居住在台南市東區的小林,日前回老家時與家中親戚長輩閒聊,得知阿公尚有未辦繼承土地,卻不知土地詳細位置與地段、地號等地籍資料,擔心超過辦理繼承時限,想要當個小富豪的機會就飛了。地政專家指出,民眾可透過地政事務所設置「多點‧跨區‧全功能稅務櫃臺」,提供查調全國財產總歸戶清單服務,或直接向各區稅捐稽單位申請,透過清單即能檢視財產狀況。
行政院消保處今公布,針對全國25家「包租代管」業者所使用50份住宅轉租契約查核,每份契約書均查核「租賃期間」、「修繕」及「提前終止租約」等15項目,50份住宅轉租契約中,有32份有不合格內容,違規率高達64%,而查核750項次中,計有219項次不符合規定,不合
淡海輕軌綠山線年底通車將滿5年,區內生活機能和商圈逐漸成形,頗受首購、小資族等年輕族群的青睞,根據實價登錄資料,統計淡海輕軌綠山線自2018年底通車至今沿線11個站點的成交價發現,沿線有8個站點還有每坪單價2字頭的甜甜房價,總價1000萬元內就可買到兩房加車位
台南房市出現微幅回升跡象!根據最新出爐5月住宅價格指數,本期住宅價格指數為133.14,較4月上漲0.52%,較去年同期上漲4.41%。相較前期而言,以東區漲幅1.30%為最高,其次為安平區及南區分別為0.95%和0.76%,本期大廈型住宅價格指數139.43,透天厝型住宅價格指數126.32,與前期和去年同期相較皆為上漲。
新北市民將有新的租屋選擇,新北住都中心首次推出36戶「板橋來青出租住宅」,8月18日起受理收件,申請人年滿18歲、設籍新北且符合政府機關租金補貼申請資格者,即可提出申請,相較以往社宅的申租門檻條件降低許多,後續成功申請政府租金補貼,可再減輕租金負擔。
《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路,屆時山坡地、農地皆不得開發利用,而不少人趕搭開發列車,大面積需做水土保持或環評的農地已來不及開發,看準此趨勢,未來坐擁好山好水的綠意環境將成為絕版產品,台中建商銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出「THE MAN
台北市於今年3月推出的「公辦都更7599專案計畫」,截至目前已受理申請9案,尤其是老舊社區民眾對公辦都更降門檻最有感;另外,都市更新處於12個行政區辦理說明會,共吸引341位里長及里幹事共襄盛舉。為加速台北市都市更新,市府於今年3月3日公告實施公辦都更7599
企業買店面自用正夯?台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,發現近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年4月,玉山銀行共花費3.23億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心分行」現址的店面及商辦,從租客變屋主;同月也有旅宿業者購置飯
過去一段推升房價上揚的工程造價,短期內似乎出現到頂的趨勢,根據主計處的營造工程物價指數顯示,今年6月營造工程物價指數為108.77,年增率為-0.23%,是近6年半以來首度連2個月年增率衰退,從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減,反映短期造價應
宅經濟威力雖不似疫情嚴峻時強大,但消費習慣已改變,從倉儲業家數變化就可看出,依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。
針對近來台南地區缺水危機,安平再生水廠已於今(112)年4月28日協調擴增為每日2萬噸,考量近期南部地區旱象未能完全解除,經行政院多方協調下,已於7月15日提升至每日可產製3.75萬噸再生水,以強化台南地區水資源調度與再利用,也滿足南科用水需求。
央行自2020年年底到今年6月,共祭出五波不動產選擇性信用管制,依據聯徵中心資料,今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人,與去年同期相比大幅下滑20.2%,此外,全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟,比去年同期少了21.3%,交易量及貸
台積電設廠議題從2年多前發酵,帶動北高雄楠梓、橋頭、左營、仁武房價大漲達2、3成,但在去年第二季開始降溫,近日內市場又盛傳高雄廠將以3奈米甚至2奈米先進製程為主,原預定設置4所科學中小學計畫以迎合科技新貴家庭學童就讀需求,也傳出高科實中將設在橋頭新市鎮,推案業者咸認,二項利多訊息後續若進一步確定,可望再燃一波北高雄房市議題效應。
根據國科會統計,國內三大科學園區前4月營業額,南科以4584.82億元,超越竹科的4370.53億元,南科的積體電路營業額達3783.24億元,也超越竹科積體電路3020.83億元,南科今年營業額可望居冠,甚至突破1.5兆元關卡。不少業者預期南科效應持續增溫,推案熱區房價帶依然穩步走升,但也有業者看好高雄三大園區投資開發前景,相互跨區購屋的客源競逐現象將更明顯。
雖然假日進入炎夏酷暑季節,卻是台南品牌建商舉辦動土儀式、公益捐贈與舉辦小農市集的好日子,包括推案當紅熱區的東區平實營區重劃區、安南區九份子重劃區,輕豪宅大樓順銷,品牌建商紛紛趁勢強化優質品牌形象與善盡企業社會責任,也讓現場人氣滿滿,吸引更多年輕購屋消費者注意目光。
高市府積極推動橋頭科學園區招商作業,更依據111年3月行政院核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」,推動橋科園區「三橫三豎」路網計畫,以健全園區未來聯外交通路網,繼岡山區友情路拓寬開放通行後,刻正進行大遼路拓寬,以及高雄新市鎮1-2號道路開闢預計今年底完工,路網成形將帶動地方發展。
馨傳不動產智庫彙整三大科園學園營業額資料顯示,近年南部科學園區營業額快速攀升,今年截至4月底為為,南科累計營業額約為4,585億元,超越竹科的4,371億元、中科2,984億元,成為三大科學園區之首。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,雖然南科比竹科更晚設立,但
近期受平均地權條例修正案的影響,新建案市場快速降溫,以新北的首善之區板橋來說,依據實價登錄揭露,今年前4月板橋預售屋的成交件數僅為265件,與去年同期的601件相比,幾乎腰斬,與此同時,板橋新成屋的成交件數也大幅減少了近2成。不過,即使板橋預售屋、新成屋的交易
南市最近持續有重大建設啟動,包括沙崙特區招商、中西區學產地區段徵收、安南區商60重劃區及安平區遊艇碼頭招商投資案等項目,預期將帶動南市各行政區的發展,最新調查統計4月住宅價格指數為132.60,較前期(3月)上漲0.48%,較前季及 111年4月則分別上漲1.1%及4.88%。南科地區本期交易量252棟較前期增加219%,其中以善化區交易量增加最多,本期交易232棟,較上期增加383%,顯示南科地區仍持續吸引人口流入。
央行自去年3月開始升息,更在去年底公布《平均地權條例》修正,被稱為打炒房5重拳,歷經這些政策影響,主要都會區房價到底有沒有變化?根據業者統計今年1~4月七大都會區預售屋中位數總價,七都購屋門檻再度提高,全數突破千萬元,買房壓力依舊沈重。