外界質疑「囤房稅2.0」將轉嫁房租,財政部重申,出租房屋申報所得達租金標準,稅率由1.5%~3.6%降至1.5%~2.4%,以房屋現值100萬元為例,適用最高稅率2.4%,與現制最高3.6%或新制最高4.8%相較,至少可減輕稅負1.2萬至2.4萬元;換言之,出租房屋稅負不增反減,房東不會藉此調漲房租
行政院6日通過「囤房稅2.0」方案,拉高非自住房屋稅率。據財政部2021年地方歸戶房屋稅資料,全台持有非自住住宅人數最多的縣市,依序為新北近7.3萬人、台中約6.4萬人及高雄5.7萬人;專家認為,新方案對這3地的影響程度恐最高。行政院會6日通過房屋稅差別稅率2.0方案,將非自住房屋稅率從現行的1.5
行政院拍板通過囤房稅2.0,副總統賴清德也拋出租金補貼8年50萬戶的支票,在野黨抨擊是騙選票,並質疑囤房稅2.0會讓房東將稅金轉嫁到租金,台灣恐淪為租屋地獄,行政院長陳建仁強調落實居住正義是朝野共識,絕對不是為了選票。陳建仁今天出席嘉義民雄鄉「新中天畜牧場」辦豬瘟拔針及百億基金輔導成果時受訪表示,蔡
中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」,調高非自住房屋稅率。外界憂心加稅將轉嫁到房租上,對此,行政院長陳建仁今天表示,此次修法就是要做出「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率落差,只要將房屋出租,就不會被囤房稅影響,所以租屋價格自然不會上升!
時代力量立法院黨團於今(7)日舉行記者會,回應財政部提出的房屋稅差別稅率 2.0 方案,呼籲政府房屋稅制改革不要做半套,並說明時力全國空屋特別稅的主張;時力表示,此次政院版本,就是過去時力囤房稅的弱化版,不但其累進稅率不到時力版的一半,也看不到迫使地方議會提高差別稅率的強制手段。行政院版實施的結果就
通膨高漲,跟據yes123求職網調查,上班族過去1年的房租、外食及交通費全面上漲,尤其是45%的租屋上班族,平均每月房租破萬壓力最沉重;交通費用平均每月超過3000元,新推出的TPASS月票,讓近6成生活圈涵蓋使用範圍的上班族躍躍欲試。為了解在通膨時代的上班族,面對通勤、外食與房租3大固定生活支出經
行政院昨公布「房屋稅差別稅率2.0方案」,民眾黨團今表示,過去7年遲遲不採用的「全國歸戶」計算突然可行了,也打臉內政部次長花敬群「囤房稅無效」說法,但囤房稅率調整至最高4.8%,對囤房族來說無感,呼籲政府,應從長遠宏觀的角度改革稅制,讓房屋市場透明,並應加速社宅,才能改善畸形的高房價問題。
行政院拍板「囤房稅2.0」,非自住房屋稅率調高,外界擔憂引發租金轉嫁效應。財政部表示,出租且申報所得達一定標準者,不僅沒有加重稅負,反而上限稅率由3.6%降至2.4%,所以不會有房租轉嫁問題,反而有助於改善租屋黑數問題。財政部說明,「囤房稅2.0」有3大重點,包括「縣市歸戶」改為「全國歸戶」;除特定
反而有助於改善租屋黑數問題房東申報 上限稅率3.6%降至2.4%行政院拍板「囤房稅二.○」,非自住房屋稅率調高,外界擔憂引發租金轉嫁效應。財政部表示,出租且申報所得達一定標準者,不僅沒有加重稅負,反而將上限稅率由三.六%降至二.四%,因此不會有房租轉嫁問題,反而有助於改善租屋黑數問題。
居住權3大對策 呼應政院囤房稅2.0副總統賴清德昨天下午視察「林口世大運選手村社會住宅」,提出三大居住對策,包括支持「房屋稅差別稅率二.○方案」、青安房貸再加碼補貼一碼,且未來八年社宅、包租代管與租金補貼戶數共達一百萬戶,滿足居住需求。賴清德昨提出三個對策保障民眾居住權利。首先,支持「房屋稅差別稅率
打擊炒房,行政院會今通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出囤房稅從縣市各別歸戶改成全國總歸戶等改革。民進黨發言人張志豪轉述,呼應行政院方案,兼任黨主席的副總統賴清德針對未來8年提出「居住權3大對策」,以達鼓勵房源釋出、協助首次購屋的青年家庭、保障百萬租屋家戶目標,回應民眾對居住正義的期待,也是
行政院院會今日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高將達4.8%,並從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」。行政院長陳建仁在院會中裁示,針對房屋所有人住家用房屋進行全國歸戶,對持有多戶且未作有效使用者,課以較高稅率來鼓勵房屋釋出,減少空置,以符合公平正義,財政部應
政府為打擊囤房大戶,行政院院會今日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」,將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改成全國總歸戶。並將現行非自住住家稅率1.5%至3.6%間,調升至2%至4.8%,各縣市政府「必須」訂定差別稅率,讓囤房者無法規避賦稅,若立法院順利三讀後,預計2024年7月實施新制、後年5月開徵。
「平均地權條例」修正案已上路,新北、桃園部分由投資客撐場的新案,看屋量、買氣雙雙在短期內進入冷凍庫,不過,新案市調機構指出,投資客並未完全消散,少數週邊有產業園區支撐的重劃區,因有租屋需求,讓部分投資客仍願意買進小宅,目的是轉長線當包租公。
財政部國產署今年推出2批國有房地包租案,均順利標脫,且部分標的溢價率相當高。國產署今表示,7月下旬將再推出24戶,包括桃園市5戶、台中市11戶、高雄市5戶、台南市3戶,房型為5坪至20坪、以及25坪以上。國產署表示,為擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋需求,積極推動國有非公用房地標租予租賃住宅包租業
300億元中央擴大租金補貼,將於7月3日起開辦至12月31日,高市府也搭配中央擴大租金補貼專案,運用囤房稅,加碼開辦育兒租金補貼及增額租金補貼。高雄市都發局長吳文彥表示,內政部今年推出300億元擴大租金補貼專案,照顧對象為家庭所得每人每月4.3萬元(最低生活費3倍)以下的租屋家庭;補貼金額考量不同地
近幾年房價上漲、推升房租跟漲,住宅租金指數已連續一五三個月沒跌過,累積漲幅達十二.五七%,新竹縣市更跑贏北台灣各縣市;不僅竹北高鐵特區、新竹市關埔重劃區新案每坪單價喊上七字頭,房租也貴得嚇人,以竹北市為例,近年實價揭露的大樓三房月租逾四成是每月三萬元起跳。
房產業者估算,若一個家庭每月房租三萬元起跳,轉換為每月房貸還款金額,大致可負擔總價八五○萬元以內的住宅,但前提是已備妥二成以上的自備款,且購屋地點只能選蛋白區,將陷入買房好、還是租屋好的兩難選擇。房仲業者回推,若利率二.○六%、採本息攤還、三十年期、自備款兩成的情況下,推估可負擔總價八五○萬元以內的
促進租屋市場供需平衡,有立委提議課徵空屋稅,財政部長莊翠雲表示,實務上空屋認定相當複雜,舉例民眾高雄上班、一週回台北一次,從水電費帳單難判斷是否為空屋,須再審慎評估;目前課徵的「囤房稅」,課稅對象早已囊括非自住空屋。促進房市健全發展,財政部多箭齊發,莊翠雲接受中央社專訪時表示,稅制面來講,房地合一稅
現行租屋的租金在所得稅列舉扣除額,一年最高12萬元的扣除額度。立法院要求財政部對於「房屋租金支出改列特別扣除額並提高扣除額度」,對此,財政部回覆表示,將綜合考量財政收入、租稅公平及稅政簡化等原則,並配合政府整體施政優先順序,適時通盤檢討各項扣除額規定合理性。