為加速取件提供更便民服務,高市府都發局重新整合網路申請平台,並與地政局合作隨時連接最新 web service 地籍轉檔服務,現在只要3分鐘就能取得高雄市31個都市計畫區的土地使用分區證明,省時又便利。
房屋詐騙案時有所聞,連極少數不肖律師、地政士都加入詐騙集團,一般民眾對於詐騙是防不勝防,遇到詐騙該如何保住自己名下不動產?馨傳馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,最有效的做法就是去申辦「地籍異動即時通」,辦理「地籍異動即時通」服務後,名下已登記的不動產,如果遇有申
在通膨壓力之下,全球正式走向升息循環,央行日前也再度宣布升息半碼,累積今年升息已達2碼,房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高,今年底前可能還會再次升息,在升息壓力下,不少購屋族轉為觀望態度,擔心房貸壓垮生活品質,專家建議,購屋前先試算好自備款金額,並
美國聯準會於22日凌晨決議升息3碼,累計今年已經升息12碼,市場預計台灣央行也將再升半碼應對,由於年底還將有一次理監事會議牽動利率變化,專家建議,若希望購屋預算及每月繳款金額均維持不變,可以「持久戰」來應對升息,將還款年期將從20年至少拉長到21.6年,就可
根據台南市府最新統計,截至今年1月7日止,投資南市通過的三大方案之企業共計161案、投資額2261億元、創造1萬7880個就業機會。其中的中小企業加速投資行動方案廠商家數103家,佔本市核准企業之64%。推案業者咸認,企業加速投資台南與增加上萬個就業機會,有利提高消費者購屋能力,帶動房市成長。
為維護居住正義與避免房市過熱產生後遺症,政府日前再度祭出打炒房嚴厲措施 ,央行也對房市信用管制加強,引起房市震撼,讓市場投機風氣已呈降溫現象。
台北市政府地政局發布最新第3季預售建案資訊動態季報,全市預售建案申報資訊總計59件,較前一季大幅增加126.92%,其中北投區有12件申報量居首,市場推案以80戶以下小社區為主流。
全台灣肺炎疫情加重,全國三級警戒仍持續,若疫情無法減緩,更有可能升到第四級甚至封城,不少人工作生計受到影響,尤其背負房貸的人,開始擔憂日後還款問題,專家建議,若真的資金週轉不靈,一定要積極先跟銀行協商,爭取解決辦法,千萬別坐以待斃,讓房子淪為法拍屋。
近期北中南紛紛出現爆單搶預售案之現象,然而這波預售買氣強強滾,專家指出,購地擴廠催升消費者購屋信心,造成「今日不買、明日更貴」之預期心態,因此不少民眾大開財務槓桿,搶買區域第一案或是潛銷案,不過房產人士也提醒,紅單轉賣、預售換約都有隱藏的風險,能否轉單、換約
銀行今年3月宣布降息,購屋族是否因此增加購屋意願呢?第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」發現,高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數高(50.1%),以及手續費低(48.6%),而今年降息後,51.8%的人因此增加購屋或換屋意願,
新冠病毒疫情持續延燒,全球經濟影響甚劇,不只央行全面性降息1碼,行政院更加碼要求公股銀行千萬以內房貸再降息1碼,房貸利率幾乎貼近1%,青安貸款甚至跌破1%,半年可省下約2萬多元房貸支出。專家建議想轉貸的購屋族,應計算轉貸成本及違約金,精打細算才能真正聰明省下
國人運動風氣漸增,帶動健身產業發展,根據財政部統計,2018年健身中心與健康俱樂部營收已正式突破百億元,來到100.8億元,今年前8月營收也年增28.6%,其實從2012年開始,銷售額就一路上飆,6年已翻漲近4倍,店家數也從2018年1月的373家,增加到今
為了防範偽冒不動產抵押貸款或移轉,內政部已推出「地籍異動即時通服務」,民眾可採臨櫃或網路免費申辦;申辦後,只要名下已登記的土地或建物所有權被申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補登案件,在辦理收件與異動完成時,系統分別會以手機簡訊及電子郵件等管道自動通知,讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊,能即時聯繫地政事務所終止非經授意申辦的登記程序,提升不動產安全,保障民眾財產權利。
內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約,中央都市更新基金預計自2018年至2021年,總共提供100億額度的融資信用保證,預計可承作3000多戶,今年8月開始受理,每戶最高可申請300萬保證貸款,協助民眾補足資金缺口,加速完成危老屋重建。
海外房地產持續火熱,但根據業者調查發現,近期投資海外不動產中,有投資者在房子交屋後發生出租不易或收益不如預期等現象,尤其受到匯價波動影響,有變現性壓力的投資人壓力更加沉重,此外,銷售業者的人為疏失導致血本無歸,也是投資海外房產的風險之一。
今年房屋稅繳納已過一半,提醒尚未繳稅的民眾及早納稅以免受罰;至於明年房屋稅是否調漲,稅務局則表示,今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業,將依市長林佳龍指示,站在體諒市民角度,討論房屋標準單價調整事宜,並兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不
今年度房屋稅即日起開徵,繳納期限至5月31日,逾期未完成繳納將衍生滯納金,專家提醒,符合資格的民眾,記得將房屋申請為自用住宅,以適用優惠稅率節省荷包。
房地產市場多頭不再,預售屋不如過往,隨著時間享有價差利潤,不過,相對輕鬆的付款條件仍獲得不少購屋客青睞,只是,預售建案畢竟「看不見實體」,消費者在下訂、簽約、交屋、換約等階段,應瞭解潛藏風險確保自身權益。
高房價時代,年輕人高喊買不起房,本期《地產天下》請永慶統計全台6都購屋主力總價帶資料,用現今5大行庫新承做購屋貸款平均利率試算後發現,家庭月收入至少要20.2萬元才能入住台北市,新北市約11.3萬元,而桃園以南家庭月收入約需5.8~8.5萬元,購屋負擔壓力輕鬆
板橋府中商圈可說是板橋最早發展的區塊,早期是板橋車站所在,以車站為中心,發展出興盛商業活動,至今雖然車站已拆除,仍是老板橋人認定的熱鬧市集,區內有許多連鎖商店、補習班,還有知名的林家花園,由於機能齊全,出租套房相當搶手,新案也以中小坪數為主力,每坪開價65萬元