市場剛性需求的銀髮宅正夯,去年台灣已邁入「高齡社會」,看準社會結構轉型背後的長照商機,指標開發商與金融、壽險公司積極插旗銀髮宅領域,如日勝生、冠德、合勤建設與新光人壽等,皆針對不同高齡客群,推出投資報酬率高的多元類型銀髮宅商品,成為當前地產開發的新藍海。
國人運動風氣漸增,帶動健身產業發展,根據財政部統計,2018年健身中心與健康俱樂部營收已正式突破百億元,來到100.8億元,今年前8月營收也年增28.6%,其實從2012年開始,銷售額就一路上飆,6年已翻漲近4倍,店家數也從2018年1月的373家,增加到今
公館商圈位台北市羅斯福路四段,介於中正區與大安區交界,擁台大校園綠地以及捷運公館站、公館夜市,為機能成熟完整生活圈,正羅斯福路推案向來稀有,近來有預售小宅「台大學」以及大坪數新成屋「夆典寰宇堂」,皆標榜面台大校園第一排,每坪開價單價9字頭至站上百萬元。
根據最新實價登錄資訊顯示,今年最貴透天厝交易現身,位於士林夜市商圈、屋齡近70年的透天厝,於今年5月以總價4.4億元交易,為今年迄今台北市最高總價透天厝買賣紀錄,由方原開發、安怡興建設共同購入,土地坪數是196.3坪,地坪單價為225萬。
近年市場回歸自住買盤,投資客退場多時,隨著房市復甦,投資型套房也重現江湖,除單純套房產品外,也出現不少一次隔2~3間套房的小坪數住宅和設計多間套房的透天產品,標榜投報率比定存高出多倍,收租置產皆宜,頗受市場買單。專家提醒,除注意個案條件之外,應再細算廣告強打
近來全台吹起商辦熱潮,指標開發商紛砸重金打造頂級豪辦,訴求造價與裝置藝術比豪宅更為豪奢,如台北有單坪高達5000元、躍居全台最貴月租金的「台北南山廣場」;台中則有豪宅一哥聯聚建設七期豪辦「聯聚中雍大廈」,每坪逼近7字頭刷新中台灣商辦天價紀錄;高雄則以「京城企
又有社宅免抽籤!位於北市文山區的景文社會住宅鄰近景美夜市、捷運景美站,生活機能完善,交通相當便利,近期釋出部份戶別,提供2~3房型,每月租金含管理費最低1.5萬元起,採先到先辦、隨到隨辦方式受理。
傳出店面出租回溫潮的民生社區,近日再出現租賃消息多年的高租金店面成功租賃案例,位於民生東路五段上一間超過70坪店面,過去租金曾開在30~39萬,近年仍租給知名平價服飾店面,本月該服飾店面歇業,目前已開始進行裝潢,店面外張貼將由康是美進駐,再成為美妝產業高價租店
近來內湖房市供給持續放大,據住展房屋網調查,今年928檔期內湖新案皆主推小宅產品,包括「悦成功」、「文德好境」、「醍湖」等,因門檻相對親民,吸引不少首購、置產客青睞,最小坪數11坪起,詢問度相當高,其中「悦成功」為線上最新指標案,接待中心搭建中,預計11月正
板橋江子翠是進入台北市的第一環,雙十路、文化路沿線商業機能發達,發展相當成熟,各式產品均有,區內還有新北市藝文特區,增添文藝氣息,莒光國小更是板橋知名的滿額學校,讓不少家長選擇在此設籍,目前市區新案不多,每坪開價約在60多萬元,相對前幾年平實不少。
中美貿易戰讓資金回流台灣,轉往商用不動產市場,根據仲聯量行調查,今年台北各級辦公室大樓每坪月租金達2768元,創近18年新高,商辦空置率也跟著下滑,預計下半年辦公大樓全年租金仍有3~5%漲幅,到了明年信義計劃區每坪租金更上看6千元。
傳出店面出回溫潮的民生社區,近日再出現已空置約3年的高租金店面成功租賃案例,位於民生東路五段上一間近50坪店面,過去租金開在15萬左右,近3年多出租給特賣會也不降租,其最後承租的店面為一家高檔燕窩食品店,近日分割成2間店面,分別出租給有機咖啡業者,以及保險業
高雄大型上市櫃建設集團,為因應業績增量需求與提供客戶更優質服務,紛紛在精華區興建新企業總部,讓企業整體形象提升,同時也釋出部分辦公室出租,增加辦公室出租收益,或做為豪宅大樓門面企業,顯示業者對營造品牌形象的決心。
近期願意將房子出租給青年、新婚族的公益房東逐年增加,根據內政部統計資料顯示,在公益出租人稅賦減免之下,愛心房東戶數已達到43,161戶,較前一年增加2.6倍,可見已有不少房東願意發揮愛心,配合提供房客相關資料並核實報稅,協助房客減輕居住負擔。
桃園市中壢區新成屋「慶賀真鑽」位內壢家樂福商圈,規劃17~23坪收租型套房產品,每戶規劃雙套房,標榜穩定收租,廣告戶總價420萬元起,可搭配裝潢家電、一次到位。
中市知名觀光景點秋紅谷生態公園,附屬建物曾是門庭若市的特色餐廳,2年前業者撤出後閒置,被譏為「七期豪宅區裡的蚊子館」。市府經發局19日舉辦招商說明會,租期5年,月租金18萬元起跳,盼吸引業者投資再造榮景。
東明社宅預計於明(10日)至10月3日開放受理民眾申請,租金最低為4800元,3房也僅21,500元,而該案位於南港區南港路二段60巷16號、17號、19號,鄰近三鐵共構的南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小,周遭生活機能便利、舒適
單身青年及新婚育兒租金補貼方案已經在9月2日上路,但部分民眾擔心房東不願提供身分證字號,導致無法申請,內政部表示,申請租金補貼租約上須有房東的身分證字號,如果房東違反規定,最高可處30萬元罰鍰。
台北市A辦持續上演租金上漲行情,根據最新公布的實價租金資料顯示,台北市頂級辦A辦「國泰置地廣場」,35樓實價揭露租金每坪達4568元,不僅刷新個別的租金紀錄,同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第2高,而2年多前同樓層的租金行情每坪為3700元,可以清楚看見信義
民生社區為北市知名老字號社區,卻常受沒有捷運、住宅屋齡老舊等爭議,也傳出該生活圈內的店面多有歇業的區域房市利空消息,然而近期揭露2戶敦化北路新豪宅「華固名鑄」,均為居住在民生社區住戶買下,分別在三民路、近民生東路圓環一帶,以及民生社區知名鳳梨酥分店周邊,均無