為減輕租屋家庭負擔,營造安心成家的環境,行政院去年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」,今年7月3日起再次開辦本專案租金補貼,並配合民法成年之年齡下修為18歲,讓租金補貼照顧對象向下延伸,民眾只要是年滿18歲在外就學、就業的年輕租屋族群,皆可提出申請,採隨到隨辦措施,實質擴大照顧範圍,優化服務效率。
近年全台各地預售屋開價屢屢創高,也帶動區域中古屋交易價格跟漲,業者根據實價登錄交易資訊,統計2019年至2023年10月各年度七都中古屋交易總價中位數變化,發現新竹縣市增加212萬元最多,增幅23.9%;台南市增加165萬元居次,增幅27.3%;高雄市增加14
台灣房屋整理內政部不動產資訊平台,六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現,全台55坪以上的大坪數產品交易量,近10年來從單季1.3萬筆,大幅萎縮到2826筆,足足少了1萬多筆,十年交易量減幅78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013年Q3交易
平均地權條例下半年上路,預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉?台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據,統計桃園各區新成屋與預售屋,在平均地權條例上路前後的單價變化,其中蘆竹區1月單價34.2萬, 8月新成屋單價35.5萬元,漲幅雖然只有3.8%,但卻比
選前全台房市觀望氣氛持續,今年房市交易量明顯緊縮,但房價沒有下跌,觀察六都近期熱門新興區域,房價大部分呈上揚走勢,隨著大量興建房屋潮從下半年逐漸平緩化,北中南推案熱區市場反應不一。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
近期市場氣氛詭譎多變,從平均地權條例上路,到近期囤房稅、公設比以及虛坪改革等議題火熱,不過觀察成交量確有回溫現象,房價也未見跌勢,加上新青安房貸加持,有不少購屋族躍躍欲試,專家表示,目前房市多空因素交戰,房市干擾因素仍不少,民眾此時買房仍需保守,不宜躁進。
來到今年第三季,原本預期房市會因一連串打炒房政策影響下,房價有所下跌,但以目前狀況來看,價格似乎未明顯下修,反倒是來人和買氣縮減幅度顯著。
為減輕租屋族生活負擔,且配合民法成年之年齡下修為18 歲,300億元租金補貼2.0專案也放寬適用對象,凡是年滿18歲的租屋族、學生族都能把握權益,國土管理署提醒,在明年12月31日前,符合條件者皆可提出申請。
根據內政部最新資料顯示,9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,呈現連兩個月回升的走勢。
國泰房地產指數今發布第3季數據,本季開價維持穩定,議價率中幅擴大,成交價維持穩定;推案金額小幅減少,成交戶數則大幅減少,六都新案在30天內銷售率已連續4季下跌,本季有50%新建案30天內銷售率不到10%,等於一個月內賣不到1成。
近年政府為調控房市,使出連環計管控市場,但觀察市場價量狀況,不僅今年前9月六都買賣移轉棟數不減反漲,今年以來連3個月年增率轉正成長,官方也針對住宅指數發表統計,發現今年第2季季漲幅仍有5.51%,雖然漲幅收斂,但不見跌勢,面對房市看回不回,專家指出,隨時買、
「平均地權條例」新法於2023年7月正式上路後,許多民眾相當關心預售屋市場表現是否會受到衝擊,根據內政部預售屋實價登錄資料,8月預售市場交易量較去年同期年增23.5%,總銷金額年增34.6%。至於2023年1~8月交易量,也較去年同期成長6.9%;1~8月總
北捷日前宣布環狀線北環段開工,完工通車後大幅縮短雙北通勤時間,依據實價資料,沿線各站今年房價多數呈上揚走勢,其中位在新北市三重區的Y22及Y23站成長最多,年增幅分別有6.6%及7.3%。統計顯示,房價成長較為明顯的站點,有些房價還在3字頭,未來可能還有成長的
六都今年前三季買氣全面走弱,依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比,六都前三季皆低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,而台北市創下6年來家戶購屋比新低,今年前三季平均每100戶不到2戶買房。
內政部發布今年第2季住宅價格指數,第2季全國住宅價格指數為130.80,相較上季上漲1.51%,較去年同季上漲5.51%。內政部表示從近年房價趨勢觀察,全國住宅價格指數之年增率自111年第2季高點10.27%,已連續下修4季,在第2季為5.51%,房價漲勢明
房價節節上升,有些買方或投資人轉向法拍市場找低價,究竟法拍比市價低多少?住商機構企畫研究室依據內政部資料,統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄均價做比較,六都中,台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大,相當於打了5折,台北市價差最少,法拍均價比實價低不到1成
北台灣房市熱度數一數二的林口,6月因為《平均地權條例》修正案即將上路,成交量大爆衝,因此即便近期成交量大幅下修,也只是回到今年平均值,在北台灣還是屬於前段班,不過近期捷運站前的國際媒體園區預定地,將變更為社宅預定地的消息傳出,引發各界譁然,原本有業者私下透露
高雄第三季買賣移轉棟數出爐!高雄Q3買賣移轉棟數為8974棟,季減3.1%,年增7.3%,三民、楠梓與鳳山等具備人口紅利效應,依然穩居買賣交易前三大熱區。 根據最新統計,高雄Q3買賣移轉棟數前三大行政區,本季三民區以1372棟榮登寶座,季增22.7%、年增42.3%,楠梓區以1081棟居次,季增11.9%,年增13.3%,鳳山區以887位居第三,季減3.4%、年減24.1%。
台北市地政局公布112年6月實價登錄最新動態,統計交易件數共830件,全市僅中山區交易件數破百件,整體較5月減幅6.11%,中正、南港和文山,交易件數甚至不到50件,整體買氣仍冷清,但房價仍未有感下修。統計顯示,今年北市6月全市交易量共830件,較5月884件
根據內政部最新資料顯示,8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟,月增4.0%,與去年8月全台建物買賣移轉棟數25,084棟相比,全台建物買賣移轉棟數年增6.0%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況,過去缺工、缺料