中秋節過後,時序進入冷熱交替季節,為確保市民之生命財產安全,高市從11月份冬季至明年底,由市府啟動冷氣家電安裝及外牆維護安全巡查,二大重點項目包含「冷氣室外機支架」是否鏽蝕或斷裂,以及「外牆磁磚」是否隆起或剝落,民眾若有外牆整建更新需求,可向都發局申請工程經費補助,最高可達總工程經費45%。
針對預售屋近年常見爭議,包括建商無資力完工、遲延交屋及驗屋糾紛等。台南市府公開呼籲,消費者購買預售屋避免爛尾樓,宜選擇具規模與品牌的優質建商,簽約前應仔細審查條文,且以建商提供價金返還制度為優先考量,較能維護自身購屋權益。
內政部公布今年累計前三季建照核發宅數共109,507件,年減18.1%,另外,住宅使照核發宅數84,414件,創15年新高,代表大批交屋潮即將來臨,而今年Q3住宅開工宅數30,891件,則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮提出警訊,開工量下彎與上升的使照完工
根據最新內政部資料,2023年Q2全國房價所得比高達9.82倍,再次刷新紀錄,創有統計來新高,其中,台北市房價所得比15.52倍、新北市12.93倍、台中市11.55倍,都超過10倍以上,對於,這樣的數據該如何解讀?現在一堆人買不起房,對於高房價是否會引起民
天母屬於封閉型生活圈,居住環境相較市中心靜謐,再加上有國際學校的教育環境,吸引不少富豪在此購屋,根據實價揭露,天母知名豪宅「國泰天母」,今年9月成交中樓層戶,約200坪以1.95億元成交,每坪130萬元,對照前手屋主9年前以單價115.9萬元購入,增幅12.
六都會區分別公布10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,028棟,各都會區增減互見,台北市、桃園市與台中市均較9月量縮,台北市量縮11.8%,桃園市月減14.8%,台中市減少16.6%,而台南市月增38.1%表現最佳,新北市月增12.3%,高雄市成長
六都公佈今年10月的買賣移轉棟數已出爐,以台南年增66.8%,和新北54.6%表現最亮眼,六都交易狀況依序為台北2,259棟,月減11.8%,年增17.3%;新北5,955棟,月增12.3%,年增54.6%;桃園3,428棟,月減14.8%,年增11.8%;
近來又發生電線走火事件,用電安全常被忽略,台電特別提醒,若發現電器的電線、插頭有這些狀況,要立即更換,避免釀災。
現代家長望子成龍、望女成鳳,為了讓小孩獲得更好的教育,不惜斥資搶進學區宅,除教育資源多、師資優良,另一方面來看,優質學區整體人文素質也較為相近,對於想讓小孩贏在起跑點的父母來說,是買房設籍最佳選擇,尤其2024年適逢龍年,明星國小競爭更加激烈!過去學區宅多落
史上最大企業搬遷潮來襲台塑集團總部搬遷至台北市內湖區,近5千人通勤需求引爆當地交通黑暗期,也讓企業總部選址議題浮上檯面,企業希望能將辦公室選在市中心、交通便捷,縮短同仁通勤時間,提升幸福感,有助企業續留人才,即便未來數年商辦面臨海量供給潮,但精華區商辦稀缺的
買房最怕買到俗稱的「海砂屋」,究竟什麼是海砂屋?專家表示,海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」,指的是建商興建房屋時混凝土所用的砂,使用來自海邊未經處理的海砂,而非正常所用的河砂,導致混泥土內含有過高的氯離子,長時間下來氯離子會腐蝕建築物的鋼筋,
永慶集團統計內部成交資料,全台10月交易量較9月小增5%,六都中,台北月增13%最多,新北成長7%,桃園月增4%,新竹縣市成長2%,台中增加10%,台南與高雄分別月增6%與2%。
即便總統大選將近,加上國際情勢不穩,但台灣房地產價格卻看回不回!根據信義房屋最新數據顯示,第三季全台房價指數為149.82,季增1.84%、年增3.62%,除了台南市,雙北、桃園、台中及高雄等房價都處於歷史新高水位。專家指出,房價看跌不跌,創下歷史新高,其實
雖然10月國際間爆發以哈戰爭,不過全球股市並未受到太多衝擊,也未對房市造成影響,信義房屋統計10月門市交易狀況,房市維持穩定交易市況,10月房市交易量較9月微增,但較去年同期成長超過15%,在新青安貸款穩住首購信心下,整體房市自用當道且交易狀況平穩。
2023年升息加上政府打炒房,讓預售新屋市場壓力不小,即便8月新青年安心成家專案上路,激起一波房市買氣,讓8月預售市場交易量較去年同期年增23%,總銷金額年增34%,但根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,今年Q3全國新案30天銷售率卻仍「躺」在地板上,7
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,也就是台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡買方,新北市占比也達21.7%,占比最
法拍不再是反指標!統計發現,即便今年經濟走弱、不動產市場成交量減少,但前三季拍賣移轉量卻創史上同期新低,今年全三季全國拍賣移轉棟數僅2,655棟,與去年同期相比大減17.2%。
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
平均地權條例在今年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,統計7、8月共有解約147件,若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看,預售解約率約略1%,其中解約件數較多的是高雄市,7、8月份共45件。
根據內政部最新資料顯示,9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,呈現連兩個月回升的走勢。