高雄公共建設議題利多不斷,加上台積電2奈米設廠激勵下,左營房市熱度加溫。隨著陽明交大、清大等理工名校敲定在蓮池潭旁舊左營國中基地設立高雄分校,未來將培養更多南台灣優秀子弟,在家鄉就業服務與置產,緊鄰的南門圓環旁,華友聯集團採造鎮模式陸續規劃3期校園景觀大樓案,並針對科技新貴需求提升建材配備,可望成為高科技人才定居鎖定新重鎮。
多城國際董事長曾土城從泥作基層出身,創立多城國際已28個年頭,在嚴格要求建築施工品質聞名業界,目前在公司團隊用心規劃經營下,從品質、成本、交期與服務四大面向著手,除了在建築硬體方面強化植栽與節能減碳,且從優質售後服務著手,不惜花費逾200萬元建置電腦化智能客服系統與社區APP,也配置專人進駐新案社區輔導管委會至少1年半,讓住戶更感貼心,讓多城國際成為建築園冶獎得獎長勝軍,經由好口碑介紹,讓多城國際推案持續順暢,形成良性循環。
北高雄美術館核心區,在大美術館計劃、鐵路地下化建設與輕軌二階完工通車等優勢條件下,吸引多金置產族與都會新貴客層持續進駐,坐擁美術公園、學區與商圈優勢的美術館核心區,建地釋出已更稀有,新規劃的高質感大樓也在稀缺效應下,成為多金換屋與科技新貴鎖定重點,能夠入住富人區的好宅,也能盡享優越生活氣氛。
新青安政策上路,房市首購族買氣熱絡,信義房屋旗下平台信義居家發現,4月裝潢設計與修繕服務案件量較上月成長6成,其中小宅當道,15坪以下的2房裝修需求也提升,另外搬家、清潔服務需求占比亦高,顯示年輕購屋族群認同居家服務的專業性,而選擇廠商的主要考量則為CP值和
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館南區,新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺,房價帶已站上5字頭,仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。
新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要,辦理「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案,該案目前於內政部都委會審議程序,刻配合該部地政司審議公益性及必要性評估報告程序中,新將與中央展現最大合作共識,創造民眾最大之效益。
深耕高雄房市營造好口碑的泰郡建設機構,在橋頭新市鎮推出「悦讀時代」預售大樓案,在今年第一季創下逾8成的銷售佳績!泰郡為回饋已購客,特別在21日晚間舉辦「你的時代X派對尬起來」高雄夏日千人演唱會活動,並公開抽獎百萬豪禮,最大獎Gogoro電動車騎回家!當晚特邀金曲天團玖壹壹與還有全能女聲 Kimberley 陳芳語,現場演唱之外,現場備有美食餐車與市集,讓近600組已購客嗨翻天,盡享假日歡樂氣氛!
在南科發展帶動中下游產業鏈成形,從台南科技工業區轉型升格的台南產業園區,去年產值高達6800億,園區面積約494公頃,特別劃設31.34公頃的社區住宅用地,主要提供園區約2.6萬個廠商員工居住需求,但20年來僅規劃6百多戶透天,總部在高雄且深耕台南的泰嘉集團,看好園區就業人口的住宅需求,首度前進推出「世界之心」住宅大樓,預計4月底推出每坪開價平均30萬元,比車程只有10分鐘的九份子重劃區,每坪少逾6萬元。
為因應全球氣候變遷,高市府都發局在都市設計審議過程中,積極要求開發單位提出環境友善措施,期盼打造永續發展的城市。都發局長吳文彥表示,已在都設審議時,積極協助開發單位檢討環境友善措施,包括評估設置電動車充電位、增加太陽光電發電設施、強化綠色基盤、提出滯洪、雨水再利用、及結合綠色運具等手法,以提升開發案的環境友善性與公益性。
國泰台大產學合作計畫團隊,日前舉辦2024年第一季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會,由於全球製造業信心漸有落底跡象,加上AI相關需求帶動出口,小幅上修2024年台灣經濟成長率至3.0%,研判有80%的機率落在2.2~4.0%。不過,4月將面臨電價調整壓力,加上
信義房屋召開112年第4季法說會,信義房屋表示,在國際通膨、升息壓力與地緣政治風險等總體經濟因素影響下,112年度首季台灣房市受到明顯影響,房市一度陷入低迷,但在《平均地權條例》修法上路及囤房稅2.0等利空因素淡化,加上新青年安心成家房貸政策帶動剛性買盤復甦
身為傳統產業的不動產,面對全球興起的EGS浪潮,似乎也無法忽視,在企業經營上,也不得不作出改變和轉型,尤其建築營造業的碳排放量高,永續議題近年也備受關注。其實,近年已有不少房地產業者,積極推展ESG永續發展,像是冠德建設就朝向綠色家園、永續城市的目標下,逐步
高雄市六龜區行政中心新建工程最近通過財團法人台灣建築中心評定,取得「銀級綠建築」和「建築能效第一級」的雙重評定候選證書,這一項重要的淨零建築新典範,對國家推動「2050淨零排放路徑及策略」永續發展政策,展現高市府的積極態度,並以行動力挺低碳永續環境。
台南市首案自建公宅的小東路北側公營住宅,位於北區小東路與北門路二段交叉口,西面臺南公園,東鄰成功大學及臺南火車站,具備居住、就業、交通、休閒、購物等良好機能。目前工程已完成至11樓結構體,預計今年4月將舉行上樑儀式,114年初完工,釋出379戶供租賃。
位於高雄市仁武區仁勇路、勇全路口的「大橘得悅」,擁有令人陶醉的湖光山色。從基地的視角望去,澄清湖倒映著蔚藍天空,湖水波光粼粼,如詩如畫。建案周邊被自然綠意環繞,營造出一片靜謐的城市綠洲,這裡的寧靜氛圍令人心曠神怡,居住其中每日就如同置身於度假勝地,也讓「大橘得悅」成為不少人的心之所向、身之所往。
根據統計近兩年建築業者新推案量達到高峰,但是受到公平會裁罰的建案數也同步增加,其中廣告不實佔比更超過9成,專家提醒,民眾購屋前要特別小心。近年房市黑天鵝不斷,但房地產市場在資金行情及通膨保值的買盤推動下仍然蓬勃發展,根據房屋網站統計,近5年房市,每年新建案約有
近年因原物料上漲、地價飆升等因素,使得全台各地房價不斷走高,事實上除了六都保值的精華地段以外,就連蛋白區也「漲」聲不斷,其中身為台中與南投之間交通樞紐的草屯鎮,因兼具就業人口紅利以及交通之便,吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商也搶進推案,區內近半年的指標新
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約,雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標,從建築導入永續。全案興建為兩棟地上22層樓,地下4層的大樓,並保留大量綠地等開放空間,打造為台北市新地標,預計2024年底開工、2028年年底完工。此外,預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」,商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」,期許為公辦都更案樹立新標竿。
依行政院核定全國國土計畫指示事項,內政部研提「國土計畫法部分條文修正草案」,經立法院三讀通過,於109年4月21日由總統公布施行,全國各地將於2025年5月1日實施。同時中美貿易戰後台商大舉回流,全台掀起工業地產交易熱潮,建設公司、開發商也看到工業不動產發展潛力,主要鎖定大面積工業地、或未來具備可改建成立體化廠辦條件的老舊工廠,中南部農地也紛紛出現卡位購地潮,鄰近重大見社區的農地更搶手。
「河美術」位於高雄美術館特區,正好毗鄰著令人陶醉的愛河景觀。這裡不僅擁有獨特的藝術氛圍,還擁有令人讚嘆的自然景色。河景將成為日常生活中的一部分,無論是清晨的陽光倒影,還是夜晚的城市燈光閃爍,都能帶來不同的美好體驗。