新北市人口數人口最多,房市交易熱絡,眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。永慶房產集團彙整新北市9個討論度較高的重劃區,根據實價登錄資料分析房市表現。其中,央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區,交易量方面則是由洲
去年7月1日《平均地權條例》新制上路,除了禁止預售屋換約以外,衝擊最大的則是法人購置住宅,衝擊了預售屋、豪宅市場,此外,央行連續發布土融限期開工令及第二戶限貸令,加上銀行溯及已核貸的舊案,對於小型建商而言宛如資金斷鏈,而最新通過的囤房稅2.0,建商更是成為最
2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率最低僅0.06%,但要吸引買氣,一些建商開始嘗試二低一高推案模式,包括低總價、低自備款與超高層大樓拉長工期,都是因應全台推案小宅化爭取買氣的新利器。
近期冷氣團一波波來襲,保暖的冬被準備好了嗎?不過拿出冬被時,是否發現越蓋越冷,甚至沒有以前保暖了,專家指出,若消費者發現棉被蓬鬆度降低、觸感不鬆軟,可能代表得汰換更新,買一床適合的冬被不只讓睡眠品質更好,也可以讓自己充飽電力迎接每一天的到來!
則受惠台中「達麗創世紀」按完工比例認列營建收入達24.7億元,海悅公告2023年12月合併營收為30.4億元,其中代銷收入為5.66億元,營建收入累計第4季合併營收41.45億元、全年合併營收77.54億元,年增率分別為336.64%、151.32%與52.2
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額10年間成長最多是新竹縣,房貸餘額增加127%,遠勝六都與新竹市,交易穩定加上房價明顯走揚,讓房貸金額持續攀升,信義房屋專家表示,新竹縣這十年房貸餘額增加幅度亮眼的原因來自科技產業人口與收入不斷成長,購屋族普
「平均地權條例」上路後,預售屋換約轉售受到嚴格限制,業者比較2023年1~6月七都預售屋月均交易量,以及2023年7~10月月均交易量的增減幅度,數據顯示,自新法上路後,台南預售屋月均交易量驟減42.9%最大,其次為台北市,減幅為28.3%。但是桃園和新竹縣
網紅愛莉莎莎日前公布自己在泰國買房訊息,大嘆當地消費水平親民,就連房價也是台灣的1/5,讓她直接心動買房,不過也衍伸不少網民抨擊,認為泰國的居住不平等都是這些外國人造成的,而專家則提醒消費者,國人一窩瘋到海外置產的同時,卻不知風險在哪裡、各國制度的差異,這種
ASML科技大廠搶先卡位林口,國際媒體園區逐步成形,三井OUTLET二期預計2024年開幕,森聯機構看好林口區域無窮潛力,選在正核心商業區三井Outlet生活圈,森聯機構推出林口第28個代表作「ClassyHome」,四面臨路大基地,地段條件優越,散步就到扶
買房會考慮地點、環境、格局、屋況等條件,其中屋齡也是多數消費者所關心的一項指標,統計2023年七都實價登錄交易資訊,台北市屋齡中位數為35.5年,即有半數交易案件屋齡超過35.5年,是七都最老,而新竹縣市屋齡最年輕,僅16.4年。
統計北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區,交易熱區中,新北市有5個行政區入榜,其中淡水區1603件位居第2名,因生活機能完整,交通有台北捷運淡水線加持,平均2字頭的單價優勢吸引不少雙北的購屋消費者,平均屋齡21年也是榜上屋齡最年輕的行政區。與台北市內湖、南港相
最新市調資料顯示,高雄房市近15週的過戶統計,成屋市場以橋頭區佔比37.7%居冠,其次為苓雅佔21.8%;預售市場近5個月來,實價登錄仍以橋頭區佔比21.8%、登錄730戶領軍,其次為楠梓區佔比16.7%、登錄476戶,當前購屋重點區仍以成熟商圈、重大建設議題區,較利於吸引買方進場。
基本工資自2024年元旦起調漲,由每月2萬6400元,調整至2萬7470元,漲幅約4%,雖然有新青安優惠貸款助買房減負擔,不過,北台灣不少購屋族房貸月付金額就超過2.7萬元!根據房仲統計估算,六都之中,購屋消費者要安心購買大樓,即使平均房貸較輕鬆的台南市,月繳貸款也達2.2萬元,換算家庭月收入也要6.6萬元,較能安心買大樓且維持生活品質。
隨大眾運輸網陸續到位,北北基桃生活圈逐漸成型,加上新青年安心成家優惠貸款上路,讓不少民眾往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋,房仲業者統計2023年實價登錄資訊,盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區,中壢區以1785件居冠,等於1天交易超過5件,交易熱絡。
高雄元旦喜迎輕軌成圓,且市府持續強化軌道建設與推動採四線齊發策略,將花費逾2千億元推廣大眾運輸系統,但民眾停放汽車需求卻不減,造成新推大樓建案地下室停車位水漲船高,最新市調與實價揭露顯示,高鐵左營站區地下一層平面車位,已出現高達300萬元售價,地下3層車位最新實登價245萬元,車位價格已不知不覺漲到讓人望之卻步的高檔行情!
2023年台南全年買賣交易共2萬4954棟,雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄,仍締造出史上次高量!第四季買賣移轉棟數卻創出8306棟巨量,季增31.8%,年增66.8%,為台南首次單季移轉突破8千棟,堪稱史上最熱單季!永康全年買賣4533戶成為冠軍,其次為安南區3313戶與東區2225戶。
過去愛河水岸景觀宅,主要集中在愛河下游段,但因水岸基地釋出已稀缺,最近愛河中游段一帶,除了連結中都生態溼地公園,也可迅速連通興建中的大順、博愛路口富邦漢神百貨基地,與高雄新火車站商圈,引領新規劃的愛河中游段的景觀大樓售價站上4字頭,吸引不少注重景觀的公教客、電子業工程師與自營商客層先卡位。
不動產聯盟總會13大不動產業27日舉行聯合年終記者會,公布明年房市預測字為「明」,不動產聯盟總會理事長林正雄提出3個建議、2個結論與1帖藥方,且建議,新青安貸款再加碼,同時以「新青安貸款」結合「促生育政策」,附條件全額貸,以購屋全額貸款免自備款方式,讓無殼蝸
位於桃園市中壢、大園交界的青埔特區為近年房市熱區,也因為湧進不少雙北客層被譽為桃園天龍國,不過昔日民眾對於青埔地區房價認定3~4字頭,但2024年以後恐怕4字頭建案將成為絕版商品,長年位於市場第一線的寶麟廣告副總經理管清智直指,「年輕人一直糾結青埔以前30萬
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈12月的消費者信心指數(CCI),當中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.61點,雖較上月下降0.97 點,但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。