在高鐵軌道經濟帶動與嘉義科學園區、馬稠後等產業園區設置,加上高鐵站區與縣治特區持續開發,3年來讓嘉義房市迅速起飛,吸引嘉義遊子與外地置產族紛紛前來卡位,帶動嘉義高鐵站區房價站上3字頭,為迎接選後房市回籠買氣,329檔嘉義縣治特區將推出嘉義史上最大百億造鎮案,推案單坪均價將達35萬元,成為市場矚目焦點。
以多角化深根經營,亞昕事業版圖跨地域、跨領域、跨場域,善用最強品牌力,打造最優生活力,品牌從台灣到亞太,從亞太到世界,站上國際舞台,三十年走來,一步一腳印,累積深厚專業,始終以口碑與品質自證實力。2024年,亞昕再次回歸發跡地林口,選定中心商業區、雙公園核心
睽違10年後,黃色小鴨再訪高雄,對比2013年的首次遊抵愛河港灣,正好見證十年來高雄港市合作的成果與產業轉型,港灣光榮碼頭蛻變成為一座親水、親港、親海的都會港灣,結合高雄城市美學與在地風貌人文,成為市民的日常活動節點,更是遊客來訪高雄的熱門打卡景點,高雄已然躋身全球國際港灣城市行列。
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
根據商仲統計,未來5年南港辦公室累積逾33萬坪新增供給,在租金單價最高有45%的價差誘因,以及企業注重辦公環境符合國際標章LEED及WELL等加持,再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下,有機會吸引信義計劃區的大型企業搬遷至南港。
高市輕軌成圓並從元旦起試營運,整體運量回升,也帶動沿線商機增溫,搶搭乘輕軌旅客增多,也讓大順路重點站區周圍的輕軌概念宅市場看俏,尤其C21~C26站沿線,購屋指名度有增強趨勢。
高雄愛河下游與港灣營造出優美景觀與休閒氛圍,成為水岸景觀宅推案新熱區,愛河下游段水岸景觀宅售價也高人一等,目前愛河水岸旁的景觀豪宅大樓售價居高不下,實價登錄也紛紛出現6字頭成交價,總價動輒超過5、6千萬元的景觀豪宅,可飽覽愛河與港灣優美景色,加上愛河休閒步道與水上活動,營造出媲美歐洲水岸般的悠閒氣氛,成為多金富豪定居優選區。
青埔特區一直是北台灣房市熱區,自開發初期就備受關注,隨著重大建設相繼落成,區域房市也跟著一飛沖天,其中機捷A19體育院區站,擁環球購物中心、青塘園、棒球場等利多,是目前居住人口最密集的區塊,機能也是目前青埔最佳。
受惠於台積電設廠議題、公共建設挹注,近年高雄房市價量齊揚,而2024年高雄又有哪些區域後勢可期?觀察近三年各區房價漲幅,位於南高雄的亞洲新灣區漲幅達2成;而北高雄因科學園區題材加持,楠梓「高大特區」更達3成。房仲業者指出,「區域要具備增值潛力,掌握政府重大建設計畫絕對沒錯。」
根據高雄市政府地政局最新統計,2023年各行政區移轉棟數前三大,依序是冠軍三民區5300棟、亞軍楠梓區3916棟與季軍鳳山區3802棟,三民區近年一直是交易最熱絡的區域,楠梓區則以些微差距擠下鳳山居亞軍。
去年7月1日《平均地權條例》新制上路,除了禁止預售屋換約以外,衝擊最大的則是法人購置住宅,衝擊了預售屋、豪宅市場,此外,央行連續發布土融限期開工令及第二戶限貸令,加上銀行溯及已核貸的舊案,對於小型建商而言宛如資金斷鏈,而最新通過的囤房稅2.0,建商更是成為最
眾所期待下,高雄環狀輕軌今年元旦正式成圓,台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,2023年輕軌全線房市交易,對比2017年第一階段通車後,近七年來,高雄輕軌各站周邊房價全線上揚!漲幅最高的站點是「科工館站」,漲勢一鳴驚人,房價每坪從13.5萬元躍上3字頭,漲幅高達124.9%,不僅榮登高雄輕軌宅漲幅王,「科工館站」周邊房市交易量同樣為全線最高,佔比達7.5%,一舉拿下高雄輕軌宅,房價漲幅及買氣雙料王!
總統大選總是牽動大家敏感的神經,每到選前交易更是呈現膠著狀態,但是從歷次總統選舉結果及當年房屋交易量之表現來看,全年度的交易量有增長也有下跌, 兩者之間的關聯度並不高,不管是誰當選,房市選後大體上都仍然走自己的路。
嘉義縣近年依照農工大縣施政藍圖新設多處產業園區,因應園區開發帶來就業人口居住及支援性服務設施,嘉義縣府持續進行都市計畫通盤檢討及個案變更,其中縣治地區周邊重大建設持續開展,嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心、馬稠後產業園區與縣府土地標售完畢等建設陸續到位。推案業者評估,嘉義建設逐漸到位,有利增加就業機會與提升薪資水準,引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。
高市積極推動亞灣區開發,亞灣區大地主之一的中石化(1314),今(3)日與美而快國際股份有限公司簽約,出租高雄市前鎮區特貿五A時代大道與中山三路口近3000坪角地,供其做為全台最大的品牌旗艦店使用。
跨年晚會熱鬧結束,這一年來因疫情解封,熱門賽事、展覽、演唱會、大型表演活動陸續恢復舉辦,眾多國外表演團體巡演也接棒登台,大型演場會票房滿座。
疫情趨緩後,國人度假旅遊與消費快速增長,後疫情時代改變商業消費模式, 而高鐵軌道經濟再度發燒,新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在站區周圍設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為都市轉型開發與購屋置產焦點。
2023年高雄三大富人區指標案出爐!其中,北高雄的美術館園區與農16特區,分別由「御皇苑」、「京城天贊」創下區域行情7字頭,而南高雄新興富人聚落亞洲新灣區,則有「國城定潮」與「遠雄THE ONE」分別站穩5字頭價格,但多位專家卻表示,三個區域雖然都是富人區,但亞灣區的未來發展卻頗有看頭,5字頭的補漲空間機會大。
今年8月開跑的「中央公園之美-永續入鏡」攝影大賽,全台攝影好手一路過關斬將,歷經3個多月以來的角逐,今(23)日於台中水湳中央公園、綠美圖旁的「雍悦一方」接待中心舉辦頒獎典禮,特別邀請到葛萊美最佳專輯封面華人設計師蕭青陽、曾榮獲亞洲電視獎的Discovery
國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜,台灣不僅高居14名,還超車日本、南韓等亞洲經濟強權,而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料,國內有錢人確實愈來愈多,2018年時,全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶,2022年時已成長至2