日再度進場以2700萬元,標得該筆基地旁,由地政局清理地藉釋出的76坪住四土地一半持分,得標每坪價格僅約71萬元,順利整合該筆約1400餘坪,直接面對中都溼地公園賞景第一排基
新北市中和區華中橋西側重劃區佔地5.7萬坪,位於新店溪河畔,坐享第一排水岸景觀,全區無商業區、為純住宅規劃,在大型建商採造鎮規模開發下,市容整齊、並隨處可見智慧造鎮設計,購屋主力以地緣客為主,且不乏台北客以及台商,像是遠雄「香榭園」、「牡丹園」就吸引歸國華僑
位於台北市核心區域的大同區,為早年舊城區,區內有迪化街商圈、延三夜市以及捷運大橋頭站,各大地標網絡交會點即為家樂福生活圈,而在雙子星計劃以及公共建設議題帶動下,以中古屋而言,5~20年的大樓每坪約50~60萬元、20年以上的大樓每坪約45~54萬元,至於新成屋
歷經賣祖產爭議後,高市府地政局終於宣布依法進行第二季開發區土地標售作業,今(19)日早上19筆土地開標,吸引74封標單競標,順利標脫16筆,1筆林園區商業地因故廢標,標脫率達84.2%。其中總價與單價最高的一筆位於家樂福光華店旁、景德路與南寧街口的442.6坪商二土地,在4家建商搶標下,由嵩豐建設副總李昆洲以總價3.67億餘元得標,單坪得標價約83萬元,成為最大贏家。
昭揚建築在中路特區持有多筆土地,日前在正光二街、慈文街口興建一棟昭揚中路建築館聯銷中心,未來將在此銷售旗下建案。預售新案「昭揚君硯」,正對千坪兒童公園,基地四面臨路,規劃41、43、52坪,每坪開價33~34萬元,公設比僅29.5%,預計2020年完工。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的安西重劃區生活圈,結合生態綠地環境,推升區域房市穩定成長。深耕南部房市的春福機構,目前在該區安通一街、安西一街口,新推出「春福好好」首購大樓預售案,規劃樓高15層地下2層共221戶,採22~33坪的2~3房,每坪15.8萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
北高雄29期重劃區商業地再創新高地價記錄!繼3月初京城建設(2524)公告,以總價約19.87億餘元、每坪229萬元,購入農十六特區至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地後,今早公告以總價16.19億元,購入捷運紅線生態園區站旁1057.57坪商四土地,再創該區土地單坪成交新高價記錄,今年高雄搶地大戰已愈搶愈熱!
高雄大學城坐擁藍田公園、援中港溼地公園與高雄大學校園等綠地優質環境,成為換屋客自住或置產優選區,吸引多家建商陸續購地規劃高質感透天別墅產品,結合建材升等媲美豪宅等級的推案策略,吸引教授與自營商客層紛紛搶進卡位。
林口近幾年發展北台灣民眾有目共睹,從十幾年前一片綠油油的大地,整合到現在已經是大樓林立,因林口重劃特區鄰近新莊、樹林、板橋、從林口交流道直達臺北市莫約車程15分鐘左右,對雙北民眾而言買雙北的40年以上公寓的價格,可以在林口重劃區特區買2-3間新房,價格上是腰
位於內湖區最東側的東湖生活圈鄰近汐止、南港,該區新舊並蓄,可找到屋齡10年左右的電梯大樓,也有價格親民的公寓,而商圈發展早,當地鮮少預售新案推出,近期市場相對熱鬧,不僅有新案「竹城有樂町」推出,主打高坪效2+1房,總價1850萬元起,還有新成屋案「東湖麗園」採雙拼設計,戶戶3面採光,每坪開價52.8~59萬元。
高雄房市329檔期開始,包括預售與新成屋案場,促銷火力全開,本週末高雄一些特色建案,舉辦銷售說明會與手工藝活動,吸引上百位消費者參與,業者以限時優惠售價,每戶可現省百萬元,造成消費者搶先訂購熱況,順利帶動買氣加溫。