、攝影桃園已升格為第六都,重大利多話題十足,房地產表現也長線看好。桃園市建築開發商業同業公會理事長邱志揚說,如今房市轉由自住客撐盤,購屋者對區域環境要求高,生活品質佳的重劃區在此時最容易勝出,桃園市區的中路、經國,乃至於青埔、八德等,後續表現可期。
、攝影/黃柏榮桃園在去年底正式晉身第6都,成為台灣直轄市之一,近年因建設發展眾多,受到雙北房價推擠效應影響,人口數成長也居全台之冠,移入人口大幅增加,帶來更多居住需求,近年桃園重劃區話題不斷,從藝文特區、青埔、八德,到近期受矚目的中路、經國特區,未來發展指日可待,將是房市明日之星。
、攝影/黃柏榮桃園中正藝文特區向來有桃園的信義計劃區之稱,綠帶環繞、校園林立,鄰近南崁交流道,未來有捷運綠線規劃,交通便捷。該區吸引建商競相推案,矗立多座豪宅,街廓氛圍大器,房價為桃園之冠,指標豪宅建案已站穩4字頭。桃園中正藝文特區街廓整齊,規劃多處公園綠帶,生活環境舒適,信義房屋桃園中正店專案經理
、攝影今年全台房市轉冷,房市專家更首開先例喊出今年一定看跌,全台房價開始鬆動,根據台灣房屋統計今年第1季六都開價下修幅度最高行政區顯示,平均成交價已有每坪0.11萬元的些微跌幅,議價空間更是平均逾1成,顯見房市轉向買方市場,民眾不妨開始看屋進場,危機入市議得好價錢。
藝人紀言愷(JR)近參與演出的戲劇《莫非,這就是愛情》首播,他前天留在公司陪網友看首播,並且用臉書功能,直接在線上直接接受網友提問。網友問題層出不窮,除了對戲中角色感興趣之外,竟有網友用宅男女神安心亞和新戲女主角李佳穎提問,「安心亞和李佳穎選一個當你老婆」。他回覆表示:「等他們單身時,你再來問我。」
南韓美男團體「FTISLAND」主唱李洪基日前參加談話性節目《魔女狩獵》,個性直接的他被問到理想型的問題時,也不諱言地說:「以前是看胸部,現在是看臀部跟腿部。」李洪基因演出韓劇《原來是美男》中可愛的「Jeremy」一角爆紅,連帶讓所屬團體「FTISLAND」的音樂也受到關注,不過就算人氣變高,李洪基
以過膝的長度修飾出優雅修長的身段,是2015秋冬米蘭時裝週的設計師們對秋冬設計的共識。Salvatore Ferragamo(簡稱Ferragamo)秋冬以長度過膝的合身剪裁大衣開場,束腰、如鉛筆裙般向下修窄的設計定義本季優雅修長的基本輪廓,洋裝也依照此輪廓塑型。創意總監Massimiliano G
悄悄來到30歲的宅男女神周曉涵,從無名美少女起家,出道多年也累積了不少作品,但感情狀態一直沒什麼消息,據《東森新聞雲》報導,記者訪問她關於自己的感情狀況有什麼看法,她表示一直都有朋友在幫她介紹,苦笑說:「畢竟年紀也到了。」,但似乎沒有遇到心儀的,她很懶得認識陌生人,甚至有些排斥,在加上不會愛上認識多
、攝影中華民國不動產代銷公會全國聯合會於14日舉辦理事長交接典禮,第2屆理事長黃炯輝卸任,由傳真實業董事長王明成接棒,他直言政府應訂定良好的居住政策、興建社會住宅,不應一味盲目打房,否則只會讓台灣資金不斷外流,無法落實真正的居住正義。代銷公會每年有上千億總銷,產業地位重要,接下此龍頭,王明成說,是因
、攝影新年度到來,展望今年房地產市況,多數專家均認為,如今買方市場已確立,賣方唯有「讓利」才能縮小價格認知差距,預期整體房價將會微幅下修,成交量是否能有效放大,則視價格修正程度而定。專家建議,有自住需求者,可趁市場氛圍較利於買方時,多看多比較、積極議價、擇優入場;若想置產投資則要考慮升息風險,注意資
一年之初,要用嶄新的態度迎接新的年度,肌膚也該大掃除一番,掃除暗沉和蠟黃,以容光煥發的面貌,展現新氣象。讓肌膚猶如隨時罩著光環般散發迷人光澤,是許多女人的夢想,不過更多人面臨的現實狀況是暗沉、蠟黃、肌膚缺乏光澤,只能靠底妝產品或是修容,讓肌膚看起來容光煥發,光澤醫美中心主治醫師王朝輝表示,紫外線照射
、攝影房產市況冷颼颼,案場為衝銷售買氣,無不卯足全力衝刺,除了傳統假日案場活動外,現有不少建案推出抽獎活動,只要現場下定簽約,就有機會抽中最夯的iPhone6手機,甚至還有建案打出賞屋抽歐洲雙人旅遊券,砸重本吸引顧客上門;而房仲業者為了增加成交率,也推出抽獎活動,增加市場熱度。
、攝影在政府打房、選舉攪局之下,今年第3季房市轉冷,根據研究報告指出,整體房市成交量明顯萎縮,全國成交量指數平均衰退16.11%,不過僅新北、台中價跌,全台平均房價仍微幅上揚1.16%;而據房仲業者調查,民眾對於房市衰退尚未有感,市場觀望心態濃厚,未來房價支撐力道備受關注。
、攝影暑假即將步入尾聲,迎接開學季節,正逢學生尋覓租屋、換約續約、搬家旺季,大學城周邊房地產市況也成為近來最熱的議題。據統計,全台知名的大學城周邊,租賃型產品都有不錯的投資報酬率,而因應房價高低的不同,租金投報率在2.2~6.5%之間,以台南成功大學居冠,租金投資報酬率最高可達6.5%。
、攝影農曆7月是傳統房市淡季,但隨著民眾觀念轉變,民俗月不再成為購屋禁忌,建商也卯足全力積極推案。據調查,今年北台灣農曆7月推案量超過2千億元,比去年大增657億元,漲幅36.32%,更有不少案量超過40億元的指標案登場。農曆7月已進入第二週,新案公開進度並未停下腳步,由於年底適逢7合1超級大選,加
、黃柏榮/攝影隨著選舉腳步漸近,近來政府持續祭出打炒房措施,使得房地產市場多空訊息紛亂,但若實際觀察成交價量,不難發現房價表現依舊堅挺,似乎不受外在利空影響,專家分析,主因政府政策多是宣示意義大於實質意義,心理上的影響遠大過實質影響。而在訊息紛亂之際,近日民眾的購屋行為也出現改變,具有特殊性的產品買
、攝影第2季住宅市場明顯量縮,商用不動產交易量受惠台北地上權大案、信義計畫區A25案以172億元低價脫標,成交總金額達654億元,雖比第1季傳統淡季成長81%、較去年同期增加16%,但精華區標案一波三折,已看出市場觀望氣氛濃厚。在租賃市場部份,信義房屋旗下的全球資產管理公司總經理柯宏安指出,隨著經濟
五六運動昨日在自由廣場舉行,作家劉黎兒分享日本「無核」經驗,活動發起人之一柯一正雖不在國內,仍透過臉書表示,只要不公義事件存在,五六運動就會堅持發聲。劉黎兒比較台灣和日本廢核條件,表示東京核能依賴率是31%,台灣是16%,而台灣電力備用容量率約2成,「只要節電,就不需要核能。」另外,福島核一廠長吉田
「不要核四,五六運動」昨日宣布,在達成「核四停建」階段任務後,每週五晚間仍會繼續在自由廣場舉行,作為公民論壇。全國廢核行動平台表示,未來努力方向包括:繼續凝聚民間「不要核四」共識,監督政府信守「核四一號機封存、二號機停工」承諾;追究核四弊案,不容呼攏,「核四封存,弊案不封存」;接受電價合理調漲,但要
、攝影今年第1季台北市商辦市場售價接續上季漲勢,價格持續走揚。依據信義房屋旗下全球資產管理公司最新統計,台北市辦公室平均售價上漲至84.4萬元,平均租金則維持在1983元、微幅上漲,辦公室空置率下修至6.32%,為近年新低,辦公需求穩健成長,毛租金資本化率下探2.33%。