桃園龜山區的機場捷運A7、A8站周邊屬上龜山範圍,近年新案頻出,且價量齊漲,而靠近桃園舊市區的下龜山也不惶多讓,專家指出,下龜山機能成熟,為人口主要聚集地,近期靠近巨蛋的預售屋,開價都已經站到3字頭,因鄰近新北市,有9成都是新北客群跨區買房。
隨疫情逐漸好轉,第3季房市出現逐漸回溫的景象,根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情,名列出前15名最具影響力之建商,前三名分別為茂德建設、興富發建設以及寶佳機構拿下,其中茂德建設在上一季僅排入第5名,這回一口氣上升4
新建案的開價節節高升,中古住宅也連帶跟漲,但新舊住宅的房價到底差多少呢?台灣房屋根據桃園不動產e指通資料統計,桃園市0~5年的新成屋,與5年以上的中古屋,整體價差達33.4%,其中有6大行政區,新舊屋價差比高於40%,價差比最大的行政區,是中壢區與觀音區,新
據住展雜誌統計,北台灣2021年第3季新成屋、預售屋推案量約2,705億元,較同年第2季略增約78億元、季增幅約3%。今年累計前3季推案量約8,060億元,比去年同期9,581億元,減少約1,521億元、年減幅約16%。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然本土疫情
「見標就搶,逢老就收」,這句話今年狂熱的土地市場之最佳寫照!根據商仲業者統計,2021年前9月土地交易規模已經達到2千億元,其中最大宗買方即為地產開發商,光是興富發集團合計購地超過280億元,穩坐今年獵地王寶座,而寶佳機構以142.5億元居次,前10名建商合
軌道經濟成形,建商追著捷運路網佈局明顯,據信義全球資產公司統計今年截至9月上市櫃法人投資桃園土地總金額來到174億元,較去年一整年成長11%,為近五年新高。今年主要交易亮點為青埔高鐵特定區、A7、A20站等捷運沿線區域。
機場捷運通車至今已逾4年,台灣房屋統計機捷各站房價變化,沿線房價近5年平均上漲1成6,與2017年相比,全線17站皆漲,且桃園段漲幅明顯高於台北段,全線僅剩下大園站還是1字頭房價。
商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾,信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易,商用不動產部分,總交易金額來到404億元,較上一季成長40%,以工業地產類產品需求最旺,買方動能仍以科技業為主,佔整體近30%。至於土地部分,本季交易金額為334億元,雖出現短暫
據統計,今年截至9月20日為止,北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數急劇減少,其中台北市可售戶數累積為4610戶,新北市為15,007戶,桃園市則有11708戶,均比去年同期減少8.6%、31%、27.6%。
新潤興業(股票代號:6186)今日召開2021年股東常會,會中承認2020年度營業報告書及財務報表,並通過盈餘分配案,盈餘分配之現金股利1.25元,盈餘轉增資配股0.5元,總計配發1.75元,新潤也預期未來5年內,北台灣各地建案完工之總銷金額將上看290億元
鉅陞建設日前「入主」上櫃營建類股志嘉建設(5529),並更名為「鉅陞國際開發」,7月初董事會推選褚學忠為董事長。褚學忠表示,為精進品牌實力,為團隊注入新血,以「鉅陞國際開發」上櫃更名,接受公開市場監督為消費者帶來保障,並秉持著有感建築、專寵自住為理念,為消費
根據網路賞屋平台整理旗下網站統計全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」入榜,冠軍是由竹北的「國賓大悅」拿下,近期竹北房市交易熱絡,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
據住展雜誌統計,今年截至上半年為止,北台灣完銷建案,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上,但可能會比2020年稍微減少,中止逐年成長的好光景。
根據聯徵中心最新房貸件數資料統計,桃園市2021年第1季民眾購屋最熱路段,由桃園區的「正光二街」摘冠,亞軍是龜山區「樂學三路」,而龜山區的「樂善二路」則居第3,全市最熱購屋路段當中,有8成都落在新興重劃區。
據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新案推案量為2285.53億元,季減3百多億元、季減幅約1成4;若與去年同期相比,則驟減逾千億元、年減幅約3成,其中以台北市衰退最多,較去年同期減少6百多億元。
根據高力國際最新發布「2021年上半年全台土地投資調查」報告顯示,2021年上半年全台土地交易總額達1,248億元,是去年同期的74%,也是歷年同期第三高。不過,在新稅制上路及疫情的負面干擾下,6月交易金額較5月減少一半以上,下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀
桃竹地區因交通建設帶旺房市,逐漸吸引上市櫃建商轉進,根據房仲業者統計,2021年1~5月至今,已有四大上市櫃建商共砸57.6億元購地,總價最高是興富發豪擲39.69億元,購入A7重劃區善捷段47地號的帶建照土地,土地坪數2580.8坪,換算單價達153.8萬
大台北素地稀少,多數推案熱區集中在重劃區內,但政府力推都更危老改建,加上房市回溫,建商推案信心增加,不少以往不是熱區的地方,新建案也開始增多,像是文山、南港、萬華,而新北的洲子洋和桃園經國重劃區,今年推案熱度也加溫,成為房市黑馬。
疫情緊張為房市投下不確定因素,尤其是待售建案多的地區更是首當其衝,業者統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前15大餘屋量區域,近半數集中在新北市,淡水與板橋區分別奪下冠亞軍,季軍則是台中北屯,上榜的區域多數都是推案集中的成熟重劃區。
住展雜誌統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價(以開價計)最貴前10名,依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中,總價最高的大安區平均每戶新房子要6847.8萬元,總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括,新建案而北市因房