台積電在楠梓產業園區預計將陸續投資2兆元,設置3座2奈米先進製程晶圓廠,第一期廠區也將於年底進駐約1500位科技工程師,帶動年後高雄預售市場買氣爆熱,包括橋頭新市鎮、楠梓、左營、中都、O9站商圈的結構體或預售新案,紛紛傳出迅銷、封盤,甚至一日調價三次的「驚奇」事件,高雄房市進入黃金期已成業界共識。
華友聯(1436)112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元, 高雄左營「NeXT21」及台南「CASA」已於今年2月取得使照,4月開始交屋入帳,預計金額約60億元,受惠台積電於高雄楠梓設廠利多因素,「NeXT21」成屋穩定去化已逾5成,是今年入帳收益的主要來源。
預售市場買氣暢旺,根據實價預售揭露資料顯示,4月預售揭露單月1.38萬件,連續兩個月都超過1.3萬件,是預售實價即時揭露以來首見,若排除去年6月平均地權條例前的上車潮,則4月預售揭露量也創下單月新高,前四月預售總銷售金額高達7900億元,反映預售市場當前的買
桃園購屋熱區青埔今年房市表現頗佳,據住展雜誌調查,延續著第一季的推案熱度,第二季光是520檔期,保守估計就有逾百億元的量體注入,房價也持續上揚,現階段特區內不乏開價6字頭新案,甚至有部分條件較佳的建案見7字頭。
北中南不少豪宅建案規劃競相比美,但不同地區的豪宅注重的點也不盡相同,這與購買豪宅的客層喜好不同有關,例如北部重視的是地段、中部重服務,南部則重視門面外觀。然而近期房市熱度夯的南部地區,豪宅軟實力也不斷提升,逐漸追上以服務著稱的台中豪宅。
近年來極端氣候影響,頻頻造成低窪地區或一時排水不及而出現短期積淹水窘況,為讓住戶更安心,今(113)年高市建置防水閘門補助將開跑,住宅每戶最高可申請4萬7千元補助,各地區公所開始受理申請至8月底。
騎樓供公共通行可減免地價稅 想全免得符合「這規定」
輝達與鴻海日前宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,AI熱也讓高雄房市增加話題性,信義房屋專家表示,輝達落腳高雄,加速高雄的產業升級,也帶來科技業人口紅利,也為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。
前身為民國59年成立的瑞鴻鋼鐵,因仁武工廠用地重劃後,於民國86年開始進入建築業成立居富開發已27年,以生活的傳達師為本,居富蓋出來的作品,外觀獨具特色,室內人性化並加強植栽綠美化,高雄厝法規推出後,居富大力推廣景觀陽台相關規劃,垂直森林的概念不但能增加外觀的立體性與豐富感,提供住戶在客廳也能享受植栽造景的美感,居富建案的綠建築設計概念,也在購屋圈建立高知名度與指名購買。
捷運行天宮周邊商業機能發達,松江路、民生東路和民權東路,商家林立、金融機關眾多,也因此群聚不少小商圈,近年受惠都更改建加速,區內新增不少新案,大多規劃小宅產品,每坪也來到百萬大關。
坐擁廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來也將有捷運黃線設站,距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程,華友聯開發與台灣三井不動產,將攜手於高雄鳳山之國泰重劃區內,鄰近光華路與議會路交叉路口打造質感住宅大樓,歷經近一年半的攜手擘劃,於今(3)日吉時舉行動土,將位於光華路與議會路三角窗角地,由知名建築師張文明打造外觀預計規劃樓高31層、地下6層,總戶數252戶的3房換屋產品,房價帶將上看5字頭。
2024甲辰龍年,在華人文化裡,龍是強力有權威又可以帶來祥瑞的代表,時間也漸入端午節,端午節除了代表文化意涵外,同時也代表著時間點與氣候變化,在端午節這天有哪些東西可以幫助居家風水開運化煞?
老李多年持有一筆乙種工業區土地,近年來因商圈蓬勃發展,政府打算將該區上萬坪乙工土地進行重劃,並重劃為住宅區與特種商業區土地,老李擔心地價稅會大幅提高,因此向稅捐機關詢問,稅務人員告知,位於將闢建重劃區的土地,依開發階段不同,地價稅可全免或減半徵收,地主權益可獲得保障,安啦!
根據平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每2年應重新規定地價一次。繼111年辦理重新規定地價後,台南市今(113)年再度辦理重新規定地價作業,經本市地價及標準地價評議委員會評議結果,公告地價平均調幅為5.62%。
囤房稅2.0新制即將於今年7月1日起正式施行,自住房屋也增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件。稅務專家提醒,民眾若是自住房屋尚未辦竣戶籍登記,必須於明(114)年期房屋稅開徵前40日即114年3月22日以前遷入戶籍並提出申報,就可以繼續適用自住優惠住家用稅率。
楊柏林相信人與自然達到同樣謙卑,透過和自然親密的互動關係,悠遊在天地萬物之間,幸福具足,生活才是創作的根本,與佳元建設蔡錫全董事長秉持著同樣理念,抱持對自然生態多樣性的關懷,面對都會間的過度喧囂、擁擠,更深感應打造一個適合創作的空間,表達對生活美學的追求,創
北高雄明誠大裕商圈近年來在本和里滯洪池改善淹水且增添休閒賞景空間,區域房市快速成長,屋齡5年內的中古大樓房價帶站上3字頭,也吸引品牌建商陸續前往該區購地規劃高質感大樓,在本和里滯洪池公園進行改造下,加上建地釋出逐漸稀缺,可望引領區域房價朝4字頭邁進。
Ptt網站上有網友發文問卦,認為新青安基本上就是玩對賭的,現在兩房隨便都千萬起跳,使用新青安就是賭寬限期5年後能漲到2000萬。並詢問,成本200萬貸1000萬 寬限期5年後2000萬賣掉,賺800萬,這樣算對嗎?詢問新青安賭贏5年後賺多少?
由興富發集團開發興建的新北「金山凱悅渡假酒店」,4日傳出興富發與凱悅集團理念不合,決定結束合作關係,興富發今也發聲明證實雙方結束合作。
有鑑於新竹高樓層住宅火警引發恐慌,桃園市政府上月31日執行第一波高樓層住宅消防、公共安全聯合稽查,優先抽檢尚未辦理公安申報的社區,此次聯合稽查,也率先點出防火填塞的疑慮,主動進行檢查。消防局針對消防安全設備等稽查,建築管理處除依內政部所訂公安稽查項目檢查外,額