隨著中國房市近期陷入寒冬,有消息指出,中國各大銀行、券商紛紛趕在年底前拋售房屋變現,其中,浦發銀行更一口氣掛牌轉讓14處房產,包含13戶住宅和1戶商鋪,合計掛牌底價6190萬人民幣(約新台幣2億7855萬元)。
選後局勢底定,先前觀望的購屋買盤慢慢出現,加上海外資金陸續回流,時值年底傳統購屋旺季,針對購買預售案及新成屋的消費者,專家建議學會以下守則,才能避免日漸增多的不動產交易糾紛,減低自身風險。
高雄市區房價節節高漲,成為年輕首購族最關心和最不滿的議題。為解決高房價,加上大面積國有地禁售,政府陸續釋出大筆地上權基地,地上權住宅市場開始興起,具備商圈、地段與價格低廉優勢,成為購屋新選擇。
近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。
台北地院今一口氣進行創最貴法拍地價「最貴菜園」、以及最貴法拍豪宅單價的「帝寶」等兩件指標法拍案法拍程序,最終均因價格太貴導致無人投標,最終均流標坐收。
近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政府澄清,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,做為綠建築推廣發展基金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。
中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。
日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
廣告才子范可欽位於板橋新板特區豪宅「東方明珠」,原本今日要以底價6364萬元由台灣金服執行第一拍,先前范可欽為保資產,用11年租約想增加拍賣難度,但此案今日公告延緩執行。法拍業者推測,應是債務人跟債權人已在協商償還方式,但尚未討論出結果,先以延緩執行處理。
內政部近日通過「非都市土地使用管制規則」部分條文修正草案,未來優良農地除農業生產及必要產銷設施外,禁止變更使用;林業用地從事礦石開採面積超過2公頃,須獲得區域計畫擬定機關許可,這次也放寬土地容許使用項目,配合長照法實施及再生能源政策。
近日媒體報導,中國地產大亨馮侖評估投資台灣休閒渡假不動產,地政司表示,陸資來台投資必須先經過經濟部投資許可,才能依「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」申請許可取得不動產。這類申請案件都會邀集相關部會嚴審,如涉及投機炒作、影響國家安全或社會安定,都不予許可,以防陸資投機炒作不動產。
繼台灣政府打房政策後,中國為解決房市過熱問題,今年以來祭出史上最嚴控管政策,戴德梁行近日發布2017上半年「中國住宅市場報告」指出,持續緊縮的房市調控令市場熱度降溫,開發投資速度也在第2季減緩,尤其一線城市的住宅市場迅速下降,成交量明顯滑落,價格逐漸走穩。
基隆市中山一、二路拓寬工程中的「港西高架道路」昨日下午終於正式通車,自2009年開工,歷時多年、耗資逾5億7000萬元,高架道路銜接國道1號與基隆港西岸道路,可疏導市區大量車流,比原先節省10分鐘。
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾
日圓持續走貶,不只哈日族開心,業者發現,想進軍日本房地產的人也逐漸回籠,以一間日幣5000萬元房子計算,原本約台幣1600萬元,現在只要1450萬元,差了150萬元台幣,這一個月購買日本不動產便宜近1成左右,讓不少人又興起投資日本念頭。
俗話說千金買屋、萬金買鄰,有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)詢問如何買到好鄰居,抱怨朋友好不容易買了一間滿意的公寓,沒想到鄰居一天到晚騷擾,讓他買了房超後悔,網友紛紛熱烈回應,有網友提出「看電梯公告細節」了解鄰居素質,被推看了長知識。
在台灣登記有案的高風險家庭超過3.6萬戶,等於至少有6萬名兒少的學習態度與教育發展受到影響。在信義房屋設立的「勾勾GOGO募集平台」與台灣冒險學習發展協會合作下,5位14歲的小朋友騎單車從台南東山北上,完成為期7天、超過300公里、168小時長途跋涉,沿途不帶金錢、禁止3C用品,自食其力設法生存,抵達終點台北101,想藉此為更多需要幫助的兒少募資。
遠雄企業團董事長趙藤雄13日大動作召開大巨蛋防災與安全記者會,表示颱風季來臨,台北市府應盡快讓大巨蛋復工,否則有公安疑慮。都發局回應,這是遠雄轉移焦點、糢糊安全責任的話術;大巨蛋防颱工作,屬於遠雄依法應負起工地安全自主管理責任,大巨蛋的安全確實不能等,但不能用此為藉口來掩飾未按圖施工的事實及曲解法令忽略程序。
近日多起氣爆事件讓居家安全再度受到重視,一般人常忽略的細節,其實攸關全家人的生命財產安全,尤其家中有小孩和老人的家庭,更應加倍重視,像是裝置瓦斯與煙霧偵測器、鋪設防滑止滑墊、加裝安全插座、轉角軟墊等,都能提升家中安全性。 家,應該是最安全的堡壘,但根據統計,