位於愛河畔高雄知名地標建築國賓飯店,今(15)日由國賓飯店、厚生公司與大陸建設簽訂共同開發契約,預計將經營40年的高雄國賓飯店申請危老重建,預計2024年推案,由大陸建設負責規劃、興建及銷售,河景宅房價可望站上6字頭。
高雄市政府都市發展局主辦、委託仲量聯行招商之「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」,於110年9月27日截止收件,南北基地共三個標案,計有9組申請人參與,歷經110年11月12日及13日長達兩天的評選作業後,今(14)日三案均順利選出最優申請人,預計引入民間投資近800億元,超越台北車站雙子星的600億,為全台最大的政府成功招商土地開發投資案。
深耕高質感住宅市場的聯上集團,旗下聯捷建設選在高市鳳山五甲生活圈,鄰近衛武營藝文特區福安二街、錦田路旁的千坪基地,新推出「聯上ME悅」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,規劃21~41坪的2~3房,含5間店面共285戶,強調高質感規劃取向,結合現代簡約的外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價22萬元起。
高雄軌道快速路網成形,包括捷運、輕軌與鐵路地下化等軌道路網,迅速串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,軌道概念宅訴求交通便利優勢,成為Q4高雄房市頗受矚目產品。
位於南高雄亞洲新灣區的高雄軟體園區,已成為資訊軟體、數位內容及智慧應用等重點產業聚落,目前園區廠商319家,創造年產值約新臺幣100億元。目前高軟二期正進行招商開發,加工處提前佈署,攜手廠商將招1500位人才,高軟二期招商也將半導體視為重點發展產業,高市府積極推動產學合作,更多人才進駐,有利帶動亞灣區概念宅市場成長。
2021國家卓越建設獎揭曉,其中台南亞太國際棒球訓練中心統包二期工程,獲得最佳規劃類金質獎,亞太國際棒球訓練中心,是可容納2萬5000名觀眾的國際標準主球場,將是我國最多席位棒球場,結構設計上部屋頂結構為鋼結構,下部看台結構採RC構造,將結合臺灣史博館園區,透過精彩賽事、邀請外國球隊移地訓練,未來會把臺南的歷史、文化景觀一同推上國際,讓台南這座棒球城市,在國際上發光發熱。
台南房市近來發展迅速,加上南科效應帶動,吸引中北部與高雄建商紛紛搶進插旗,一些品牌建商除了看好台南房市前景,更不惜花費上千萬元設計費,延請美國、日本的國際知名建築師或建築團隊規劃,包括泰嘉開發、清景麟建築團隊與達麗建設等,可望引領府城建築水平升等向國際看齊。
賣豪宅不只賣價格,也在賣服務!無論是台北市十大豪宅之一的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」,或是成交戶數最多的大直水岸豪宅「西華富邦」,抑或是台中市軟服務實力驚人的雙橡園系列社區、高雄亞洲新灣區地標之一的「遠雄THEONE」,都憑藉著超群的物管服務令
在高雄房市營造好口碑的良富建設,選在鄰近亞洲新灣區與輕軌C1籬仔內站旁的育群街上,新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下4層,採20~41坪,2~3房規劃,共236戶純住家,每坪開價32萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層即可俯瞰市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的六合生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近大立百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀輕豪宅新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
總經費高達1445.58億元的高雄捷運黃線,7月中旬獲交通部審議通過綜合規劃,環保署環評大會也審議通過該案環境影響評估,高市府目標明年底動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,服務人口達116萬人,佔高市人口約4成,其中鳳山五甲坐擁黃線與串連紅線、橘線,軌道交通樞紐與商圈發展前景,帶動區域房市買氣加溫。
「護國神山」台積電將於北高雄新設六座晶圓廠,消息一出令高雄市場為之振奮,不僅將帶動產業轉型,也讓港都搖身一變成為智慧科技城市,而不讓北高雄專美於前,另一領航產業轉型之南高雄「亞洲新灣區」由中央引路、地方力推
攸關亞洲新灣區發展的特貿三公辦都更招商案今(28)日開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商,都發局揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打,將兌現陳其邁市長亞灣5GAIoT創新園區政策首部曲,加計容積獎勵開發,吸引民間投資上看500億元,預計年底前可完成招商簽約。
深耕高雄房市營造優質口碑的居富開發,選在緊鄰亞洲新灣區與205計劃區旁的憲德街上,新推出「勤見築」輕豪宅大樓結構體案,樓高15層、地下3層,採26~53坪,2~4房規劃,僅86戶純住家,每坪開價27萬元起,並以現代簡約與高雄厝景觀陽台外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層即可俯瞰隔鄰公園預定地與市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)於108年5月取得可行性研究報告核定函,目前正進行綜合規劃作業及環境影響說明書作業,全線預計111年開工,117年完工通車。高市府依「大眾捷運法」及大眾捷運系統土地開發辦法相關開發之土地,考量土地取得及整合作業,分為第一階段及第二階段辦理,Y8、Y9、Y10、Y11、Y15、Y16、Y18、Y23等9站之都市計畫變更案,面積逾1.5萬坪土地將變更使用分區。
米其林餐廳熱潮吹向南台灣,明年將加入高雄、台南添星芒。綜觀大高雄,尤以亞洲新灣區知名餐廳匯集,近期最受矚目的莫過於超豪宅國城「定潮」力邀雙星主廚進駐「Liberte」、「承Sho」兩間餐廳,開幕至今一位難求,透過美食提升區域能見度之際,加上國際級豪宅、跨海產業、星級飯店林立,國際城市藍圖逐步成形。
南高雄愛河生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為水景大樓推案重鎮。
配合中央政府積極推動的「大南方計畫」,促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上輕軌建設與捷運黃線計畫,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,購屋圈也隨軌道路網,向外擴散至沿線熱門站區。
高市鳳山區鳳西國小生活圈,坐擁鳳山鬧區的便捷交通與成熟商圈優勢,加上可迅速串連衛武營、中山路商圈、大東文化藝術中心商圈與文山特區,具備充裕生活機能與綠意環境,發展成為完整生活圈型態,刺激高質感景觀大樓市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
高雄市府為達成二年後輕軌成圓目標,將輕軌二階工程進度,持續往東推進至人口稠密區,逐步於大順二路段進場架設圍籬,預計年底C17通車至C20站,看好輕軌沿線站區交通便利前景,站區旁新成屋大樓也呈現供給不敷需求態勢,去化反應隨疫情趨緩,出現穩定加溫現象。