受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,2024年Q1預售屋市場大爆發,統計近5季七大都會區以及全台的預售市場表現,2024年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%。其中高雄市預售表現最為突出,今年Q1交易量較2023年同期成長近2倍,總
台北市寸土寸金,想買個平面車位也很難!根據住展雜誌統計,台北市今年新建案中,規劃全平面車位的建案,僅占整體44.7%,較去年全年下滑8.4個百分點,是北北桃竹生活圈中,唯一平面車位建案占比不達5成的區域。也因供給量不多,今年來台北市新建案平面車位平均開價高達
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均,漲幅也遠超越行政區。師範大學則是一舉拿下單價最高,甚至領先台大!
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,也就是台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡買方,新北市占比也達21.7%,占比最
捷運站常常是購屋搜尋的熱門關鍵字,地段好的捷運站旁有些也是豪宅匯集地,如台北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅,均價每坪110.9萬元,位在信義計劃區的世貿站及象山站周邊房價更高,平均116.9萬
根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示,有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上,價差最大的是蘆竹區,五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元,五年以下大
高雄第三季買賣移轉棟數出爐!高雄Q3買賣移轉棟數為8974棟,季減3.1%,年增7.3%,三民、楠梓與鳳山等具備人口紅利效應,依然穩居買賣交易前三大熱區。 根據最新統計,高雄Q3買賣移轉棟數前三大行政區,本季三民區以1372棟榮登寶座,季增22.7%、年增42.3%,楠梓區以1081棟居次,季增11.9%,年增13.3%,鳳山區以887位居第三,季減3.4%、年減24.1%。
六都會區分別公布17月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為19,876棟,統計今年1~7月六都建物買賣移轉棟數,整體交易量合計為126,880棟,與去年同期年減15.4%,是自2019年來最低交易紀錄,創5年新低。
六都今年7月的買賣移轉棟數已公佈!分別為台北2,268棟,月減8.7%,年減0.2%;新北4,891棟,月減7.1%,年增4.1%;桃園3,857棟,月增14.6%,年增9%;台中3,880棟,月減13.3%,年增12.4%;台南1,834棟,月增10.1%
受到數波升息、營造成本飆漲影響,近一年房市急速冷卻,然而史上最嚴厲防堵政策《平均地權條例》4月25日預告子法,預計公告20天後至5月15日,經內政部部務會報同意,報請行政院核定實施日期,其中三大重點「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、
房市在政府打炒房、升息等利空下吹冷風,加上《平均地權條例》子法於25日預告,對房市無疑是雪上加霜,不過房價卻絲毫不受影響,反而逆勢上漲再創新高。根據《591實價登錄》統計2023年Q1七都各行政區房價對比2022年Q1,發現一年間仍有不少行政區房價創新高,其
信義房屋本季針對網友進行調查,購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正,看跌房價比例已經達51%,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期,不過看漲的仍有約2成,至於各年齡層對房價看法差異甚大,30~39歲有1/4看漲,44%看
儘管多項打炒房政策影響房市交易,但房價未有顯著下滑現象,整體市況陷入僵持期,根據中信房屋調查,有43.8%的民眾認為2023年上半年的房價依舊穩固,但與上季調查50.7%,下滑了6.9個百分比,有32.6%認為房價將下跌,23.8%認為房價將上漲,相比上季調
台中豪客為方便停車竟然這樣!根據實價揭露顯示,位於台中市西區草悟道的「百達馥麗」,今年5月交易14樓戶,總坪數只有13.3坪,還含車位,總價為888萬元,備註標示土地價格688萬元,建物200萬元,不過經查買方真正購置的應為一路之隔的279號透天物件,同樣時間點交易,總價為1.8億元,共五層樓的店面使用,建物面積為212.3坪,土地面積則為69.58坪,購此套房則是為了社區車位用,謄本資料顯示,買方為隆芳興業,經查應為製鞋業者。
六都公布今年7月份買賣移轉數,共計18477棟,月減13.3%、年增5.0%,其中台南市今年7月台南市1836棟、月減18.2%、年減27.9%,是交易降溫最明顯的區域,合計六都7月買賣移轉為近5年來的同期次低量。
根據最新實價揭露,地標摩天大樓高雄85大樓(原「東帝士85國際廣場會」、簡稱85大樓),今年累積揭露16筆,每坪最高21.8萬元、最低13.3萬元。房產業者指出,該地標可謂時代的眼淚,套房最便宜時,每坪不到10萬、僅7.8萬元,最貴時、每坪逾40萬元,其中商場、飯店資產落入法拍時,吸引媒體大老、海霸王集團分別搬數十億元搶進。
政治大學不動產研究中心於23日舉辦「房價與稅制論壇」,邀請產官學各領域學者、專家針對永房市和打炒房政策進行專題演講,永慶房產集團業務總經理葉凌棋演講時指出,自去年12月內政部推出五大措施打炒房後,反映2021年12月交易市況的1月六都建物買賣移轉棟數月減13
六都分別公布今年1月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24018棟,1月份六都建物買賣移轉棟數月減13.3%,其中台北市月減5.2%,新北市月減10.6%,桃園市月減13.6%,台中市月減18.1%,台南市月減6.1%,高雄市月減19.9%。
受台積電可能前來楠梓中油高煉廠設廠傳聞,刺激近來高雄房市買氣爆熱,建商需求推案土地孔急,但市府標售土地卻緩不濟急。根據統計,目前高市府未售公有地逾13萬坪,其中楠梓高雄大學特區、土庫、33、37與82期重劃區等,即有5.1萬坪公有地未釋出,甚至不乏直接面對萬坪公園的3千餘坪精華地,閒置到荒煙蔓草般的景象,讓建築業界戲稱,等到台積電來再賣地,就發了!
嘉義在網路上有「房貸負擔最輕鬆」的封號,不過根據實價登錄資料統計近5年嘉義市住宅交易資料,住宅均價已由每坪13.3萬飆升至每坪16.1萬元,漲幅高達21.1%,而備受青睞的透天厝,成長幅度更達30.9%,交易量持續穩定上揚。