111年度台南市地籍圖重測於28日起至10月28日辦理結果公告,地政機關並以掛號寄發重測結果通知書通知土地所有權人,所有權人攜帶重測結果通知書及身分證,前往公告場閱覽重測結果,確保自身權益。本年辦理地區為柳營區、後壁區、麻豆區、官田區、將軍區、佳里區、善化區、歸仁區、永康區、北區、安南區及東區等12個地區,共計辦理土地2萬337筆,面積1755公頃(約530萬坪),除部分因界址爭議尚未完成重測程序外,完成重測程序公告共2萬208筆。
花東連日強震,引起許多住戶擔心建築物耐震問題,高市府與內政部營建署合作,推動私有建築物耐震補強措施,提供每件最高450萬元補助,若民眾有申請意願,市府也設置5處危老重建服務據點,免費為社區提供耐震補強諮詢服務。
在石材業界舉足輕重、成立已40載的松益發建築集團,10年前從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此力邀擔任品牌大使。
今年6月中旬高市府第二季抵費地標售,再創百分百標脫佳績後,市場盛傳因房市降溫、選舉將屆、打炒房政策、標的選擇等多重因素,原訂9月中旬的第三季抵費地開標作業將停標,果不其然,高市府地政局8日宣布第三季抵費地停標,證實外界傳言,市場近來也盛傳,年底至明年上半年,大筆公有地可望陸續釋出,已有多家大建商磨刀霍霍打算大顯身手,得標價恐將續創新高!
近年行政院積極於南台灣推動半導體材料S廊帶計畫,並吸引台積電等重要半導 體廠商於楠梓等地設廠,整體產業投資環境之改善對於高市人口進駐產生激勵效應,並帶動全市不動產市場潛在容積供應需求。高市府考量本市(原高雄市轄區)容積獎勵適用期限,將於民國112年1月25日屆滿,依都市計畫法定期通盤檢討辦法等規定,辦理範圍廣達3426.6萬坪的容積獎勵機制通盤檢討,擬繼續實施開放空間容獎5年,屆期後再行檢討。
為降低營建工安事件,高市府勞工局自7月24日起,針對營造工地實施密集工安勞檢,發現仍有部分業者因疏於管理,存在多項顯著缺失的情形,迄今一個多月總計已檢查378工地、停工29件、罰鍰56件,開罰532萬元,呼籲業者應更加強保護勞動工作者的安全,並負起源頭防災職責。
因應2050淨零路徑政策,且為加速推動充電樁基礎建設佈設,高市府預計2030年全市公有停車場完成2000柱充電樁設置,並研議檢討充電樁使用者付費機制。目前高市新建案已陸續出現友善電動車位規劃,但電動車充電車位,涵蓋管線、EMS智慧電錶等設置成本,較一般平面車位售價高出約15~20萬元,仍受到科技新貴客層歡迎。
為落實配合中央能源轉型政策,高市府跨局處成立「高雄市綠電推動專案小組」,明確訂定推展漁電共生、光電屋頂等五大任務及6年設置1.25GW太陽光電裝置目標。高市府經發局指出,繼去(110)年完成8處轄管公有市場屋頂太陽能光電設置,加上原本旗后觀光市場已於100年設置,今(111)年預計再完成7處,合計16處市場年總發電量將達299萬度。
大里作為人口數第三高的行政區,區域剛性自住需求強勁,且生活機能完全不輸鄰近的南區、北屯,但房價低約四至五成,相對友善,儼然成為首購、換屋買盤購屋首選。唯獨區內素地稀少且近期預售大樓多為中小坪數,昂峰建設推出位於現岱路的「昂峰聚羨岱」,規劃3、4房,37、42坪中大坪數產品,甫推出隨即吸引在地換屋客群目光,每坪單價35~40萬元起。
「臺南市國土計畫於110年4月30公告實施後,台南市府為改善鄉村區居住、產業、公共設施等發展問題,同年啟動鄉村地區整體規劃,將資源妥善分配,並因地制宜考量各鄉村地區農業生產、氣候變遷、環境保護、文化保存、高齡照護、地方創生等面向需求,進行空間規劃,以作為後續土地使用或空間發展指導原則,將11處行政區作為本市優先辦理鄉村地區整體規劃地區。
台北市西區門戶計劃E1、E2街廓公辦都更案,評選結果日前出爐,由冠德建設、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合作聯盟為最優申請人,創下臺北史上4項空前紀錄,包括臺北市公辦都更民間投資金額最高、基地規模最大、文資價值最豐厚及首件結合廉政平台機制之指標性
央行理監事會決議升息半碼,將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,同步調升新台幣存款準備率0.25個百分點,但此次央行並未如先前預期公布第5波房貸限縮措施,令不少人感到意外,房市趨勢專家李同榮認為,有三項因素讓政府煞車。
台灣房市每次面臨市場多頭時,預售炒作就成為話題,一旦房市反轉,市場糾紛就四起,於是有學者主張廢除預售制度,一勞永逸。房市趨勢專家李同榮直指,這是因噎廢食丶便宜行事的做法,他同時提出預售問題不在於法制面丶制度面,而在於管理面與執行面。
央行總裁楊金龍日前接受立委備詢時表示,選擇性信用管制「還有空間」,後續可能瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向,也希望不動產貸款集中度降至35%以下,房市才能軟著陸。對此,房產趨勢專家 李同榮直批,這是衝著首購在打房,可說是50年首見,簡
高市府推動囤房稅,今(10)日經市議會三讀通過,將從今年7月1日施行,對本市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅,持有3戶(非自住)以下每戶2.4%, 4戶(非自住)以上每戶3.6%,本次修法預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋,但93.4%民眾自住的房屋不會受影響。
隨著夏季腳步逼近,國內將再次面臨用電挑戰,電費調漲壓力也增強,中南部近來紛紛朝綠電無煤城市發展,除了政府訂定各項補助及獎勵措施,建商也陸續加入節能、永續的設計,包括透天建案採光電屋頂或預留太陽能光電管路,住宅大樓則在公設空間全面改為LED燈具並預留電動車充電樁或線路容量,達到社區與住家節能減碳目標。
台北市地政局公布今年第1季全市申報備查的預售建案,共計31案,較前期45案減少31.11%,較去年同期增加24%;累計年申報數161案,截至第1季累積申報量514案,較前一季483案增加6.42%,較去年同期353案增加45.61%。12行政區預售建案申報量
歷經跳票、父女爭奪經營權之亂的上市公司台開(2841)首度爆出資產遭到法拍,根據司法院法拍屋最新公告,其持有位於北市至善路上、強調隈研吾建築風格的「台開雙溪逸苑」4幢別墅全數遭到法拍,一拍底價4億320萬元,預計5月19日執行一拍。
為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求,台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」,透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間,最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。
因應台商陸續回流設廠,導致國內產業用地需求不足問題,再加上以新設園區方式提供產業所需空間恐緩不濟急,台南市府為建構優質投資環境,加速民間投資開發及產業發展並輔導既有都市計畫工業區產業升級轉型,以減少工業區開發影響及環境衝擊,促進創造產業附加價值,已於18日公告受理「台南市都市計畫工業區更新立體化方案」,可供廠商遞件申請。