為了爭取高科技產業落地發展機會,這裡的土地供應真的多到不行!台南市府為因應科學園區發展,建構完整的產業及居住生活圈。南科特定區東側F、G區,預計113年開發完成及配地,可提供64公頃(約19.36萬坪)生活服務用地,後續南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃,可提供233公頃(逾70萬坪)生活服務及產業支援用地,可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用。
高市小港區房市近來在捷運紅線小港林園延伸線推動、國道7號計畫等建設加持下,已快速翻轉小港房市,尤其鬧區的漢民商圈一帶,因位居小港、前鎮之間交通樞紐位置,並在高速路網的便利交通效應下,刺激商圈與區域房市蓬勃成長,漢民商圈的輕豪宅大樓,也因供給稀缺效應,並且與市區單坪價差高達10萬元,車程距離僅約15分鐘,凸顯高CP值,吸引都會新貴、小資族與置產客層紛紛上門。
隸屬台北市士林區的中山北路五段生活圈正處於士林、天母地區交界,捷運、國道、快速道路系統匯聚,且擁有華榮市場、士林夜市等商業機能,日常生活採買便捷,區內公寓產品普遍行情落在55~65萬元,小坪數產品可達7字頭行情。
八德擴大重劃區圍著舊市區開發,解決舊市區發展飽和擁擠問題,整體採棋盤式規劃,緊鄰國道2號及3號優勢,自開發初期就吸引不少北客青睞,未來還有捷運綠線行經,由於房價仍較周邊重劃區便宜,整體市況相當穩定。
攸關台積電二期廠區擴建計畫的中科園區擴建二期都市計畫變更案日前正式通過,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,加上特五號道路開通,目前還有市政路延伸工程施工中,未來將打通區域交通任督二脈,為數眾多的工程師移居台中成了現在進行式,也吸引不少大咖建商
當前高雄知名度最高的景觀豪宅區,首推美術館園區,成為多家大型品牌建商規劃景觀豪宅優選區,甚至高樓層景觀豪宅日前已出現7字頭實登價,但坐擁美術公園首排優美景色的上千坪角地已近乎絕版,樓高逾30層的鋼骨耐震設計景觀豪宅,除了紛紛成為區域地標型建築,也成為企業主、台商與多金豪客置產珍藏的重點目標。
堃達土地開發在塭仔圳重劃區一塊臨中環路上約2339坪土地,為港泰自辦重劃區線上最大基地推案「築。滿滿」,主推2~3房產品,力邀深厚品牌的璞園-璞元建設擔任該案建案管理,由新東陽擔任營造,團隊陣容堅強。
位於捷運文湖線上大直站生活圈,一站可抵松山機場、一線直達敦北商圈,區內匯聚水岸、綠地、百貨商場及完整學區,機能充沛無虞,過去為軍事用地,也因此形成低密度、朗闊的街道景觀,寬敞的道路、豪宅建築,被譽為基隆河左岸的最指標的豪宅區,房價長年居高不下,不過產品線相當
桃園近年規劃多個新興重劃區,成為台北客移居熱點,也是建商推案重鎮,其中位在桃園區的經國特區,距離藝文特區不遠,加上緊鄰交流道便利優勢,被譽為接棒藝文特區的新住宅區塊之一,價格也已站上4字頭。
近來七期商業動能強勁,同時帶動七期與單元二兩區之間的雙核心共伴效應,讓不少高資產階級選擇在周邊低密度、高綠覆率的單元二置產,除了區內包含「雙橡園2279」、「寶輝CITY PARK」、「精銳Garden One」等完銷個案,近期新案「陸府續森」也創下區內新高
交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件,目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,軌道與快速路網建設讓通勤與貨物運輸便利,已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升,成為購屋與產業投資新熱區。
國道2號下南桃園交流道尖峰時間塞車嚴重,由於從南桃園交流道往藝文特區現僅靠大興西路串連,而國際路只開通到永安路,要延伸至南平路必須穿過中埔國小,延宕20多年的「國際路延伸南平路」計畫,在多次研議中埔國小補地面積可行方案後,今年底將正式啟動道路定線作業,預計2
為因應台南科學園區整體發展所衍生之需求,提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因,同時考量南科園區、新市產業園區等產業進駐帶動下,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間,持續擴建大南科生活圈路網,且因應南科園區三期開發,南市府持續強化聯外交通系統,投入建設之生活圈道路超過350億元,有助提高南科園區與周邊行政轄區之可及性,也加速大南科生活圈與經濟圈整合。
考量提升仁武產業園區發展條件,高市府將拓寬仁武、大樹區之重要通聯道路仁心路,日後也可串連推動中的高屏二快與國道7號高速公路,以改善整體交通路網系統。
高雄在2023天下永續幸福城市調查中奪得六都縣市競爭力冠軍,針對城市發展,高市府重點目標鎖定產業轉型與交通路網建設,在南高雄與北高雄皆將陸續展現成果,有利促進房市發展奠下穩固利基。
新街溪水岸首排「宜誠日日和」,享有完善生活機能,由桃園近40年宜誠建設機構品牌旗下華曜建設投資興建,主推2+1~3+1房產品,除了桃園在地已購客,不少是來自新竹的科技菁英及雙北市族群。位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商
竹科周邊交通上下班塞車嚴重,居民期盼已久的高峰路拓寬工程日前終於完工通車,將原本僅5至7公尺寬、最窄處僅1車道拓寬至3線道,並增設人行道提供行人安全通行空間,大幅改善路幅寬度不足、交通壅塞、人車爭道等情形。新竹市長高虹安表示,高峰路是新竹市區往園區主要道路之一
台北市財政局去年標售兩筆內湖五期地上權招商,雙雙流標,今年捲土重來,權利金底價也由9億2798萬元及12億9330萬元,降至7億9459萬元與10億6808萬元,等於打了86折與83折。為活化及開發利用市有土地,台北市府公告招商「臺北市內湖區潭美段五小段21地
竹北遠百商圈預售案「鴻奕嘉潤世紀享」,23日舉辦開工典禮,此案由嘉潤、鴻奕雙強聯手,在竹北核心地段推出指標案,二期也在整合中。
走過疫情時代,WFH在家工作的模式逐漸成為了趨勢,加上數位時代下的新興產業蓬勃發展,尤其資本額百萬以下新創公司暴增,產生大量的工商登記需求,商業區成為最屹立不搖的房市焦點。以新北新莊與泰山交界的亮點開發區塭仔圳重劃區來看,第一期腹地內僅有約20公頃的商業用地