目前為止台北市有上千戶捷運局規劃的聯合開發住宅,但大多數租金都在3萬元以上、坪數超過30坪,小資家庭難以負荷,其中先行招租147戶結果乏人問津。北市府近日決定降價求租,若民眾簽3年租約、第3年有8折優惠,第5年更有7折優惠,並解除家庭年收入限制,一般民眾都適用。專家認為,回歸一般市場後,聯開宅降租可望順利出清。
最近內政部「106年度社會住宅包租代管試辦計劃」出爐,台北市、桃園市都啟動包租代管、代租代管方案,與房仲、管理顧問公司、NGO團體合作,參加方案的房東、房客、業者都能獲得補助。
買房壓力成為多數民眾最大負擔,業者統計聯徵中心房貸資料發現,2016年貸款買房者,以年收入未滿60萬元最高,占了40%,平均購買的房屋鑑價為884萬元,其次是年收入60~100萬元占30%,平均購買942萬元,年收入百萬內族群就占了整體7成,顯見目前買房主力仍
新北市首創的「105年度捷運青年住宅租金補貼」將在30日截止受理申請,在新北市租屋的單身或新婚青年,只要在新北設籍、工作或就學,並符合相關條件,不妨把握最後2天機會提出申請,減輕居住負擔。
全國首創為20歲以上、未滿40歲的單身與新婚族的「新北捷運青年住宅租金補貼」今年度將在10月24日起開放申請,為減輕年輕人的房租壓力,市府今年修改租金補貼作業要點,只要申請人在新北設籍、就業或就學,其家庭年收入低於111萬元且每人每月平均收入低於4萬4940元者,都可提出申請,不受就業或就學滿1年的限制,符合補貼者將獲得一年最高2萬8800元租金補貼。
繼大龍峒公共住宅公告招租後,台北市府二度釋出港墘、龍山寺、小碧潭、及台北橋站捷運聯開宅出租,2房不再限制居住人口限制,只要年滿20歲的台北市民,年收入在147萬以下、每月收入不超過5萬3067元,以及符合相關規定者,就可申請公宅出租,即日起開始申請。
房屋稅即將在5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,「豪宅稅」因而成為民眾熱烈討論的話題,業者預估,今年五大豪宅的屋主平均稅負最高上看72萬。