根據最新統計,南市今年第3季不動產交易略為降溫,本季土地移轉1萬5234筆,與前一季相較,筆數減少3653筆,減幅為19.34%;本季建物買賣移轉6640棟,與前一季相比,減幅為16.19%。另本季建物第一次移轉2999棟,與前一季相較,棟數減少181棟,減幅為5.69%,整體交易量略為降溫。本季各行政區房屋交易量前3大熱區,依序為永康區1209棟、安南區1060棟與安平區718棟。
耗資20億元、歷時三年興建,具備展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能的「大台南會展中心」,9月底正式宣布完工,後續將點交給經濟部由營運商負責展館營運,台南市府預期未來結合台南市發展優勢與在地文化,加上沙崙智慧綠能科學城相關建設已陸續到位,將帶動台南地區經濟及就業發展邁向新里程碑,該特區已吸引多家品牌建商搶先卡位,將陸續推出高質感大樓與透天別墅產品。
台南將再添經濟發展新引擎!台南市政府今(29)日與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,由市長黃偉哲與工研院院長劉文雄簽署合作意向書,特別邀請副總統賴清德、經濟部次長曾文生、億載會會長暨宏佳騰董事長鍾杰霖擔任見證人。黃偉哲表示,台灣是半導體製造的大國,但也必須預先部屬未來世代的半導體,工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局,期許讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮。
台南市府努力打造優質產業投資環境,並在南科台南園區與沙崙智慧綠能科學城兩大引擎帶動與結合優勢產業下,不但在近3年吸引投資總額高達1.3兆元,更帶來近3萬個就業機會,統計今年前8月,台南市新增210家投資案,吸引208億元投資額,創造400億元產值,增加5407個就業機會,在廠商投資與就業增多,加上建設發展下,台南熱門新開發區地價行情明年仍看漲。
南部房市在政府近年積極推動南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區等開發計畫,帶動中下游產業鏈群聚,除了厚植產業基礎,更帶來數萬個工作機會,帶動購屋需求提高,有利南部科學園區與產業園區周圍房市未來發展,購屋買氣快速匯聚。
行政院積極打造南部半導體材料「S」廊帶,預計將楠梓中油高雄煉油廠打造為材料研發科技核心,高市府正啓動55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,中油也預計投入近60億元經費開發,預估114年陸續完成並帶動地方1.6萬就業人數,吸引半導體產業鏈群聚,帶動高薪資就業翻轉左楠。
位於高鐵台南沙崙站特區的大臺南會展中心工程,已陸續完工並順利取得使用執照,這是繼今年初順利評選出未來OT營運商後,本案營運之重大進展,可容納5500人數的多功能使用,未來管理將結合新通訊科技,提供南部地區會議與展覽優質場地。
南二都房市發展,受惠於重大建設推動與快速路網交通便利,帶動大生活圈發展成型,串連市區與郊區各大生活圈,時間換取空間的購屋新型態,讓區域房市展現魅力,購屋需求持續增溫,地價與房價迅速上揚,成為帶動區域房市蓬勃發展的重要因素。
在台商持續回流設廠刺激下,台南市近年工業用地已不敷市場需求,為因應台商回流及在地企業擴廠產業用地所需,台南市府選在台糖三股農場範圍內開發七股科技工業區,規劃引進低污染、低耗能之綠能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業,預計下半年正式進入實質開發,可引進127家廠商、創造290億產值,與增加9540個工作機會。
行政院打造南部半導體材料「S」廊帶,其中材料研發核心將落腳高市楠梓中油高雄煉油廠,高市府將啓動55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,將特種工業區變更為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地,中油也預計投入近60億元經費開發,預估帶動地方1.6萬就業人數。
台南市政府配合國家再生能源政策,以落實農地農用為原則,持續推動設置漁電共生案場。台南市府表示,漁電共生分為「室內養殖屋頂型」及「室外養殖地面型」2種模式,在維持養殖生產的前提下,利用室內養殖場屋頂、室外魚塭堤岸、引水渠道設置綠能設施,達到養殖與綠能雙贏。
距高鐵台南沙崙站僅3分鐘車程的綠能產業園區開發,台南市長黃偉哲強調,將比照新吉工業區,以更高環保、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準,並兼顧鄰近土地的滯洪等設施,打造該園區成為沙崙智慧綠能科學城創新技術之實證生產基地,形塑綠能產業上中下游供應鏈,預計引進7類優勢綠能產業,將可吸引75家廠商投資進駐,並創造5500個就業機會。
為達成國家能源轉型,營造低碳宜居城市,台南市2年前啟動陽光電城2.0計畫,除成立綠能產業加速推動中心,並加速屋頂型及地面型太陽光電設置,備案容量2GW目標提前在去年底達標,全國備案量第一。台南市府持續推動屋頂型及漁電共生發展,訂定113年3GW目標,要在土地複合利用、產業同步升級上,促進綠能投資創造多贏!
上市公司日勝生集團(2547 )召開股東會,報告2020年合併營收新台幣67.7億,EPS0.69元,將配發每股現金股利新台幣0.62元。
台南市府針對七股科技工業區開發及港墘園區開發,將以高環保標準,比照新吉工業區的綠能相關規定,以符合綠能、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準,並兼顧鄰近土地的滯洪等設施,和傳統工業區有所區隔,成為輔助南科和沙崙綠能科學城的產業基地,預計二園區開發可增加1.5萬個就業機會,有利帶動區域房市租購需求。
根據房仲業者最新統計,在土地資源珍稀效應與購屋態度影響,台南透天厝交易佔比近5成,透天厝依然是台南人最愛,其中推案熱區的安南區與高鐵站區效應的歸仁區,新規劃透天產品,成為市場需求強勁物件。
台南近年來在南科園區半導體產業蓬勃發展下,不僅先進製程設廠南科,許多相關供應鏈廠商如設備商、材料商,也因磁吸效應選擇就近設置據點,帶動南市工廠設立家數逐月成長,創造1816億元投資,增加1.6萬個就業機會,明年開發中的七股科工區,預計可提供77.5公頃(約23.44萬坪)產業用地出售,有利吸引廠商投資設廠興趣。
由行政院指定推動的台南「沙崙智慧綠能科學城」,綠能產業聚落已逐漸成型,包括已完工的綠能科技示範場域,進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家,智慧綠能循環住宅預計7月15日進駐營運,明年Q1開始,則有三井OUTLET完工,Q2大台南會展中心開幕,後續中研院南部院區也將完工,重大建設陸續開花結果,可望帶動區域房市加速起飛。
南科效應引爆台南房市,繼護國神山之後,聯電宣布投入千億資金於南科擴廠,上萬名就業機會推升住宅需求,低基期重劃區成為這波房市交易中最受矚目焦點,像是安南區的九分子重劃區、東橋重劃區以及南科LM特區從1字頭攻上3字頭,而被視為房價黑馬潛力區的「台南高鐵特區」挾六
為疏解南科車流,配合北外環道路一期完工後,台南市府爭取內政部營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」,補助新設立體高架道路直接通往新港社大道及國8南科聯絡道,提供另一快捷道路分流進出南科車輛,降低車流交織衝突,避開現有紅綠燈號誌,改善南科園區周邊上下班交通壅塞情況。