為加速提供高雄市社會住宅量能,中央將全力協助高雄市興建社會住宅,並將興建目標由原來的8800戶提升為1萬戶,其中鄰近中油高煉廠台積電設廠基地周圍約15分鐘車程,即將興建約3千戶社宅,除了將提供40%給弱勢族群居住,以落實居住正義外,仍有約近2千戶可供青年族群或高科技企業安家需求居住,這些位於左營、楠梓與仁武的護國神山概念社宅,紛紛將育兒、托老、身心障礙者服務融入社區,以營造在地老化及青壯年安心的高品質居住社區。
全台房市自2018Q3全面止跌以來,展開第六循環的回升走勢,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,房市由土地丶廠辦丶商辦帶動上揚,歷經1年半的初生段走勢,2020年開始,住宅市場在剛性需求支撐丶營建成本高漲丶通貨膨脹保值心態丶等利因環境下,展開一波較
受南科效應影響,台南市近來房地交易爆熱,不少地主與民眾等待地政事務所進行土地鑑界複丈作業,但等待時程過長,不乏超過2個月以上的窘況發生。對此,台南市長黃偉哲已指示增加人力和啟動地政事務所調動機制,並將由地政局提出短中長期解決方案,以降低複丈天數。
為因應台商回流及在地企業擴廠用地所需,帶動沿海地區均衡發展,並吸引人才及廠商回鄉,台南市政府於台糖三股農場開發七股科技工業區,開發後將提供約77.5公頃土地供廠商設廠使用,該區引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業,串連南科園區科技產業生產網絡之發展,預估開發完成後,可引進約百餘家廠商、創造年產值約289億元及9540個工作機會。
日前高雄「城中城」社區遭祝融之災,造成46條人命枉死,內政部部務會報緊急修法通過「公寓大廈管理條例」修正草案,其中,為強化老舊建物安全維護管理機制,針對民國84年「公寓大廈管理條例」施行前的老舊危險公寓大廈,規定地方主管機關得委託專業機構協助這類建物,限期成
房地產近月交易量逐步走穩,但隨著國際金融風向轉變,資金寬鬆政策也即將步入縮減,消費者開始感受到當前景氣與房價上的變化,房仲業者進行網路調查,其中有42%的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差,逾75%的受訪者感受目前物價比去年同期來的更高。
根據最新統計,目前台南正在辦理中的公辦整體開發區有385公頃(約116萬坪),針對已審定的整體開發區而尚未辦理重劃的土地有362公頃,南市政府擬定分年計劃陸續辦理中。現行已成立之自辦市地重劃約計36區,其中17區迄今未辦理完成,已耗時多年且訴訟、糾紛甚多,造成地主權益受損,市府已對16個自辦重劃區祭出37個警告,目前中央刻正修法,針對自辦重劃的進、退場機制有更完善的配套。
高雄市鹽埕區「城中城」大火釀46人死亡、41人受傷,成為高雄單一建築最慘烈火災案件,然而46條人命也凸顯台灣老舊社區大樓安全管理之問題,內政部15日指出,針對既有建築物現行法規未能強制要求設立管理組織,內政部將修正公寓大廈管理條例強制要求既有建築物亦要設立管
南科園區在半導體大廠持續投資上兆元設廠,吸引大量高科技新貴,帶動南科周圍房市迅速發展,南科形成的「護國神山」效應,卻吸引中北部與高雄等多家外地大建商,瘋狂搶進緊鄰南科與台南鬧區的大筆精華地,南科旁的新市區,實價登錄資料顯示,從去年9月到今年1月,短短4個月內,住宅地價從25萬元,漲至40萬元,漲幅高達6成!讓台南建築業界大喊吃不消,只能紛採推案外圍化與小基地化因應。
台中市都發局積極打造宜居城市,研修綠化植栽引入大樓住家機制,「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路已屆滿2年,根據統計,截至今年7月底,已核准63件,相當於增加了1.2座文心森林公園。
為達成國家能源轉型,營造低碳宜居城市,台南市2年前啟動陽光電城2.0計畫,除成立綠能產業加速推動中心,並加速屋頂型及地面型太陽光電設置,備案容量2GW目標提前在去年底達標,全國備案量第一。台南市府持續推動屋頂型及漁電共生發展,訂定113年3GW目標,要在土地複合利用、產業同步升級上,促進綠能投資創造多贏!
內政部營建署13日表示,為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制,邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」,內政部政務次長花敬群指出,目前住宅補貼方案戶數已達12萬戶,成長率達10倍,另包
2021年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日,營建署表示,因應疫情,今年申請方式只開放線上及郵寄申請,不開放臨櫃受理,不過為簡政便民,去年度已提出租金補貼申請且仍符合補貼資格之申請人,同意主管機關帶入前次申請資料者,免另提出申請。
位於新北市鶯歌區,鄰近龜山工業區的鳳鳴重劃區,因捷運三鶯線與台鐵增設新站受到帶動,目前聯外交通仰賴大湳交流道連結國道,生活採買則可往鄰近鶯桃路商圈,整體居住機能雖尚逐步發展,但像定泰、豐邑、森聯等區域知名建商推案都見買氣,觀察實價登錄上今年交易的歷次移轉明細
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設,順勢帶動地價上漲,近二年來南市公有地標售迭創新高行情,引起外界出現炒地疑慮。南市府地政局澄清,南市公有土地開發案均需財務自償,標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制,並非市府能左右,市府團隊將持續透過社福、社宅等多元處分,實現土地正義。
建築採用優質混凝土與鋼筋綁紮施工細節強化,有利提高住宅安全。雖然當前南部營建缺工與建築成本不斷提高,但高市四大建築相關公會為推動住宅安全,向業界宣導採用高品質混凝土與良好灌漿、鋼筋施工法,讓建築耐震性能提昇,也利於消費者購得好宅。
「國土計畫法」已於民國105年5月1日公告施行,「高雄市國土計畫」於今(30)日零時正式公告實施。其中未來發展地區,包括新增產業用地1354公頃、新增住商用地153.4公頃、新增其他發展需要類型用地944.05公頃,合計達2451.45公頃(約741.56萬坪),發展目標朝向動力城市、友善投資、多元文化與共生海洋等四大面向。
高市府為打造工安環境城市,再次邀集不動產業、營建業、室內裝修業及專業技師與建築師等從業人員代表,今(29)日召開研商訂定「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」並共同簽署「宣示工地安全」,由政府與民間一同宣誓對工地工安加強自律,從制度面和法規面全面提升,以示本市共同強化本市營建場所安全的決心。
菜市場竟然也能發電?高雄市政府為落實我國能源轉型政策,年前成立「高雄市綠電推動專案小組」,訂定五大任務、2年內新設太陽光電容量27萬瓩等目標。高雄市經發局今年將推動7處公有市場屋頂設置太陽能設施,預估新設置之年發電量將達117萬度。去年部分公有市場完成太陽光電設置後,不僅改善雨季滲漏水問題,夏天市場內的溫度也明顯降低不少,讓攤商及顧客很有感。