疫情當前,建商獵地腳步不停歇!根據業者統計今年前5月(至5月8日為止)全台交易總金額突破1,400億元,其中商業用地交易金額甚至較2018年同期增加2.8倍,顯示開發商對於商辦信心滿載,專家指出,台商回流、老舊辦公樓不敷使用,外需、內需加持之下,未來商辦供給量
台中品牌建商的向來標榜軟體服務周到,上市建商順天建設(5525)為提升社區閱讀習慣,與臺中市立圖書館合作,推出「社區團體借閱」服務,讓順天「硯山行」社區飄散書香,住戶在社區就能隨時閱讀好書。
高雄週末假日陰晴不定且高溫炎熱,正好去建案舉辦室內活動現場消暑休閒一下!配合高市府舉辦高雄觀光日,高市不動產業者紛紛推出「高雄旅遊看好屋住好房優惠」與手作課程等活動,讓參加活動的邀請貴賓們歡度週末假日輕鬆好時光。
本週末假日南部天氣晴朗適合外出,台南、高雄建案紛紛舉辦特色活動,包括親子園遊會、手工藝活動等,吸引數百位消費者上門,現場氣氛歡樂,有利帶動看屋成效提高。
露營風氣方興未艾,甚至發展成奢華露營、懶人露營方式,不用揮汗打包紮營,就可享受大自然擁抱。這股風潮也吹進全台建案之中,如台北「鄉林淳真」搭起全台戶外親子帳篷區,「灣岸Villa」主打星空草原露營區;台中新案「精銳潮」直接在社區頂樓規劃露營區,連帳篷、戶外影院
一年一度充滿感恩的溫馨母親節即將到來,許多民眾除了忙著預定高級餐廳,更為了該挑選什麼禮物孝敬媽媽而想破頭。本期《地產天下》精心整理最受歡迎的母親節5大好禮,作為寵愛媽咪的參考依據,幫助孝順的兒女們省去挑選禮物的多重煩惱,又能送進媽咪們的心坎裡。
週末高雄天氣晴朗適合外出,首購建案紛紛舉辦特色活動,包括親子園遊會、手工藝活動與紙風車公益表演活動等,吸引數千位消費者上門,現場氣氛歡樂熱鬧,除了利於提高看屋成效,也讓建商品牌形象帶來加分作用。
豪宅市場進入飽和,看好台商回流的廠辦需求,全台各大開發商瘋完豪宅開始積極推豪辦,包括興富發、華固、大陸建設等上市櫃建商,不只砸重金購地,更紛紛宣布加重商用不動產投資比例,今年可說是辦公、廠辦市場百家爭鳴的新元年。
2018北台灣代銷霸主出爐,冠軍仍由接案量達千億的海悅廣告蟬聯,接案量較前1年大增400多億,而第2至第10名依序為甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想,以及傳真廣告,全部是知名老代銷。
為迎接選後回籠買氣,本週末假日高雄不少建案針對住戶與邀請貴賓,特別推出搖滾辦桌、親子園遊會、社區手工藝教學等特色活動,吸引數百位住戶與客戶,共同歡度週末假期悠閒好時光。
因應總價趨勢,未來2~3房新案坪數將縮水,台中市中心地價高,過去36至40坪的3房產品逐漸式微,建商改為規劃29至32坪的「小3房」,以滿足首換族的需求,總價估計在千萬左右,台中房市進入下一輪產品主流。
春天氣候乍暖還涼,正是泡湯好季節,南部地區不少景觀豪宅與透天豪墅,為提高居住品味與生活享受,特別將浴室位置安排面對景觀,浴室空間則費盡巧思,營造舒適空間氣氛與賞景機能,讓住戶天天享受沐浴優質氛圍。
高雄美術館園區闢建多座饒富視覺趣味與地景藝術的兒童公園,成為許多民眾拍照打卡聖地,豪宅接待中心也搶搭順風車,搭配庭園水景設計與看屋免費喝咖啡,每週增加近20組來客,增添民眾休閒與看屋樂趣。
政府公部門積極形塑綠地優質環境,建商則搶推公園與水景第一排景觀宅,同時為提高居住品味與生活享受,景觀宅浴室位置除了安排面對景觀,浴室空間則費盡巧思,營造舒適空間氣氛與賞景機能,讓住戶天天享受沐浴優質氛圍。
據住展雜誌統計,2016年北市新建案2房戶數首度超越3房,達到1135戶,同期3房僅1087戶,3房龍頭地位史上第一次易主。2017年Q1不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市2房供應量也超過3房。住展雜誌表示,北市與桃園2房戶數占據最大比重的情況前所未見,應與
中國肥咖條款刺激台商資金加速回流,春節後台商進場選購透天豪墅的情形增多,總價3千萬元內的透天別墅,台商進場看屋也較踴躍,顯示台商資金回流前進台南透天別墅市場的趨勢漸明顯。
政府積極推動台南市區重大建設計劃,讓商圈整合發展,加上大片綠地與便利交通的環境優勢,帶動多金換屋客買氣逐漸回籠,市區成熟商圈的透天別墅產品,紛紛訴求規劃特色與生活機能優勢,可望引領年底台南房市持續加溫。
為因應房市景氣波段谷底,台南代銷業界採取強化專業職能模式,前往高雄進行優質建築參訪學習之旅,透過兩地建築規畫與銷售經驗交流,期能回饋在建築個案規劃,爭取消費者更多認同,帶動房市回溫。
台南建商近來致力在透天建築規劃與空間機能持續升等,涵蓋綠建築、健康宅與節能屋等設計取向發展,透過建築排列、開口規劃,或選擇融入大片綠意、水景的基地,除了讓室內採光通風效果升等,也展現更優質的賞景條件與休憩機能,成為引領房市回溫的重點產品。
隨著消費者對居住品質要求升等,加上台南市區大型公園綠地闢建增多,大幅提高生活機能與居住品質,台南房市建築規劃,逐漸朝向健康綠建築設計取向發展,透過建築排列、開口的規劃,或是選擇面對大片綠意的基地,提供更優質的賞景、節能條件與休憩機能,成為引領房市回溫的當紅產品