新北市新莊區新樹路699巷旁都更案6日舉行動土典禮,更新前房屋為5戶舊違章建築物,屋齡皆超過30年,結構上有耐震及防火安全的疑慮,更新後規劃地上13層、地下4層鋼筋混凝土造建築物,預計將於後年完工,而完工後699巷也可打通,讓周邊居民享受舒適的通行空間。
新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
都市更新為新北市積極推動的重大政策,為扭轉民眾對都更審議牛步化的印象,新北市府推出「新北市都市更新106重建專案計畫」將於30日正式受理申請,只要協助100%同意且無爭議的案件,得以搭乘特快車,在6個月內審議完畢。
建台水泥8年前在高鐵左營站區腹地轉運專用區旁,自辦重劃完成逾1.8萬坪且變更成特定住宅區與商業區土地,卻因都市計畫細部計畫施行3年後,未依協議點交公設用地,高市府都發局依規定,將變更住商用地為原本工業區與部分鐵道用地,市值預估減損超過20億元以上,成為高雄市住宅與商業區回復為工業區首例。
為保障人民財產權,政府近年嚴加審議土地徵收案件,使徵收土地面積大幅減少,去年更僅徵收31.22公頃,與2009年核准徵收的1,409公頃相比,近10年下降高達98%,且超過9成都是以市價與地主協議價購取得土地,充分保障民眾權益。內政部指出,主要可歸功於審議機
買房是人生大事,但購屋過程牽涉繁瑣條文,糾紛問題時有所聞,根據內政部不動產資訊平台統計,去年購屋糾紛前5名依序為「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」、「定金返還(含斡旋金轉定)」、「交屋延遲等」,其中隱瞞重要資訊和定金返還
南科持續開發建設,為發展南科先進製程的需要,科技部已著手南科三期擴建的規劃,因應其生活及服務性設施需求提升,台南市政府依南科特定區發展趨勢,擇定開發區塊F、G採區段徵收方式開發,南市長黃偉哲特別指示,務必提供生活服務區用地,以供就業人口住宅及生活所需,興闢必要性公共設施,規劃學校與運輸系統,以滿足高科技從業人員生活、子女教育、居住等需要。
位於大安森林公園靜巷內的一棟全新華廈,屋齡僅4年,但完工時遇上景氣反轉,加上建商財務出狀況,去年整棟淪落法拍,且該案債務複雜、沒有隔間,地下室亦漏水,前3拍均流標收場,沒想到23日執行4拍時,有投資人以1.08餘億元拍下。專家指出,拍定單價遠低於市場行情,即
配合鐵路地下化,市府在內壢站、中原站舊營區,規劃「內壢之心」及「中原創業村」兩項都市計畫;都市發展局長盧維屏今天在議會答覆議員謝美英質詢時表示,原本軍方已經應允並展開作業,但後來因為軍事設備問題決定暫緩,搬遷最快也要6年以後,因此該計畫也跟著暫停。
新北市政府為落實公有土地活化政策及配合地方都市發展需要,日前與國防部軍備局簽訂合作協議書,將由國防部提供新北市境內閒置營區土地共計6處,分布於板橋區、中和區及永和區,面積總計約2.8公頃,未來透過分階段辦理都市計畫變更,提供便利生活環境及公共服務空間。
台灣經濟研究院25日公布1月產業營業氣候測驗點,製造業、服務業與營建業3大產業同步下跌,其中製造業與服務業看淡未來半年的景氣看法,而營建業則創下2019年5月以來新低紀錄,不過是唯一對未來半年景氣樂觀的產業,台經院指出,目前房市抗壓力優於SARS期間,故仍有
台南市政府近年來積極闢建大型公園綠地,營造優質居家生活環境,吸引購屋買方持續進駐,包括東區、南區、永康等,都成為大公園景觀概念宅推案新熱區,房價也獲得良好支撐,且呈現逐年上揚趨勢。
武漢肺炎疫情發燒,台商搶回流!第一太平戴維斯宣布,南科園區廠房進行招租標的位於台南科學園區內,地點座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,符合科技廠商進駐即刻投產的需求。
由董座蘇永平領軍的新皇普建設(2528),新團隊上任逾2年,目前手上共有6大指標案,總銷金額逼近210億元,今年第三季首發案「皇普鉑苑」即將完工入帳,蘇永平指出,今年將是轉虧為盈的關鍵年,且看好房地產後市,預估在沒有利空、長期低利環境之下,量溫漲、價格趨穩。
國家住都中心都更案再下一城!「臺北信義兒福B1-1都更案」於15日順利完成合作投資人綜合評選,由國美建設獲得最優申請人資格,預計最快今年3月完成簽約,預計於3年後完工。國家住都中心表示,信義兒福案共有6塊基地,B1-1案的推展有助於後續騰空鄰近的A1、B2、
台商回流與轉單效應陸續發酵,低利率讓民眾購屋信心回升,也讓部分屋主樂觀看待未來房市,不過,相較於十月的亮眼,十一月表現如何?在中美貿易協議仍未有定數、總統大選靠近之下,部分民眾放緩購屋腳步,讓11月房市交易量略為轉淡。根據永慶房產集團研展中心統計,全台11月
租屋期間如果想調整租金,可向房東提出要求嗎?專家表示,若在租約期間內,得看房東是否願意調降,但若租約已過而仍在租,即使房東不願調降,也可請法院進行裁定。
綠建築規劃已成為國際趨勢,高市府工務局與美國WELL幸福建築合作簽定協議,並進行幸福建築內涵認證,著手選定全國首例全棟認證標的,預計在佛光山宿舍等進行實際建築驗證,希望未來能够結合高雄厝3.0和WELL幸福建築,讓高雄的建築接軌國際。
近期最受注目的公辦都更案信義兒福B1-1、B1-2基地16日舉行招商說明會,2案分別位於松信路南北側,皆採先建後拆方式進行,而2基地周邊皆為豪宅區,住都中心也指出,為避免豪宅化,讓年輕人也能住進精華區,因此在審查辦法中,規範B1-2基地至少有30%樓地板面積
針對今日好房網所報導信義房屋之事件,經查,該物件為一般委託,並同時有他家仲介銷售,該物件自委託到成交已於市場公開流通銷售388天,信義房屋開發人員對相關行情價格均有提供資料供賣方參考,並留有賣方簽署之成交行情表及歷次LINE對話紀錄可供查證,且賣方及其代理人