內政部公佈最新實價資訊中,位於文山區景美段五小段土地,今年1月出現達15.65億的交易登錄,土地面積為315.2坪,地坪單價來到496.5萬,謄本資料顯示當時持有人為拙石建設、和暘建設,為與當地地主土地合建計劃,特別的是,其在9月時又揭露一筆買賣,經查為拙石
軍方以位於軍事設施敏感地帶為由,將鼓山區美術館園區、農十六特區等豪宅區所在地的鼓山區全區,劃入軍事禁、限建管制區,也不提供免查詢高度,讓高雄建築業界大感震驚。昨日下午經高市府、軍方與相關建築公會代表開會協議,軍方終於退讓,岡山、台南與屏東機場將比照小港機場模式,請照由建管處把關,但位於軍事要塞堡壘敏感地區,仍將會軍方審核建照請領。
因應全台建物老化、人口老化的「雙老危機」,政府官方力拚都市更新,針對民辦、公辦都更相繼成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」以及「國家住宅及都市更新中心」,希望藉由社會對公家單位以及銀行的信任感,提供據公信力之官方機構,給予全台民眾都更新選擇,盼能加速全台都市
隨著英國脫歐不確定性增長,英國全英房屋抵押貸款協會Nationwide今發布數據指出,8月英國房價達2012年以來最大單月跌幅。
內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約,中央都市更新基金預計自2018年至2021年,總共提供100億額度的融資信用保證,預計可承作3000多戶,今年8月開始受理,每戶最高可申請300萬保證貸款,協助民眾補足資金缺口,加速完成危老屋重建。
都市更新商機重燃,內政部預估,今年推動危老建築重建約500案,每件以營造成本造價8000萬估算,總產值約400億,加上去年全國都更核定共68案,平均每件以19.4億計算,約有1319億投資效益,都更條例修法後可加速都更推行,至於公辦都更案近期公告招商共10案,投資金額達677.07億,預估整體經濟效益近2400億。
高雄市亞洲新灣區開發邁出大步!內政部23日同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動。高雄建築產業界建議,205兵工廠最適合作為高雄中央商務區(CBD, Central Business District),以「國
台北市地政局統計,截至今年4月26日,北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有1萬5808筆,面積逾256公頃,建物1971棟,依今年度公告土地現值計算高達617億餘元;而今年度公告逾期未辦繼承登記土地依公告土地現值計算逾117億餘元,合計高達700億元以上土地無人繼承,繼承人逾期未辦理將罰鍰,遺產被列冊管理甚至公開標售。
設立已近一甲子的高雄高爾夫球場,位於澄清湖旁占地約60公頃,由財團法人高雄高爾夫俱樂部向高雄市政府承租並興建球場設施至今,高雄市政府考量有必要改變近乎壟斷的經營狀態,將配合收回地上物所有權,今年將辦理該球場委外經營競標,期能發揮球場效能,並活化市有土地,持續推廣高爾夫運動。
新北市107年度逾期未辦理繼承登記的不動產,已由各地政事務所從4月1日開始公告至6月30日止,今年度公告被繼承人共4420人、土地有2萬1255筆、建物有1232棟,依107年公告土地現值計算,土地總價值高達261億餘元。特別的是,板橋地政事務所公告轄區內,就有總價值逾56億元的土地尚無人繼承,其中一筆市值更逼近1.5億元。
根據實價登錄最新資料顯示,台北市西藏路及中華路共有4筆透天與公寓交易案件,土地都屬於捷運開發區,登載原因都是協議價購,其中一筆公寓成交1.5億元,換算建坪每坪高達308萬,土地單價也近每坪240萬,成為另類捷運宅。
立法院26日初審通過《都市更新條例》修正草案,在條文新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關成立都更推動小組,督導並推動都更政策,主導都更業務,另也對不同意戶訂定3道程序,若舉行聽證程序仍無法解決爭議,政府將啟動代拆。
台北市捷運局舉辦「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」第二場招商說明會,吸引近百家投資人、逾200位擠滿會場,包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等國內外大型公司出席。預計3月底正式公告,備標期6個月,今年底選出最優申請人,明年3月簽約,打造國家門戶、首都地標。
國人海外不動產投資的消費爭議漸增,去年內政部已發布交易相關規範、輔導民間成立台北市國際不動產代銷協會,今日北市地政局再與台北市不動產仲介公會、國際不動產代銷協會簽屬合作備忘錄,提升海外不動產交易安全。
面積的4.8公頃的龍潭行政園區甫落成啟用,由龍潭區公所及龍潭戶政事務所進駐,並有調解委員會、地政及地稅服務櫃台。新大樓完工後動線更方便、設施完善,成為「智慧型」區公所,桃園市府同時在龍潭行政園區興建市立圖書館龍潭分館、原住民族集會所,周圍也將成立龍潭長照中心,區域機能將更加完備。
長虹建設是上市公司,推過許多台北市精華區豪宅,忠泰建設深耕中山區多年,在都更整合上經驗豐富,兩大建商曾在2011年推出「明日博」建案,創下銷售佳績,今年再度攜手合作,於中山北路推出都更案「明日綻」,短短兩個月潛銷就售出3成,兩大建商各自擁有強大粉絲團,品牌加持
上市建商長虹建設與忠泰建設繼「明日博」後,二代接班人李耀中及李彥良再度攜手合作推出新案「明日綻」,該案位在中山北路、民權西路口,案量30億元,雖規模不若「明日博」大器,但此次特別規劃30、68可彈性合併的產品,反倒吸引更多想兩代同住的客戶,潛銷2個月已售3成,每坪
今年5月內政部將都市更新條例修正草案送行政院審查,營建署提出8大重點,強調規劃與溝通並進,要求業者加強管理與自律機制,避免不肖業者危害民眾的信任感;不過,新版草案中,尚未解決地主撤銷同意書標準、協議合建稅賦減免、政府代拆規定等棘手問題,營建署指出,目前正依政院前次審查結果與地方政府執行困難的條文協商中,凝聚共識後將儘速在下會期送立法院審議。
新北市新莊區中正路、新泰路口指標建案「泰舍至善元」總銷達220億元,是今年最受矚目的指標大案之一,位處新莊最熱鬧核心地段,每坪開價62萬元,主力總價1400~2500萬元,已售達6成。
捷運新莊站生活圈為新莊早期發展起源之一,擁新莊老街生活機能以及新莊區公所、戶政事務所等行政單位,商業行為發達、生活機能完整,近來有總銷達220億元、全台最大100%協議都更案「泰舍至善元」進場成為話題,每坪開價6字頭,已售達6成。