考量因語言隔閡及法令差異,致外國人申辦地政案件時有衝突,南市地政機關因此積極推動「新住民財產權守護幸福家園實施計畫」,無論外籍配偶、外國人及大陸地區人民有取得台灣不動產問題,各地政事務所均提供在地化、客製化服務方式,讓外國人、新住民對於獲得更多權益與保障齊聲喊讚!
立法院內政委員會昨初審通過平均地權條例部分條文修正草案(打炒房五招)。不動產開發公會全聯會難掩失望,強調「手段太過」,尤其私法人許可制將造成交易風險與成本大增,無法接受如此的修法內容;房產業者分析,因預售、新屋禁止換約,明年新法上路前,預售屋市場將出現一波砍價逃亡潮;而私法人購屋採許可制,也將讓豪宅買氣急凍。
2022年房地產市場詭譎多變,上半年景氣買氣大好,下半年卻直轉急下由紅翻黑,買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。
土地越多筆、面積越大,表示財富驚人,而通常一間房屋是配置一張土地權狀,但若配上30張土地權狀,恐怕也不是件好事。正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,曾遇過一張房屋權狀,配上多張土地權的情事,但這時不是有土斯有財,而是買方快哭出來,因為過戶代書費會因為土地筆數的增
台灣央行央行利率今年已連4升,共升息兩碼半(0.625%),重貼現率來到1.75%,創2015年12月以來的7年新高,2023年房市影響如何?房市趨勢專家李同榮提出房市十大影響走勢分析,其中並確認2023Q4將是房市第六循環末升段是否結束關鍵時刻。
目前為冬季空品不良季節,台南市環保局經過全市佈建上千個微型感測器發現,鄰近工業區的溪北新營區與溪南仁德區,出現空氣污染的可能性頗大,引起許多住戶高度關切。
國泰金今(20)日發布12月國民經濟信心調查,針對房地產部分,房屋交易調查項目中,此時是否為買房時機,有高達69.7%認為不是,僅16%認為是買房時機。
近年受惠於科學園區產業群聚,高所得、高消費、高出生率帶動周邊房市發展,甚至外擴到數十公里外的蛋白區,不過面對央行四度升息,打炒房草案將在近期送審,專家指出,過去園區買房熱絡、房價跳漲狀況恐怕不再,並預測下一波多殺多的時機點。
桃園市政府與長庚醫療財團法人合作推動「桃園長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及林口交流道壅塞情形,房市專家也指出,交通向來是林口龜山地區最為人所詬病
根據聯徵中心資料統計,整體新增房貸利率在今年第一季升息前平均為1.46%,周四央行再升息半碼,加上今年累計已經升息0.5%,推估未來整體房貸平均利率會超過2%,至於央行的五大銀新承做房貸利率,今年2月升息前為1.367%,周四再升息半碼,則升息後未來利率也會
台中市不動產開發公會理事長林正雄今(15)日表示,明年房市將呈現「量縮價穩」格局,且量縮走勢將持續一、兩年,在推案供給放緩的情況下,剛性需求買盤相對的選擇性也減少,他提醒購屋民眾要有心理準備。
根據公開資訊觀測站12日公告顯示,上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號:9958)公告,砸下6.51億,購買大園區航空城客運園區附近,鄰近大觀路的14筆土地,該筆交易土地位於居善醫院旁,總面積約15,917.1坪,主要為農業區土地,換算單坪約4.09萬,將投資非營業用不
疫情趨緩,加上日幣貶值,赴日購屋潮再度興起,信義房屋不動產株式會社統計社內資料,截至今年11月底,全年的成交戶數超過550戶,已創下歷史新高,而自2009年該社成立以來,累積成交將近4500戶,累積總銷金額則已將近3000億日圓,相當於新台幣690億元。
麻豆因鄰近南科的地利之便,近來房地交易與建商推案大增,但多年來麻豆的地藉資料仍沿用百年前的日治時期繪測地藉圖資,經常出現複丈不符窘況,台南市府因此加速推動麻豆地籍圖重測,以維地主權益與杜絕經界糾紛。
高市楠梓區高雄大學特區除了坐擁藍田公園大片綠地之外,後勁溪整治成果優良,展現優美景觀,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,後勁溪水岸生活圈,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
再過不到二週就是冬至,冬天即將來臨,除了東北季風使空汙加劇,台中日夜溫差大,氣溫降低更明顯有感,考驗住戶和居民對溫度驟然變化的適應能力,為讓住戶感受到貼心之舉,台中品牌建商紛紛在規劃上展現巧思,讓住戶即使在寒冷氣候也能居住舒適。
世界盃足球賽事將進入高潮,但高雄市政府申請體育署前瞻計畫興建剛完工的楠梓足球場,卻被外界質疑未能申請國際認證,致使政策美意大打折扣,高市府運發局長侯尊堯鄭重澄清,高市府響應體育署推動足球運動發展政策,規劃新建楠梓足球場,可作為賽事及訓練之用,不僅可辦理三級賽事,同時也是國家體育場未來舉辦國際賽事時的副場地。
疫情讓自煮比例增加,民眾大多在住家附近量販店或超市進行一次性採買,新北市地政局以2020年至2022年第二季買賣實價登錄資料,分析新北市大型量販店周邊交易價量,交易最熱絡為家樂福淡新店,位在淡海新市鎮,而最親民的量販店宅,也是家樂福淡新店以每坪21.9萬元拿
北市頂級辦公室成交價首度站上每坪200萬元大關,甚至直追豪宅單價。根據公開資訊觀測站最新公告,中信金旗下的中信資產公開標售北市信義計畫區「統一國際大樓」15樓、以及信義區三連大樓2樓,分別由保力達以14.51億餘元、以及坤慶開發與財團法人吳尊賢文教公益基金會聯手以6.6億餘元標下。商仲業者指出,統一國際大樓每坪標脫單價拆算約210.5萬元,不但寫下北市辦公室單價首度突破200萬直追豪宅單價,也同步寫下辦公室新高單價。
選舉衝擊買氣,11月北台灣指標新案1週僅賣出1戶。根據市調機構最新發布,北台灣新案景氣分數出現衰退,更是2021年8月以來最低。