深耕高雄高質感住宅市場的匯成建設,目前選在鄰近新火車站區僅約350公尺,位於三民區九如二路、嫩江街、哈爾濱街的三面臨路基地,新推出「匯視界」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下5層,含3間店面共146戶,採24~39坪的2~4房規劃,每坪售價25.8萬元起,並以現代外觀風格,展現建築精緻質感。
為落實高雄厝環境永續、反映在地自明性及居住建康三大核心理念,高市府工務局舉辦高雄厝綠建築大獎「網路票選」活動即將邁入第6屆,希望藉由優良建築作品甄選活動,以表揚優良高雄厝綠建築設計建築師、設計師及起造人,並喚起民眾關注生活環境品質的意識。一些優質建商配合最新高雄厝3.0版,規劃景觀陽台發揮最佳賞景機能,讓住戶提高居家休閒賞景情趣,受到多金換屋客歡迎。
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲
六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為台北市26.5%,專家指出,台灣在6月時正式解封,民眾大致上已回歸正常生活步調,原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,
下週末即是父親節,高雄不少首購建案紛紛提早在本週末舉辦特色活動,提前慶祝父親節,甚至有個案邀請到代言人瑤瑤親自南下高雄,與數百位粉絲與已購客戶勁歌熱舞同樂,也有業者舉辦懷舊市集、親子水上同樂會、哈雷展示嘉年華會等,吸引眾多消費者上門熱情參加活動,也帶動看屋銷售反應加溫。
南部天然資源豐富,包括高雄港、左營軍港、安平港等港灣的優美海景,帶動海景大樓市場迅速成長,海景宅除了擁有海岸景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,吸引購屋買盤持續進場,推升區域房市蓬勃成長,海景大樓市場前景頗受看好。
台南市府致力推動安平港灣建設與觀光,並向中央爭取安平港位階升等與設立安平港分公司,同時以「北觀光、南自貿」做為安平港灣發展主軸,吸引觀光人潮與加速港灣發展,在國慶煙火、安平虎鯨、鯊魚機等新觀光議題發酵下,帶動港灣一帶的景觀大樓市場反應增溫。
週末三倍券民眾搶購造成全台郵局大排長龍,南部一些首購建案,紛紛舉辦懷舊市集、銷售特賣會等,吸引數百位消費者上門熱情參加活動,業者延請的特色餐車,現場更擠滿上百位排隊人潮,讓消費者扶老攜幼,歡度週末下午輕鬆好時光。
南高雄愛河生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連駁二藝文特區、海音中心與中都生態園區休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫推動,吸引多金置產客持續進駐。仰德建設因緣取得七賢二路旁稀有河景基地,新推出「仰德‧灣」超高層景觀大樓預售案,樓高29層、地下6層,採32~75坪的2+1~4房規劃,全棟124戶含2間店面,每坪開價28萬元起,並以浪型木紋烤漆搶眼外觀風格,展現地標建築的精緻質感與不凡氣勢。
為推動前瞻基礎建設計畫,全台大都會區拼蓋新捷運,預算高達3千億元,其中南二都包括高雄軌道計畫納入總經費高達1445.6億元的捷運黃線,台南也推動藍線與綠線約418億元的捷運快捷系統,南二都新規劃捷運即達1863億元。建築業者咸認,南二都新規劃捷運路線,都路經市區重要商圈,沿線重點站區周圍房市前景看俏。
全球寬鬆政策不變,熱錢蔓延市場,被認為相對穩健的房地產成為投資首選,位在淡海新市鎮、由愛山林、宏盛、凱越聯手推出的「海上皇宮」,醞釀多年後總算於日前推出,訴求海灘第一排豪宅,一開案開價直接衝上5字頭,高樓層更上看6字頭,定錨新市鎮最高價。
疫情趨緩,加上暑假期間,南部一些建案紛紛舉辦特色活動,包括趣味童樂會、迷你夜市、人氣餐車等,吸引家長帶著小朋友們擠滿現場,同享歡樂氣氛。
真的是「喊水會結凍」!南高雄亞洲新灣區今年底將陸續有海洋流行音樂中心、總圖二期文創會館、港埠旅運中心等重大建設陸續完工,帶動該區豪宅大樓市場買氣增溫,上半年出現豪宅大戶買家,大手筆花費2億元,購入3百餘坪豪宅,房價站上5字頭,國城建設集團總裁洪平森認為,下半年高雄房市看好,房價漲幅有機會達1成,豪宅家戶人口續縮與少房化已成趨勢。
包括台南與高雄市政府,陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,圖書館概念宅,吸引買家的魅力十足。
跟據內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園市今年1~5月戶數增加25452戶,成長率高達3.15%,居六都中之冠,全市又以大園區戶數成長最多,達4.48%,其次是觀音區的4.44%,第三名的八德區有3.98%。
高鐵造就全台一日生活圈成形,同時在政府推動高雄重大建設計畫與商 圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價迭創新高,但相對北部豪宅的價差卻高達四倍,南北高雄強調地段優勢的豪宅大樓,所在的生活圈 連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,以超值的規劃特色,有利吸引北部豪客與台商置產。
南高雄亞洲新灣區公共建設將陸續完工,區域房市前景看俏。由高雄郡都集團與台北甲山林機構合資成立的都山林開發,去年購得三多四路85大樓對面的1117坪商五基地,今日正式公開推出總銷70億元「繽海」輕豪宅大樓預售案,規劃18~38坪的1~3房,並以豐富休閒公設與地王商圈優勢訴求,結合高租金報酬與包租代管策略,吸引台北與高雄置產客紛紛上門,從潛銷期至今日公開訂屋即達250戶,銷售率突破4成。
高雄坐擁山海河湖自然景觀資源,其中愛河下游段的河岸優美景色,更是全台稀有,水岸景觀宅售價也高人一等,下半年也將有部分業者在愛河水岸旁,推出超高層水景大樓預售案,以搶眼外觀設計與賞景空間安排,吸引不少多金換屋客注目。
高市府地政局今(17)日公開標售第2季共12標公有重劃區抵費地與區段徵收地,共標脫11標土地,標脫率高達91.67%!其中最大贏家為台灣金聯資產管理公司,以總價 4.2億元,標得高大特區藍田東段大學三十八街近藍昌路約1330.52坪住三土地,單坪得標價達31.57萬元,較底價多出1億1212萬元,溢價率高達36.4%,凸顯業者志在必得決心,日後推案也將拉高房價。
近年因少子化,對於孩子的健全發展更加重視,不少父母在買房挑選上追逐學區而居,尤其在12年國教政策下,可從國中一路直升高中的「完全中學」更讓人趨之若鶩,根據屋比房屋統計,全台七大都會區著名的完全中學周邊房市,即便交易量仍在歷史低檔區,但周邊近三年房價依然有1%