房市回溫,也讓重劃區起死回生,根據住展雜誌統計,北台灣今年推案量淨增最多的前10區中,有高達7個行政區是靠重劃區推案潮進榜,其中桃園A7重劃區前10月推案量已達617.3億元,供給量高達6千戶,預計全年會超過7千戶,已超過台北市全區的供給量。
桃園龜山A7重劃區指標大案「A7地王-竹城甲子園」規劃26~49坪,每坪開價26~27萬元,邀請棒球巨星郭泓志代言,話題性高、創造熱銷,每周來人破百組,1期於3個月完銷,趁勢推出第2期,廣告戶677萬起買2~2+1房。
大林口A7重劃區為近期北台灣話題最多之生活圈,全國性建商爭相插旗,其中自擁甲級營造廠、深耕大台北地區28年的玄泰機構於文化一路角地推出「玄泰V1」,外觀採ART DECO設計風格,為地上24層的帆船造型地標建築,且該案為2019年建照新制,雨遮不計坪,不計價
代銷龍頭海悦國際於10月26日在A7竹城甲子園接待中心舉辦「百萬購屋金」圓夢計畫暨假日園遊會,現場將抽出三名幸運得主獲得百萬購屋金,高額獎項吸引不少民眾到場參與。園遊會有美食可品嚐外,還有眾多遊戲攤位能體驗,邀親子們一起到場同樂。
近年市場回歸自住買盤,投資客退場多時,隨著房市復甦,投資型套房也重現江湖,除單純套房產品外,也出現不少一次隔2~3間套房的小坪數住宅和設計多間套房的透天產品,標榜投報率比定存高出多倍,收租置產皆宜,頗受市場買單。專家提醒,除注意個案條件之外,應再細算廣告強打
由新潤興業投資興建的預售案「新潤鉑麗」基地位於A7新市鎮內,鄰近A7、A8雙捷運站,可共享A8站商業機能,且又臨華亞科學園區,受惠於就業人口紅利,目前銷售進度已達6成,多為北市首購族、華亞科工程師、長庚醫護人員及自營商。
今年房市主戰場A7重劃區推案遍地開花,且不再只聚焦文化一路,下半年主戰場延燒至華亞科技園區文化二路,繼合遠建設「合遠新天地」等指標案後,下半年再出現80億大案「友文化」,戰場可謂轉移至華亞科技園區旁,據住展雜誌估算,整個A7重劃區Q4共計有150億新案準備推
近來房市再掀名人代言風潮,經常可見主打知名大咖、藝人的建案廣告看板高掛,如A7重劃區有邀請旅美棒球名將郭泓志代言的「A7地王-竹城甲子園」和楊謹華代言的「興富發華悅城」,以及主打林心如、安心亞的「夢幻誠」、「竹科潤隆」,而「正義聯盟」也請來雞排妹出席活動,讓
機捷軌道致富‧沿線房市熱絡 機場捷運通車後,參考實價登錄統計分析,沿線A2三重站、A7體育園區站及A21環北站,對比通車前上漲超過1成以上,其中「A2三重站」房價漲幅14.5%,擁有雙捷運交匯利多。
不畏2020大選,928檔期建商推案爆量、民眾瘋搜新案,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台新建案Q3總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,Q3前十名入榜區域都是熟悉面孔,點閱次數都有近50萬的水準,房市回溫氣息藏不住。值得關注的是,高雄市三民區
住展雜誌今公布9月新案市況風向球,總分止跌回升至37.2分,較上個月增加4.1分,連續7個月亮黃藍燈,衝出今年次高分數,但其中的議價率、來人組數與成交組數持平,買氣似乎略遜於預期。
龜山A7重劃區推案遍地開花,其中總銷高達135億的指標案「A7地王-竹城甲子園」1期已全數完銷,趁勢推出第2期,今日下午舉辦「熱銷暨暖心公益義賣會」,現場人氣家電1元起標義賣,總價約30萬元,並特邀代言人「旅美棒球巨星」郭泓志本人親臨現場,吸引200多組來客
根據最新市調統計,北台灣今年推案前10名行政區依序是龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投,建商加強火力集中在買氣熱絡地段,推案策略更加謹慎,不再像過去多頭時期蒙著眼睛推案。
富宇建設積極布局桃園,致茂電子(2360)今日發佈重大訊息,宣布將與富宇建設合建桃園市龜山區樂捷段61及61-1地號共2筆土地約4721.46坪,預計明年推出7棟、總戶數近千戶的百億大案,為火熱的A7房市再添柴薪。
全年最大房市檔期928即將開打,不少建商趕在總統大選前推案,加上台商回流熱錢帶來置產效應,今年北台灣928檔期預計推案量達1536億元,較去年大增約4百億元,可望創下近6年來新高。
市調業者統計,今年上半年台中市以北四都新建案可售戶數達3.9萬戶,整體銷售率為37.62%,其中以台中市銷售率42.43%最高、其次為台北市38.85%,吊車尾的是桃園市30.5%,住展雜誌企研室經理何世昌指出,今年新建案市場開低走高,預估若下半年熱度不墬,
桃園市近年發展迅速,重大建設相繼完工,加速重劃區發展進程,吸引許多台北客移居,根據統計,桃園市每年移入率和出生率均名列六都之冠,桃園市長鄭文燦接受本刊獨家專訪時表示,未來將致力加強交通建設,打造北北桃1小時生活圈。
桃園龜山A7重劃區預售案「耀台北」,基地位在樂捷段,面20米道路,緊鄰產專園區,社區採ㄇ字型規劃,產品規劃25~44坪2~4房,前期定金和簽約金只要2%,付款相對輕鬆,每坪開價26~28萬元。
桃園龜山A7重劃區預售新案「根津苑」,鄰近滯洪池公園綠帶及商業區,步行至機捷A7站約10分鐘,基地周邊多是大型建商持有,未來整體街廓會更加整齊,產品規劃24~49坪2~4房,每坪開價24~26萬元,工程期零付款,預計2020年完工。
建案找明星名人代言曾蔚為風行,今年興富發集團旗下建案,又開始找大咖明星當代言人,創造名人加持話題,從桃園龜山A7、新竹到台中,各別找了楊謹華、安心亞、林心如等女神級明星當代言人,迎合時下年輕人口味,也讓建案未公開就備受討論。